Elegir un crédito apropiado para comprar una casa o un departamento es una decisión difícil y compleja. Son muy pocas las personas que toman esta decisión fácilmente, sin embargo, es muy común que el crédito termine “eligiéndolo” un asesor bancario.

Ese asesor realiza una entrevista al solicitante del préstamo y en base a lo que deduce de dicha entrevista y algunos lineamientos financieros dictados por la dirección de la institución, presenta lo que él y el banco consideran como la alternativa ideal.

Desde luego no solo es deseable, sino necesario, que el solicitante esté perfectamente enterado y notificado de las condiciones y los procedimientos de la responsabilidad que en adelante asumirá. No sobra recordar que la deuda que contraerá durará varios años.

Entre los factores que están permanentemente condicionando el pago del crédito deben considerarse:

1. a) El tipo de tasa de interés (si es fija o variable, por ejemplo).
2. b) El monto del enganche.
3. c) Las comisiones y seguros (cómo funcionan, para qué sirven).
4. d) El costo anual total (CAT) y
5. e) Las posibles penalizaciones de diversos tipos que puedan existir.

Otro aspecto a considerar es que las bajas tasas de interés de la banca comercial de los últimos años han servido como el anzuelo publicitario de los diferentes productos crediticios que actualmente se ofertan en el mercado hipotecario, en gran medida, porque suena muy lógico para la mayoría inclinarse por las tasas más bajas.

Sin embargo, hay algunas razones para suponer que éstas no siempre son las más convenientes.

La Comisión Nacional Para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) recomienda que para encontrar una hipoteca ventajosa y barata, es necesario fijarse en todos los elementos que conforman el crédito. Además de la tasa de interés hay que checar el tipo de moneda en el que se otorga el crédito, el plazo, la amortización, el monto total que se solicita y el enganche. Por ejemplo, respecto al tipo de moneda, siempre es preferible que el préstamo sea en pesos y no en veces el salario mínimo o unidades de inversión (UDIS), esto, para que siempre estemos enterados de cuánto es lo que hay que pagar mes con mes.

Por otra parte, existen varios tipos de tasas de interés de acuerdo con los productos crediticios que cada banco utiliza. Estos montos pueden ser fijos, variables o mixtos. Sin embargo, al igual que en el caso de la moneda, la recomendación general de los expertos es escoger tasas de interés fijas para conocer con exactitud el monto de nuestros pagos durante la vida del crédito.

Con respecto al plazo, es decir, el tiempo en el que hay que liquidar el crédito, se puede decir que es un factor que se relaciona íntimamente con el tipo de intereses y el costo total de la vivienda que se piensa adquirir. Normalmente, los plazos de los créditos hipotecarios van de 5 a 30 años, aunque los de 15 y 20 años son los más comunes. De acuerdo, una vez más, con la CONDUSEF, mientras más largo es el plazo, más alto es el costo total del crédito, pues durante los años que se extiende éste, los gastos de seguros, intereses y comisiones se multiplican.

En adición a ésta serie de recomendaciones, Fernando Soto-Hay, director de Tu Hipoteca Fácil es enfático al proponer no comparar a los diferentes créditos hipotecarios solo por el CAT (Costo Anual Total), la mensualidad o la tasa de interés, sino que, además de considerar estos factores, hay que poner mucha atención en el pago de capital de cada mensualidad. Es decir, y poniéndolo en otras palabras, hay que vigilar muy de cerca la amortización del crédito, o sea, al porcentaje de dinero que va directamente al pago de la deuda. Otra de las recomendaciones de este director empresarial es, en consecuencia, no solicitar un crédito mayor a 15 años y tener un ahorro de, al menos, 20% del valor de la vivienda, en el momento de contraer la obligación crediticia.

La razón de considerar el pago de capital, además de las tasas de interés es que, durante los primeros años del crédito, la mayor parte de las mensualidades van destinadas  al pago de intereses, comisiones, seguros, etc. Y prácticamente poco o nada va dirigido al pago de la vivienda. Esta es, lógicamente, una medida que sirve a los bancos para protegerse durante los primeros meses del crédito, pues es más probable que en este lapso el deudor deserte del crédito por la cantidad que aún le falta por pagar.

En resumen y, sin duda, es necesario que la persona que acepte el desafío de contratar un crédito de este tipo esté profundamente concientizado y enterado de  todos los detalles del instrumento hipotecario que esté buscando, antes de solicitar la autorización de su crédito.

Los instrumentos de ahorro tradicionales siguen dando de qué hablar, y no precisamente por su eficiencia y buenos rendimientos. En realidad, es por todo lo contrario. En cambio, las noticias respecto al crecimiento en la inversión en bienes raíces pintan un panorama diametralmente distinto, uno en el cuál deberías empezar a participar.

Las malas noticias vienen de parte de la Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro, que, de acuerdo con el sitio de noticias Dinero en Imagen, se encuentra analizando un nuevo esquema de “ahorro voluntario forzoso”, denominado Up-Out, y que se llevaría a cabo como medida paliativa por la falta de voluntad de crear una reforma que eleve las contribuciones obligatorias al sistema de ahorro para el retiro, que actualmente se encuentra en 6.5 por ciento del salario.

Por lo tanto, este modelo estaría descontando automáticamente a todos los trabajadores formales una proporción de su sueldo adicional al de las contribuciones obligatorias que ya realizan. Para salirse, debe realizarse un trámite, que a decir de Carlos Noriega, presidente de la Asociación Mexicana de Afores (Amafores) “son muy pocas las personas que realizan el procedimiento para salirse de este esquema”.

Noriega manifiesta que el modelo ya ha demostrado tener éxito en varios países de Europa, en donde ha registrado un aumento significativo en el ahorro voluntario y muy poca deserción del programa.

Sin embargo, algo que no se menciona son los montos de los salarios en México, que en promedio, resultan siendo mínimas aportaciones con respecto al ahorro en Europa. Por ello es que el ahorro en México debe complementarse con una estrategia inteligente de inversión.

“Sabemos que las aportaciones obligatorias, de sólo 6.5 por ciento son muy bajas para alcanzar una pensión digna”, reconoció Noriega. Esta última idea te debe dar un panorama de qué esperar en tu jubilación si únicamente te dedicas a ahorrar.

Se Duplica la Inversión en Bienes Raíces

En el otro extremo del problema se encuentra el constante crecimiento que ha tenido la inversión en bienes raíces, pues en los últimos cinco años ha duplicado el monto de inversión de 16 a 32 mil millones de dólares. El hecho fue destacado por el presidente Enrique Peña Nieto en un encuentro con la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) en Los Pinos, en donde el mandatario también aseguró que la inversión para este sector seguirá creciendo todavía más para 2018, de acuerdo con las previsiones del gobierno.

En declaraciones recogidas por el diario La Razón, también refrendó el impulso que su gobierno ha dado a la infraestructura inmobiliaria, misma que proyecta la imagen de desarrollo que tiene el país en el mundo.

