Los instrumentos de ahorro tradicionales siguen dando de qué hablar, y no precisamente por su eficiencia y buenos rendimientos. En realidad, es por todo lo contrario. En cambio, las noticias respecto al crecimiento en la inversión en bienes raíces pintan un panorama diametralmente distinto, uno en el cuál deberías empezar a participar.
Las malas noticias vienen de parte de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro, que, de acuerdo con el sitio de noticias Dinero en Imagen, se encuentra analizando un nuevo esquema de “ahorro voluntario forzoso”, denominado Up-Out, y que se llevaría a cabo como medida paliativa por la falta de voluntad de crear una reforma que eleve las contribuciones obligatorias al sistema de ahorro para el retiro, que actualmente se encuentra en 6.5 por ciento del salario.
Por lo tanto, este modelo estaría descontando automáticamente a todos los trabajadores formales una proporción de su sueldo adicional al de las contribuciones obligatorias que ya realizan. Para salirse, debe realizarse un trámite, que a decir de Carlos Noriega, presidente de la Asociación Mexicana de Afores (Amafores) “son muy pocas las personas que realizan el procedimiento para salirse de este esquema”.
Noriega manifiesta que el modelo ya ha demostrado tener éxito en varios países de Europa, en donde ha registrado un aumento significativo en el ahorro voluntario y muy poca deserción del programa.
Sin embargo, algo que no se menciona son los montos de los salarios en México, que en promedio, resultan siendo mínimas aportaciones con respecto al ahorro en Europa. Por ello es que el ahorro en México debe complementarse con una estrategia inteligente de inversión.
“Sabemos que las aportaciones obligatorias, de sólo 6.5 por ciento son muy bajas para alcanzar una pensión digna”, reconoció Noriega. Esta última idea te debe dar un panorama de qué esperar en tu jubilación si únicamente te dedicas a ahorrar.
Se Duplica la Inversión en Bienes Raíces
En el otro extremo del problema se encuentra el constante crecimiento que ha tenido la inversión en bienes raíces, pues en los últimos cinco años ha duplicado el monto de inversión de 16 a 32 mil millones de dólares. El hecho fue destacado por el presidente Enrique Peña Nieto en un encuentro con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) en Los Pinos, en donde el mandatario también aseguró que la inversión para este sector seguirá creciendo todavía más para 2018, de acuerdo con las previsiones del gobierno.
En declaraciones recogidas por el diario La Razón, también refrendó el impulso que su gobierno ha dado a la infraestructura inmobiliaria, misma que proyecta la imagen de desarrollo que tiene el país en el mundo.
“Si no tuviéramos estos cambios en el rostro urbano de nuestras ciudades, como hoy lo estamos apreciando, significaría que como país no estamos creciendo, que no está habiendo un avance económico y social”, subrayó.
A sus declaraciones de confianza se sumó el secretario de Hacienda y Crédito Público, José Antonio Meade, quien destacó que “Esta confianza es la de los inversionistas y, sobre todo, de quienes toman sus ahorros y contratan un crédito hipotecario para comprar hoy una casa, un departamento, una oficina, un local comercial”.
“El desarrollo inmobiliario impulsa el crecimiento de la economía. Por tres años consecutivos, el PIB de edificación ha crecido por arriba del PIB nacional y le da dinamismo a más de 40 industrias como la del hierro, el acero, el cemento, la madera, el aluminio, entre otras”, puntualizó.
Inversión en Bienes Raíces, La Mejor Opción
Las inversiones alternativas, como la inversión en bienes raíces, se han posicionado como opciones sólidas ante un mercado de valores volátil y un raquítico programa de jubilación que simplemente no te brindará un flujo digno para disfrutar tus años dorados. Existen muchas ventajas de los bienes raíces sobre los instrumentos tradicionales, entre las que destacan la cobertura contra la inflación y un respaldo en físico de los activos en efectivo.
Al invertir en bienes raíces, específicamente aquellos que sirven como propiedad de renta y que gozan de una excelente ubicación en un popular destino vacacional, estarás recibiendo un excelente retorno de inversión de dos fuentes distintas: el primero se genera por medio de la plusvalía otorgada tanto por las características de la propiedad como la zona en la que se encuentra, y el segundo, por los ingresos de renta obtenidos cada vez que alguien se hospede en ella.
Entre las mejores destacan aquellas propiedades de renta que funcionan como residencias vacacionales, tales como los condominios de lujo que mezclan las características completas y la privacidad de un hogar particular con las amenidades y servicios que sólo se encuentran disponibles en los resorts de clase mundial. La Riviera Maya, uno de los destinos vacacionales más populares a nivel internacional, y que también alberga algunas de las mejores playas del mundo, tiene varios desarrollos y proyectos ideales para ti. Los condominios de lujo en The Fives Beach Luxury Residences, por ejemplo, representan el lado chic de Playa del Carmen, cuentan, además de los beneficios antes mencionados con un grupo de administración profesional al cuidado de tu propiedad para resolver todas sus necesidades, desde el mantenimiento hasta la agenda de los huéspedes que busquen hospedarse en tu residencia vacacional. De esta manera, tú sólo tendrás que preocuparte por ver qué hacer con tus ingresos.
¿Qué alternativas al ahorro has considerado para obtener buenos ingresos para tu jubilación? Coméntanos tus opciones en la sección de comentarios.