“Si no tuviéramos estos cambios en el rostro urbano de nuestras ciudades, como hoy lo estamos apreciando, significaría que como país no estamos creciendo, que no está habiendo un avance económico y social”, subrayó.

A sus declaraciones de confianza se sumó el secretario de Hacienda y Crédito Público, José Antonio Meade, quien destacó que “Esta confianza es la de los inversionistas y, sobre todo, de quienes toman sus ahorros y contratan un crédito hipotecario para comprar hoy una casa, un departamento, una oficina, un local comercial”.

“El desarrollo inmobiliario impulsa el crecimiento de la economía. Por tres años consecutivos, el PIB de edificación ha crecido por arriba del PIB nacional y le da dinamismo a más de 40 industrias como la del hierro, el acero, el cemento, la madera, el aluminio, entre otras”, puntualizó.

Inversión en Bienes Raíces, La Mejor Opción 

Las inversiones alternativas, como la inversión en bienes raíces, se han posicionado como opciones sólidas ante un mercado de valores volátil y un raquítico programa de jubilación que simplemente no te brindará un flujo digno para disfrutar tus años dorados. Existen muchas ventajas de los bienes raíces sobre los instrumentos tradicionales, entre las que destacan la cobertura contra la inflación y un respaldo en físico de los activos en efectivo.

Al invertir en bienes raíces, específicamente aquellos que sirven como propiedad de renta y que gozan de una excelente ubicación en un popular destino vacacional, estarás recibiendo un excelente retorno de inversión de dos fuentes distintas: el primero se genera por medio de la plusvalía otorgada tanto por las características de la propiedad como la zona en la que se encuentra, y el segundo, por los ingresos de renta obtenidos cada vez que alguien se hospede en ella.

Entre las mejores destacan aquellas propiedades de renta que funcionan como residencias vacacionales, tales como los condominios de lujo que mezclan las características completas y la privacidad de un hogar particular con las amenidades y servicios que sólo se encuentran disponibles en los resorts de clase mundial. La Riviera Maya, uno de los destinos vacacionales más populares a nivel internacional, y que también alberga algunas de las mejores playas del mundo, tiene varios desarrollos y proyectos ideales para ti. Los condominios de lujo en The Fives Beach Luxury Residences, por ejemplo, representan el lado chic de Playa del Carmen, cuentan, además de los beneficios antes mencionados con un grupo de administración profesional al cuidado de tu propiedad para resolver todas sus necesidades, desde el mantenimiento hasta la agenda de los huéspedes que busquen hospedarse en tu residencia vacacional. De esta manera, tú sólo tendrás que preocuparte por ver qué hacer con tus ingresos.

¿Qué alternativas al ahorro has considerado para obtener buenos ingresos para tu jubilación? Coméntanos tus opciones en la sección de comentarios.

CANCÚN, Q. Roo, a 17 de agosto de 2017.- Cada día, Cancún consolida su posición del destino turístico más importante del país, expandiendo la oferta hotelera y servicios, y es ya un referente del turismo internacional, declaró el Presidente Municipal Remberto Estrada Barba, durante la inauguración oficial del Hotel Hampton Inn by Hilton Cancún Cumbres.

Destacó que hoy la marca Hilton se apuntala en el Caribe mexicano, con una inversión superior a los 200 millones de pesos, y agradeció la invitación de Moisés El-Mann para acompañar al Gobernador Carlos Joaquín González a la inauguración de este hotel, que se suma, dijo, a la magnífica oferta para los visitantes nacionales y extranjeros.

Ante los asistentes al evento, el Alcalde reconoció a Grupo Hilton porque este nuevo hotel representa más de 50 empleos directos y 200 indirectos para las y los benitojuarenses, además de la derrama económica que traerá su operación para el municipio y la región.

“En el municipio estamos trabajando en recuperar y garantizar la seguridad y la paz para las y los benitojuarenses y para los visitantes que recibimos con mucho gusto. Nos ocupamos de mejorar la infraestructura urbana, y de impulsar acciones para el desarrollo social.”

Agregó que Cancún se ubica entre los diez mejores destinos para invertir en México; pero lo más relevante es que el crecimiento económico y la expansión del turismo representa bienestar para la gente del municipio.

“Las empresas e inversionistas, la sociedad y el gobierno coincidimos en instrumentar acciones para que a Cancún le vaya bien, porque así nos va bien a todos”, dijo Remberto Estrada, al desearle el mayor de los éxitos al Grupo Hilton. “Sigan invirtiendo en Cancún, en Quintana Roo y en México”, concluyó. 

PIEZAS INFORMATIVAS

CITA TEXTUAL:

“Cancún sigue siendo líder en materia turística, esto, resultado del fortalecimiento de las acciones de promoción de este destino vacacional y de negocios,  permitiendo generar mayores inversiones, que generan fuentes de empleo y una mayor derrama económica para beneficio de las familias benitojuarenses”. Remberto Estrada Barba, presidente municipal de Benito Juárez.

NUMERALIAS:

200 millones de pesos es la inversión realizada en la construcción de este recinto.

50 empleos directos  son los generados

200 empleos indirectos son los generados

141 cuartos contiene el Hotel Hampton Inn Cancún

CONTEXTO:

La construcción del Hotel Hampton Inn Cancún Cumbre fue realizada en un tiempo de 8 meses, convirtiéndose en un centro de descanso más de la marca Hilton, con más de 50 hoteles en toda la República Mexicana. El Hotel Hampton Inn Cancún Cumbre está ubicado a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, en el estacionamiento de Plaza Pabellón Cumbre.

HECHO:

Desde el principio de la administración 2016-2018, el Presidente Municipal, Remberto Estrada Barba, apostó por las aplicación de inversiones que den como resultado más  y mejores fuentes de trabajo, con ingresos dignos; además de una diversidad de centros de descanso y atractivos turísticos, para los miles de visitantes que llegan año con año a esta ciudad; lo que permite dar continuidad a la consolidación de este destino como el favorito en América Latina.

Fuente: http://cancun.gob.mx/sala-de-prensa/prensa/cancun-uno-de-los-diez-mejores-destinos-para-invertir-en-mexico-re/

Parece que falta muchísimo, pero el 2018 está a la vuelta de la esquina. Mientras muchos todavía no nos hemos ido de vacaciones, en nada comenzaremos a ver anuncios de la vuelta al cole, y las primeras propuestas decorativas para Navidad. Sin olvidarnos de las tendencias decorativas, y por supuesto, los colores que marcarán nuestras vidas el próximo año.

De hecho, el Instituto Pantone ya ha lanzado su propuestas de tendencias cromáticas para el 2018. Unas propuestas que dejan de lado los colores pastel para llenar calles, pasarelas, casas y escaparates de colores fuertes e intensos.

Azules, naranjas, rosas potentes y púrpuras convivirán durante el 2018 con tonos más neutros como el blanco o el almendra. Y entre todas ellas, parece ser que hay que destacará el amarillo Minion. Un amarillo vibrante y lleno de energía que transmite calidez, optimismo y la alegría de los días soleados.

En nuestras casas, el amarillo minion ayuda a crear una luminosidad especial en las distintas estancias, incitando según los expertos a que los miembros de la familia se comuniquen entre sí. Según la psicología, el amarillo es el color del optimismo, aporta felicidad y favorece la creatividad.

Así que si te ha gustado este color, que ya se puede ver esta temporada en vestidos de fiesta, o en muebles y decoración, aquí tienes como avance algunos colchones y artículos de eve Sleep que ya han incorporado este color a sus colecciones para darles el toque de energía a nuestras casas desde el punto de la mañana.

Fuente: https://decoracion.trendencias.com

A un año de los sismos de septiembre de 2017, el organismo informó que ha atendido a mil 190 personas, ha generado mil 578 acciones de defensa y ha brindado mil 147 asesorías.

En la Ciudad de México hay dos millones 453 mil 770 inmuebles, de los cuales sólo 13 por ciento tiene un seguro de daños, según la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).

Ese 13 por ciento representa 307 mil 313 inmuebles asegurados, de los cuales el 39 por ciento, tienen un seguro vinculado a crédito hipotecario, que en su mayoría no tienen una buena cobertura ni para cubrir el adeudo en caso de un siniestro; mientras que el 61 por ciento son inmuebles con un seguro privado.

De acuerdo con la Condusef, de los dos millones 453 mil 770 inmuebles totales que hay en la Ciudad de México, un millón 517 mil 082 son casas, 704 mil 789 son departamentos y 139 mil 528 son viviendas en vecindad.

A raíz de los sismos de septiembre de 2017, en particular del 19 de septiembre, de esos inmuebles tres mil 043 resultaron con daños estructurales y de éstos 23 por ciento se ubicó en la delegación Cuauhtémoc, seguido de Tláhuac con 22 por ciento, Xochimilco con 17 por ciento, Iztapalapa con 16 por ciento y Benito Juárez con 8 por ciento.

“Considerando que el 13 por ciento (de inmuebles que tienen seguro), se estima que de los tres mil 043 inmuebles con daño estructural, únicamente 381 tendrían protección por terremoto“, lo que demuestra la desprotección de los inmuebles, destacó el organismo.

A un año de los sismos de septiembre del año pasado, la Condusef informó que ha atendido a mil 190 personas, ha generado mil 578 acciones de defensa y ha brindado mil 147 asesorías, en las que se orientó principalmente al usuario para iniciar el proceso de indemnización ante su aseguradora.

Además, registró 431 reclamaciones en las que se atendieron quejas formales por negativa en el pago de la indemnización, inconformidad en el monto de la indemnización y con el tiempo de pago; el índice de resolución a favor fue de 35 por ciento y quedan pendientes alrededor de 356 casos.(NTX)

Fuente: aristeguinoticias.com

La iniciativa del próximo presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, propone que en un plazo de cuatro años un tren “moderno” integre los principales puntos de la región maya, que abarca los estados mexicanos de Tabasco, Chiapas, Campeche, Yucatán y Quintana Roo.

“No hay en otras partes del mundo, una región con tanta riqueza cultural como esta región de florecimiento de la gran cultura maya”, aseguró López Obrador este lunes al delinear el proyecto, y destacó la importancia de este tren, considerado ya como uno de los programas prioritarios de su Gobierno.

Recorrido turístico

Como punto de partida estarán la ciudad maya de Palenque, en el estado de Chiapas, y el balneario caribeño de Cancún, en Quintana Roo, con dos rutas que abarcan 1.500 kilómetros a través de las costas este y oeste de la Península de Yucatán.

Además de las ruinas mayas de Chichén Itzá (Yucatán), Calakmul (Campeche) y Tulum (Quintana Roo), el tren tocará puntos turísticos como Campeche, Mérida, Izamal y Valladolid, que por décadas han servido como puerta de entrada al mundo maya.

Entre las probables estaciones ferroviarias que presentó López Obrador en su anuncio están las de Palenque, Candelaria, Escárcega, Calakmul, Bacalar, Tulum, Cancún, y por el otro lado, Campeche, Mérida y Valladolid (Chichén Itzá).

“Esta obra fomentará mucho el turismo; desde luego creará empleos en el sureste, que es la región más abandonada en el país”, aseguró López Obrador, que asumirá la presidencia el próximo 1 de diciembre, por un periodo de 6 años.

El político anunció que la obra tendrá un costo de entre 120.000 y 150.000 millones de pesos (US$6,259 y US$7,824 millones), que serán cubiertos con financiación mixta.

El proyecto de tren para potenciar la oferta turística del mundo maya tiene como antecedente más reciente el anuncio del Gobierno del actual presidente, Enrique Peña Nieto en 2012, de construir una vía férrea de Mérida a Cancún, que finalmente fue cancelada en 2015.

Ruta maya

México desarrolló las últimas tres décadas proyectos turísticos en su región maya, entre ellos la iniciativa Ruta del Mundo Maya lanzada en 1988 con Guatemala, Belice, Honduras y El Salvador con el respaldo del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).

La alianza pretendía aprovechar los recursos arqueológicos, naturales y culturales de la antigua cultura maya, desarrollada del año 353 antes de Cristo al 1697 de la era actual y fundó ciudades como Uxmal, Chichén Itzá, Bonampak, Palenque y Tikal.

Uno de los temas centrales de esta iniciativa fue emitir un visado turístico único para facilitar a los visitantes el acceso a los centros arqueológicos.

A finales del siglo XX, diversas aerolíneas regionales apostaron por los aviones para llevar visitantes a la región maya de México.

En 2012, México y Centroamérica llevaron a la Feria de Turismo de España la ruta del mundo maya como una idea conjunta para promover y difundir un recorrido por 100 centros arqueológicos de esa cultura común.

La zona por donde se planea que pase el tren maya tiene un alto nivel de marginación y su construcción podría ser “detonante económico porque hay muchos pueblos que saldrían beneficiados”, dijo Reynaldo Dzib, gerente de la operadora turística Cancun Travel Group, que opera desde 1997.

Turísticamente el proyecto tiene potencial “porque llegará zonas donde jamás hubiera llegado de manera rápida y económica”, aseguró Dzib, quien resaltó la oportunidad de empleo para los habitantes de la región.

Recordó que actualmente la conexión Cancún-Chiapas se puede hacer en autobús o en avión, “pero si se conecta en tren, como se hace en la rutas cortas de Europa, sería fenomenal; es un detonante económico muy interesante”.

De acuerdo con cifras de la Secretaría de Turismo de Quintana Roo, durante 2017 se registraron en el estado 16,9 millones de visitantes que dejaron una derrama económica de unos US$8 mil 810 millones.

Fuente: prensalibre.com

Es bien sabida la rivalidad que, desde hace ya muchos años, enfrentan DreamWorks y Disney/Pixar por el trono de las mejores películas animadas.

Dream Park, primer anuncio

En mayo de este año, el parque temático Dream Park, de DreamWorks, fue autorizado para su construcción por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat).

Este parque temático del gigante de la animación contará con más de 30 atracciones, entre juegos mecánicos, salas de cine y paseos temáticos.

Además de tres hoteles, un museo y un centro comercial; el Thrill Park será otro de los atractivos de este proyecto.

Los parques de DreamWorks contarán con todos los personajes de esta productora, la cual planea atraer a más de 4.5 millones de visitantes por año.

¿Disneylandia en Cancún? Nuevo proyecto de Disney/Pixar

Como primicia para Quinta Fuerza, una fuente anónima nos confirmó los planes que tiene Disney/Pixar, a través de su director creativo, John Lasseter, de inaugurar un parque temático en Cancún.

Este parque sería una versión moderna de Disneylandia como lo conocemos, aunque con los personajes de Pixar como protagonistas.

Esta estrategia, se dice, es para competir directamente con el proyecto de DreamWorks, el cual estará ubicado en la Riviera Maya.

¿Estás emocionado por el nuevo parque?

Fuente: https://quintafuerza.mx

Imagina que pudieras llevar esa vida en la playa que siempre has deseado o esas vacaciones mágicas en el paraíso. Si estás listo para comprar en esta zona de ensueño, conocé las 8 razones para invertir en la Riviera Maya.

1- Según la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI), entre 2010 y 2016, en Quintana Roo se otorgaron 222,342 créditos, de los cuales el 85.5 % corresponde a la compra de casas o departamentos nuevos. Se calcula que en este estado se construyen entre 30 mil y 40 mil viviendas por año.

2- Junto con Cancún, lo que hasta mediados de los 90 se conocía como Corredor Turístico Cancún-Tulum y hoy como Riviera Maya integrada por Puerto Morelos, Akumal, Playa del Carmen y Reserva de la Biósfera de Sian Ka´an, representa el grueso de la inversión inmobiliaria.

3- Otra zona de atractivo es Puerto Cancún, donde la nueva marina ha seducido a quienes buscan combinar la cercanía del mar con la zona de negocios del centro de Cancún. Se estima que, en Puerto Cancún, el metro cuadrado cuesta cerca de $1500 dólares.

4- “En Riviera Maya, hay viviendas para todos los bolsillos”, explica María Laura Rojas. “Se venden casas por $ 400 mil pesos, pero también las hay por $ 4 millones de dólares”. Y subraya que el precio de los terrenos frente al mar van de los $ 250 dólares a los $ 1500 dólares por metro cuadrado.

5- En cuanto a la plusvalía, ésta depende mucho de la locación,la cercanía al mar, por ejemplo, indica Rojas. Pero, según la CEO de la próxima Expo Inmobiliaria Cancún, en la región existen desarrollos cuya plusvalía ya aumentó un 30 % en un año y medio.

6- En los últimos años, muchos mexicanos han radicado en Quintana Roo por su calidad de vida y su economía muy sólida gracias al turismo y los bienes raíces, primera y segunda actividad económica del estado, respectivamente.

7- El hecho de que Cancún sea una ciudad joven apenas 47 años también atrae a los inversionistas. Los compradores que adquirieron viviendas como destino vacacional terminaron afincándose en esta región caribeña.

8- En cuanto al volumen de préstamos hipotecarios aprobados, la principal entidad crediticia en Quintana Roo es Infonavit. “Muchos creen erróneamente que esta institución sólo presta dinero para viviendas de interés social, o que no otorga montos suficientes para alcanzar el sueño de la casa propia. Y eso es lo que queremos cambiar”, explica Rojas.

Fuente: http://www.metroscubicos.com/

El Buen Fin busca reactivar la economía fomentando el consumo, pero sobre todo mejorar la calidad de vida de todas las familias mexicanas.

Este año, nuevamente, el Gobierno de la República y la iniciativa privada se solidarizan contigo. ¡Aprovecha el Buen Fin!

Se realizará durante cuatro días, que comprenderán del 16 al 19 de noviembre de 2018, periodo que incluye el día inhábil que corresponde a la conmemoración del 20 de noviembre del presente año.

Cada una de las empresas participantes y debidamente registradas darán a conocer al público las promociones que estarán ofreciendo en esta edición de #ElBuenFin directamente a través de sus portales web o bien en sus establecimientos.

Se acerca la fecha inspirada en el Black Friday estadounidense donde los comercios ponen con descuento sus productos u ofrecen facilidades de pago para su adquisición. El próximo 16 de noviembre inicia El Buen Fin, que estará vigente hasta el día 19 del mismo mes.

La octava edición de El Buen Fin está a unos días de arrancar y, con ello, la gran mayoría de establecimientos darán promociones, como meses sin intereses, puntos extras, bonificación de mensualidades o enviar hasta 2019 el cargo de la compra.

Incluso, el fin de semana más barato del año hará el reembolso de hasta 10,000 pesos por persona, a través del sorteo del Servicio de Administración Tributaria (SAT), al realizar el pago con tarjetas de débito o crédito.

Este año participarán al menos 60,000 establecimientos comerciales, con promociones y descuentos, mientras que 700 empresas del sector turismo lo harán a través del programa Viajemos todos por México.

Fuente:

https://www.economiahoy.mx

https://www.elbuenfin.org

En apenas siete años, desde que se creó la primera Fibra en México, los vehículos de inversión inmobiliarios han movilizado 480,000 millones de pesos (mdp).

Fibras, Fibras E, CKDs, fideicomisos hipotecarios, Cerpis y SPACs, todas las modalidades de instrumentos estructurados acapararon 61% del valor total de las emisiones de capitales en México entre 2011 y 2018, según Arellano.

“Ha sido enorme la capacidad para atraer esta inversión al sector inmobiliario.

La buena noticia es que este año ya es récord en términos del capital que ha fluido a instrumentos estructurados, con mucha participación en Fibras E y CKD”, dijo.

El reto ahora, insiste Arellano, es fortalecer la confianza de los mercados para que estos instrumentos puedan seguir cobrando importancia.

Para eso, será importante fortalecer los gobiernos corporativos.

Héctor Ibarzabal, director de Prologis México, coincide con Arellano en que uno de los temas en los que hay más trabajo por hacer es el gobierno corporativo.

Ibarzabal considera que en las fibras hay conflictos de interés muy claros y “varios espónsor están más enfocados a maximizar su utilidad como operadores de la fibra que en tomar las mejores decisiones para los inversionistas”.

Para Ibarzabal “ha habido una relajación en los estándares de emisión de capital, muy por debajo de lo que valen los certificados.

Sin quererlo, los inversionistas están cediendo parte de su patrimonio a favor de nuevos inversionistas que están tomando una ventaja.

Esto ha sido muy visto y ha sido castigado por los propios mercados”.

Esto supone un gran reto, ya que en los Cerpis y en los CKD “solo hay 10 o 12 inversionistas”, advierte Blanca Rodríguez, directora de Capital y Finanzas de Marhnos, quien señala que “si te portas mal, seguro no vas a poder volver a emitir”.

Aquellas emisoras que tengan un mayor respeto por cuidar derechos de las minorías y alinear los intereses de la Fibra con los de los inversionistas son las que mejor resultados tendrán en los mercados, advierte el director de Prologis México.

Fuente: http://obrasweb.mx

¿Estas pensando en invertir en inmuebles para alquilarlos? Si tu idea es crearte un plan de futuro a través de inversiones inmobiliarias con unas rentas recurrentes y sin contratiempos, desde aquí podemos recomendarte una serie de pautas que son imprescindibles para todo inversor inmobiliario. Independientemente de la magnitud de la inversión y del mercado en el que actúe, recuerde estos puntos:

1. Asegúrese el futuro. Sabemos que en la vida puede pasar cualquier cosa, pero es innegable que si posee un “ladrillo bien asegurado”, cuenta con valores sólidos para posibles imprevistos.
2. Ajuste su presupuesto antes de invertir. Cuantifique exactamente su capacidad de inversión y sus expectativas de rentabilidad por alquiler, antes de empezar a valorar posibles inversiones inmobiliarias.
3. Planifiquese a su manera. No siga a otros inversores porque simplemente está de moda lo que hacen. Planifique cuál será su mercado objetivo, el tipo de inquilinos que tendrá y asegúrese de que puede permitirse la inversión que va a realizar en la localización elegida.
4. Rentabilidad vs Re-valorización. A la hora de decidir si optar pos posibles re valorizaciones futuras o rentabilidad por alquiler, recomendamos tomar un poco de las dos. Es indispensable un asesoramiento adecuado para que se haga posible.
5. Diversifique su cartera. Una cartera diversificada incluye inmuebles que presentan importantes posibilidades re valorización frente a otras que garantizan una mejor rentabilidad por alquiler. Es posible combinar inmuebles residenciales y comerciales, e invertir en diferentes mercados.
6. Busque señales favorables. Un inversor inmobiliario exitoso es aquel que invierte en zonas con perspectivas de re-valorización por las infraestructuras previstas.
7. No se involucre emocionalmente. Las propiedades son bienes tangibles que tienen el riesgo de tratarse de forma demasiado emocional. Piense con la frialdad que requiere un inversor de éxito.
8. Piense racionalmente, haga sus cálculos. Es más fácil comprar al lado de donde vive, pero si hablamos de inversiones recuerde siempre lo que está haciendo y porque lo esta haciendo. Haga sus cálculos, sea frío y comercial a la hora de decidir qué y dónde comprar.

Fuente: https://medium.com

Un tono coralino vivo y reafirmante con un trasfondo dorado que energiza y anima con un borde más suave.

El vibrante y apacible PANTONE 16-1546 Living Coral nos abraza con calidez y nutrición para proporcionar comodidad y flotabilidad en nuestro entorno en continuo cambio.

PANTONE Living Coral es un color nutriente que aparece en nuestro entorno natural, al mismo tiempo, muestra una presencia viva en los medios de comunicación social.

PANTONE 16-1546 Living Coral emite los aspectos deseados, familiares y energizantes del color que se encuentran en la naturaleza.

Durante 20 años, el Color del Año de Pantone ha influido en el desarrollo de productos y en las decisiones de compra en múltiples industrias, incluyendo la moda, los muebles para el hogar y el diseño industrial, así como en el diseño de productos, embalajes y gráficos.

Fuente: https://www.pantone.com

El rápido desarrollo de vivienda en Querétaro durante los últimos años ha provocado una sobreoferta de inmuebles en segmentos como el premium y residencial, de acuerdo con Ricardo Torres Juárez, presidente de la Cámara Nacional de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) del estado.

Destacó que en la entidad se han edificado 28 mil unidades que significan una derrama de 22 mil millones de pesos, cifra mayor a la de hace un año cuando se generaron de 16 mil a 17 mil millones de pesos

Advirtió que derivado de la sobreoferta, los desarrolladores hacen ofertas en escrituras, apoyos en pago de impuestos y diferentes propuestas de financiamiento para la adquisición, descuentos o equipamiento, por lo que a pesar de todo, Querétaro tiene uno de los índices con mayor crecimiento, junto con Cancún y Tijuana.

“Existen retos importantes para la industria de la construcción de la vivienda en el estado debido al movimiento migratorio y el crecimiento de la ciudad, especialmente a la Zona Metropolitana y municipios como Pedro Escobedo y San Juan del Río”, expuso.

Insistió que el precio de la vivienda se encuentra estable, ya que ha registrado incrementos menores al 5% anual, aún con el aumento de las plusvalías y el costo de los insumos como el acero, aluminio, pvc, materiales eléctricos, entre otros.

Fuente: grupoenconcreto.com

Si este fin de año uno de los propósitos es vender o comprar un inmueble, es necesario tomar en cuenta que es un proceso de alto grado de complejidad, por lo que la asesoría de un experto es fundamental.

De acuerdo con el portal Propiedades.com, si se busca ofertar una casa, es necesario considerar que se debe hacer una inversión previa para darle mantenimiento o hacer las reparaciones necesarias para ponerla en venta, además del pago por el avalúo y poner los impuestos y servicios del inmueble al corriente, así como comisiones u honorarios de profesionales inmobiliarios, notarios y abogados.

En un comunicado, el analista de Real Estate de la compañía, Leonardo González, expuso: “Una vivienda propia es la opción de riqueza patrimonial más relevante para el ciclo de vida de cada hogar”.

El portal inmobiliario recordó que aunque se tenga una hipoteca, es necesario pedir una escritura del inmueble, ya que éste sólo funciona como garantía en caso de que no se cumpla con el pago.

Fuente: eleconomista.com.mx

La respuesta a esa interrogante, de acuerdo con los expertos de la Banca Hipotecaria de BBVA Bancomer, es un sí contundente. Y explican que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorga créditos hipotecarios hasta por $1.7 millones y ofrece dos beneficios principales: poder utilizar el fondo de ahorro para la vivienda para cubrir gastos asociados a la compra de vivienda, enganche en algunos casos o garantía para un crédito hipotecario bancario; y las aportaciones patronales futuras para el pago mensual de un crédito hipotecario o aportaciones a capital.

Los interesados en conocer los esquemas de financiamiento hipotecario que ofrece el Infonavit simplemente necesitan conocer su número de Seguridad Social (NSS), que normalmente viene en los recibos de nómina, y en el portal del Infonavit se encuentran las opciones de crédito que pueden obtener. Y estos no solo son para comprar casa; el Instituto ofrece créditos para adquirir casa o departamento, pero también para construir, remodelar y pagar un pasivo hipotecario.

Conviene tener muy presente que no solo es posible utilizar los esquemas del Infonavit y los de la banca, sino que es muy común hacerlo. El Instituto, en conjunto con la banca, ofrece programas como el Cofinavit y Apoyo Infonavit.

• Cofinavit. Es un esquema en el cual el Infonavit otorga una parte del crédito y un banco comercial otra parte para la adquisición de la casa. El fondo de ahorro para la vivienda (SSV) se puede utilizar para cubrir los gastos asociados a la compra de la vivienda y enganche. Las aportaciones futuras se utilizan para pagar la parte de crédito que otorga el Infonavit. Una vez liquidado el crédito del Infonavit, las aportaciones se utilizan para pagar el crédito del banco (aplicación a capital).
• Apoyo Infonavit. Es un programa con el que la banca comercial otorga el crédito y el derechohabiente aprovecha las aportaciones futuras, aplicándose el crédito como si fueran pagos anticipados (a capital). Adicionalmente, el fondo de ahorro (SSV) queda como garantía de pago en caso de pérdida del empleo.

Para poder utilizar los esquemas del Infonavit, el derechohabiente debe tener relación de trabajo activo, es decir, debe estar cotizando al Instituto. Asimismo, para solicitar alguno de los programas no debe tener contratado algún otro programa con el Instituto, es uno a la vez. Por otra parte, debe acercarse al banco y al Instituto para poder aprovechar las opciones que involucran a ambas figuras.

Los esquemas del Infonavit son excelentes opciones para los derechohabientes, pues con la opción de Cofinavit pueden adquirir vivienda de mayor valor, aprovechar su ahorro del fondo de vivienda, y sus aportaciones patronales futuras para pagar el crédito.

Fuente: bbva.com

La generación Millennial se inclina por estas colonias que están cerca de los puntos importantes de la ciudad, pero donde no se paga una fortuna por rentar un inmueble.

Su preferencia es rentar (triste pero cierto) más que adquirir un inmueble. Esto se debe al encarecimiento de la vivienda en la ciudad, lo cual no permite que puedan comprar una casa como lo habían hecho sus padres, al menos no dónde la quieren y cómo la quieren.

A su vez como mantienen una forma de vida más nómada, donde se mudan varias veces y no se quedan mucho tiempo en el mismo trabajo, los Millennials se quitan las ataduras de las hipotecas de años.

1. Roma Sur, Benito Juárez: Las rentas mensuales se encuentran entre los 3,300 pesos hasta los 60,000; es una colonia con mucho dinamismo en cuanto a precios. Pero el que busca, encuentra, por lo que se pueden hallar departamentos cómodos y amplios para una sola persona con un costo alrededor de los 10,000 pesos o una casa de dos pisos y dos recámaras (la cual se puede compartir) por un promedio de 14,000 pesos.

2. Doctores, Cuauhtémoc: No es una de las colonias con mejor reputación, pero en los últimos años grandes inmobiliarias han hecho con esas casonas de los años 40 un conjunto habitacional genial, sobre todo lo que es más cercano a la colonia Roma; las rentas están entre los 8,000 y 12,000 pesos.

3. Del Carmen, Coyoacán: En pleno centro de una de las zonas coloniales más bellas de la ciudad, cuenta con una cercanía privilegiada a museos, bares y restaurantes; las rentas pueden estar entre 11,000 a 13,000 pesos.

4. Piedad Narvarte, Benito Juárez: Al límite de la delegación y al límite de la colonia Del Valle (ósea con una excelente ubicación) puedes encontrar una renta mínima de 5,000 pesos.

5. Escandón, Miguel Hidalgo: Entre la Condesa y la Nápoles, también ofrece una amplia oferta gastronómica, convirtiéndola en una colonia sumamente trendy. Se pueden encontrar rentas en 7,000 pesos.

Empresarios inmobiliarios, nacionales y extranjeros, mantienen su confianza en el gobierno que encabeza Laura Beristain Navarrete, gracias al éxito de Playa del Carmen como destino turístico y los resultados del trabajo que emprenden los tres niveles de gobierno para garantizar la seguridad y paz social.

La edil invitó a los inversionistas a sumarse por un mejor Solidaridad y en ese sentido les planteó su visión de trabajo para transformar la movilidad social y contar con espacios abiertos para la gente, recreativos, deportivos y para el uso del tiempo libre.

El objetivo es contar con una ciudad con futuro, donde se dé orden al desarrollo urbano para fortalecer el tejido social enfatizó.

Lo anterior se puso de manifiesto durante una reunión que sostuvo la alcaldesa con más de 30 desarrolladores inmobiliarios, quienes le expresaron sus inquietudes y reconocieron el trabajo que lleva la actual administración y , en consecuencia, el apoyo que brinda a las inversiones que se realizan con total apego a la legalidad y el cuidado del medio ambiente.

Laura Beristain subrayó que 2019 pinta ser un excelente año en la industria inmobiliaria, con más demanda de vivienda y el desarrollo del comercio, apuntalando Solidaridad, entre los municipios líderes a nivel nacional en este sector económico gracias al éxito de este destino turístico.

Fuente: lajornadamaya.mx

Vender una casa puede resultar bastante estresante, también ocurre cuando se trata de habilitar un local para que desarrolle una actividad comercial. Para todos estos trámites hay personal especializado que se encarga, lo que significa un ahorro de tiempo, esfuerzo y dinero.

Ante la decisión inminente de vender o poner en alquiler un inmueble o local lo más acertado es contratar los servicios de una inmobiliaria. Se trata de profesionales que se dedican única y exclusivamente a estos procesos que generalmente son bastante largos.

Vender un inmueble implica conocer los medios más efectivos de promoción para que llegue a los potenciales compradores, también hay que saber con detalle todo lo relacionado con los trámites legales que suelen ser tediosos. Dejar estas gestiones en manos de especialistas en la materia es un alivio; representa un ahorro de tiempo, esfuerzo y también dinero y a la par puede significar una ganancia mayor en la venta con respecto a si lo hacemos por nuestra propia cuenta.

La asesoría es fundamental en todos procesos bien sea de compra y venta, y no solo eso, también, por ejemplo, si se ha adquirido un local comercial se requiere apoyo profesional para habilitarlo en el sentido que esté apto para desarrollar una actividad económica, eso tiene una regulación por zona, de acuerdo a donde se encuentre ubicado. Y como cada necesidad crea un servicio, así como las inmobiliarias hay agencias que orientan sobre estos trámites de habilitación.

Fuente: huelvaya.es

De acuerdo con un análisis elaborado por Vivanuncios, el portal inmobiliario de eBay en México, de principios de 2018 a 2019 las búsquedas de inmuebles por internet en México aumentaron de 55 millones a 70 millones, lo que representó un alza de 27 por ciento.

Indicó que, según comScore, la población que utiliza internet en México asciende a 63 millones, cifra que se estima que llegue a los 73 millones a lo largo del 2019. De ese número, cerca de 7 millones de internautas buscan inmuebles online.

El potencial para seguir su escalada es inmenso, pues el concepto de inmuebles apenas tiene una penetración nacional de 7 millones de usuarios mensuales, mismos que generan 70 millones de búsquedas inmobiliarias online en ese periodo.

Los estados con más búsquedas son Ciudad de México, Estado de México, Jalisco, Puebla, Nuevo León y Querétaro. Aunque cabe destacar que la tendencia se ha incrementado de manera considerable en Yucatán.

1. Asegúrate  de que el contrato contenga: Precio de compra-venta, identificación de las partes, descripción de la propiedad y fecha de entrega; elementos esenciales al momento de firmar un contrato.

2. Pagar impuestos derivados de la compra. Tras adquirir la propiedad existen impuestos que se deberán pagar antes para adquirir por completo el inmueble, entre ellos el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) en caso de una vivienda nueva, o bien, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para la vivienda usada.

3. Plazo de pago. Es necesario tomar en cuenta todos los gastos, conforme al monto total estipulado, para pagar el contrato y así adquirir el inmueble. De ese modo, no se pagarán intereses extras

4. Infórmate si la vivienda tiene un solo propietario. Es fundamental que todos los propietarios firmen el contrato. En caso de que el inmueble esté como copropiedad, sus dueños deberán estar de acuerdo en la venta.

5. Conoce el estado de los impuestos del inmueble. Cuando adquieres una propiedad, es preciso adquirirla sin ningún tipo de adeudo. Solicita los últimos recibos de los servicios públicos e  impuestos propios del inmueble; entre los más importantes se encuentran: el IBI (Impuesto sobre Bienes e Inmuebles) y el predial.

6. Asesoría de un experto. Por seguridad es esencial se revise el contrato con un experto, ya que como en todos los documentos especiales puede haber términos o cláusulas muy técnicas que sean complicadas de comprender. Existen plataformas como Tu Cantón, que asesoran de forma gratuita.

Fuente: inmobiliare.com

Somos un equipo de profesionales con la mayor disposición de ayudar a nuestros clientes en la compra, venta y renta de bienes raíces. Al trabajar con nosotros, le ayudaremos en la búsqueda de la propiedad perfecta, ya sea un condominio, una casa, un terreno o un desarrollo de negocios.

Comprar una casa es la inversión más grande que la mayoría de la gente hará, pero no todos los agentes de bienes raíces son iguales. Descubra cómo la experiencia y el entrenamiento de nuestro equipo puede ayudarle a entrar en la casa de sus sueños.

Los pasos para comprar una casa pueden parecer complicados al principio, especialmente si es la primera vez que usted compra una casa y se mete en el mercado inmobiliario por primera vez. Entre las tasas hipotecarias, los impuestos sobre la propiedad, las negociaciones con los vendedores y el cierre del trato, es fácil sentirse abrumado. ¡Hay mucho en juego!

Es una mañana de domingo tranquila. Usted acaba de preparar su café y ha abierto su computadora portátil para ver los últimos listados de casas antes de salir a la carretera.

Estás haciendo esto por ti mismo, y crees que lo estás haciendo bastante bien, después de todo, cualquier información que puedas necesitar está al alcance de tus manos en línea, ¿verdad? Eso y tu buen juicio.

Oh, querido comprador (o vendedor) de casa – sabemos que usted puede hacerlo por su cuenta. Pero realmente, realmente no deberías. Esta es probablemente la decisión financiera más grande de toda su vida, y usted necesita un Realtor® si quiere hacerlo bien. Aquí está el por qué.

Tienen mucha experiencia

¿Quieres comprobar el MLS para un 4B/2B con un EIK y un W/D? Los bienes raíces tienen su propio idioma, lleno de acrónimos y jerga semi-arcánica, y su agente de bienes raíces está capacitado para hablar ese idioma con fluidez.

Tienen un poder de búsqueda turboalimentado

Internet es impresionante. Usted puede encontrar casi cualquier cosa, ¡cualquier cosa! Y con los sitios de listado de bienes raíces en línea como el suyo realmente, usted puede encontrar listados actualizados de casas por su cuenta, en cualquier momento que usted quiera. Pero, ¿adivina qué? Los agentes de bienes raíces tienen acceso a un listado más. A veces las propiedades están disponibles pero no se anuncian activamente. Un agente de bienes raíces puede ayudarle a encontrar esas gemas ocultas.

Además, un buen agente inmobiliario local va a conocer el área de búsqueda mucho mejor que usted. ¿Tiene su ojo puesto en un vecindario en particular, pero está fuera de su rango de precios? Su agente de bienes raíces está equipado para conocer los pormenores de cada vecindario, para que pueda dirigirlo hacia una casa dentro de su rango de precios que usted haya pasado por alto.

Tienen habilidades de negociación alcistas

Cada vez que compre o venda una casa, se encontrará con negociaciones, y a medida que el mercado inmobiliario de hoy en día se calienta, es más probable que esas negociaciones se calienten un poco.

Usted puede esperar mucha competencia, tácticas despiadadas, ofertas en efectivo y guerras de pujas. ¿No quiere un negociador experto y profesional de su lado para sellar el mejor trato para usted?

Y no se trata sólo de cuánto dinero acabas gastando o compensando. Un agente de bienes raíces le ayudará a redactar un acuerdo de compra que le dará suficiente tiempo para inspecciones, contingencias y cualquier otra cosa que sea crucial para sus necesidades particulares.

Están conectados con todo el mundo

Es posible que los agentes de bienes raíces no sepan todo, pero su misión es conocer a casi todas las personas que posiblemente puedan ayudar en el proceso de compra o venta de una casa. Corredores de hipotecas, abogados de bienes raíces, inspectores de viviendas, administradores de viviendas, diseñadores de interiores – la lista continúa – y todos ellos están en la red de su agente de bienes raíces. Úsalos.

Se adhieren a un estricto código de ética

No todos los agentes de bienes raíces son Agentes de Bienes Raíces, quienes son vendedores de bienes raíces con licencia y pertenecen a la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces®, el grupo comercial más grande del país.

¿Qué diferencia hay? Los agentes de bienes raíces están sujetos a un estándar ético más alto que los agentes licenciados y deben adherirse a un Código de Ética.

Son tu padre sabio, tu analista de datos o tu terapeuta, todo en uno.

Lo que pasa con los agentes de bienes raíces: Usan muchos sombreros diferentes. Claro, son vendedores, pero en realidad hacen un montón de cosas para ganar su comisión. Están constantemente conduciendo por ahí, revisando los listados para ti. Ellos gastan su propio dinero en la comercialización de su casa (si usted está vendiendo). Están investigando para asegurarse de que obtienes el mejor trato.

Y, por supuesto, trabajan para usted a casi todas horas del día y de la noche, ya sea que necesite más información sobre una casa o simplemente alguien con quien hablar para sentirse a gusto con la oferta que acaba de hacer. Esta es la mayor decisión financiera (y posiblemente emocional) de su vida, y guiarlo a través de ella no es una responsabilidad que los agentes de bienes raíces tomen a la ligera.

Las casas no son compras por impulso. Se necesita tiempo para revisar los listados y pasar de una casa a la siguiente; luego, por supuesto, están esas horas agonizantes que usted espera para saber si su oferta por una casa fue aceptada, si usted puede obtener financiamiento y cualquier otro tipo de atracos.

Para que estés preparado para jugar el juego de la espera, aquí están los pasos para comprar una casa y cuánto tiempo suelen tardar, así que no estás sentado ahí conteniendo la respiración y preguntándote si algo está pasando.

¿Cuánto tiempo se tarda en encontrar un agente de bienes raíces?

Su agente de bienes raíces debe ser su asesor más confiable durante el proceso de compra de una casa. No escatime en la búsqueda, incluso si tiene prisa.

“El proceso de compra de una casa es complicado, y el agente elegido debe ser la persona que mejor pueda retransmitir cada paso del proceso de una manera que sea comprensible y tranquilizadora para el propietario”

“Encuentre al agente de bienes raíces que se ajuste a sus necesidades”, agrega. “Todo el proceso irá mucho mejor”.

¿Cuánto tiempo se tarda en obtener la aprobación de una hipoteca?

Obtener la aprobación (o pre-aprobación) de una hipoteca no es un proceso simple. Los prestamistas necesitan examinar su documentación, revisar su información financiera y reconciliar cualquier problema. Así que incluso si todos sus documentos están en orden y usted es un candidato estelar, espere dos semanas o más para saber si tiene luz verde.

¿Cuánto tiempo dura una proyección?

Este depende en gran medida de ti. Una presentación puede ser tan rápida como cinco minutos si decide inmediatamente que no le gusta la propiedad. Pero si estás interesado, lo más probable es que te tomes tu tiempo, metiendo la cabeza en cada armario y abriendo cada grifo.

Dicho esto, lo más probable es que usted sepa que un hogar es El Elegido sorprendentemente pronto: Un estudio encontró que los compradores pasan un promedio de sólo 17 minutos dentro de una propiedad antes de decidirse a comprarla.

Aún así, es esencial comprar una casa con la cabeza y el corazón, así que tómese su tiempo para examinar minuciosamente cada rincón.

¿Cuánto tiempo toma una inspección de la casa?

Los compradores deben asistir a la inspección de la casa, pero estar preparados para que tome un tiempo. Por lo general, las inspecciones duran entre dos y tres horas, tiempo suficiente para que el inspector examine los cimientos, la estructura, la chimenea y otros puntos problemáticos comunes. No tenga miedo de hacer preguntas, incluso si eso significa tomar 30 minutos más.

¿Cuánto tiempo dura un avalúo?

Al igual que una inspección de la vivienda, el tasador, el profesional que calcula el valor de la vivienda en nombre de su prestamista, puede pasar unas horas examinando la propiedad (y esta vez, su presencia no es necesaria). Después de ver la casa, el tasador examinará las casas comparables en el vecindario (“comps”) y mirará a través del vecindario.

¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar una casa?

Los tiempos de cierre de las casas se están alargando, actualmente con un promedio de 50 días. Sí, es una molestia. Nadie quiere esperar más de un mes para tomar posesión de su nuevo hogar, pero no apresure la diligencia debida. Su prestamista tendrá una serie de requisitos, incluyendo el suministro de papeleo como las declaraciones de impuestos, antes de que se complete el proceso de suscripción. Usted puede acelerar este proceso (ligeramente) teniendo los documentos necesarios preparados de antemano.

Fuente: realtor.com

Si usted tiene la suerte de poseer más de una propiedad, o tiene una de los suegros vacía detrás de su casa, seguramente se le ha ocurrido la idea: ¿Por qué no recuperar algo de dinero rentando tu casa? Después de todo, en un mercado de renta caliente, eso debería ser bastante fácil – todo lo que tiene que hacer es encontrar un inquilino y ver el dinero llegar.

Pero ten cuidado: Ya sea que sea su primera vez rentando una propiedad, o que se encuentre en una situación difícil con un inquilino existente, puede ser un desafío diferenciar la realidad de la ficción en el enredado reino de la ley de propietario-inquilino.

Desenterramos cinco de los mitos más comunes que los propietarios novatos creen, y en su lugar aclaramos las cosas.

Mito No. 1: Usted es responsable de todas las reparaciones

Aunque esto podría ser lo que su inquilino (el menos favorito) está diciendo, no es completamente cierto. Un buen contrato de arrendamiento por lo general especificará cuáles son las reparaciones de las que usted es responsable y cuáles no, y las leyes variarán dependiendo del lugar donde viva. Pero la regla general es que los propietarios son responsables de cualquier reparación que tenga que ver con la “habitabilidad” de la propiedad.

También es importante notar cómo fue causado el daño, ya que cualquier cosa causada por un inquilino, sus amigos, o sus mascotas, es generalmente su responsabilidad de arreglar.

“Las reparaciones más pequeñas, como la sustitución de bombillas o filtros de CA, pueden y deben ser responsabilidad de los inquilinos”,

Mito No. 2: No puede negarse a alquilar a nadie, ni siquiera a un delincuente

Si bien es cierto que existen varias leyes que protegen de la discriminación a las personas con antecedentes penales, esto no significa necesariamente que usted esté obligado a alquilarles su propiedad.

Usted está perfectamente dentro de sus derechos de negarse a rentarle a alguien con un historial que podría potencialmente ponerlo a usted, a su propiedad o a sus otros inquilinos en riesgo.

Para evitar ser acusado de discriminación, considere el delito en sí, cuándo ocurrió, si fueron condenados (en lugar de simplemente ser arrestados), y si la naturaleza del delito pone a alguien en riesgo. Si se siente preocupado por las respuestas a esas preguntas, lo más probable es que tenga derecho a negarse a alquilar.

Mito No. 3: Los contratos de forma genérica son lo suficientemente buenos para un contrato de renta.

Muchos propietarios usan contratos de Genéricos, en lugar de un contrato de renta personalizado. Y a veces esto funciona muy bien. Pero cuando no lo hace, usted podría encontrarse en un gran lío, con poca autoridad legal para salir de él.

Dado que la calidad de estos contratos varía tanto, es bueno familiarizarse con lo que cubren antes de usarlos a ciegas. También es bueno tener en cuenta que el contrato puede no cubrir circunstancias atenuantes que son específicas de su propiedad o ubicación.

Si el contrato Genérico no lo cubre de las maneras necesarias, es mejor que busque un abogado que le ayude a redactar el contrato de arrendamiento que necesita.

Mito No. 4: ¿Vecinos ruidosos? No es tu problema

De hecho, este sería su problema, al menos en la mayoría de las situaciones. Y una vez más, aquí es donde le ayuda conocer su contrato de arrendamiento. Si hay algo ahí dentro sobre el “disfrute tranquilo” o las horas de tranquilidad, sus inquilinos están en su derecho de esperar que usted haga algo con respecto a cualquier ruido excesivo o perturbador que provenga de otros inquilinos. (“Disfrutar en silencio” es exactamente lo que parece, y esta cláusula tiene el propósito de proteger a los inquilinos de los vecinos que podrían estar haciendo sus vidas miserables organizando fiestas ruidosas, teniendo conversaciones telefónicas increíblemente desagradables o caminando como elefantes).

Mito No. 5: No puede entrar en el espacio de su inquilino

“Un propietario tiene derecho a entrar en el espacio de un inquilino siempre y cuando le entregue al inquilino un’aviso para entrar’ por adelantado”, dice el abogado y director ejecutivo de LegalAdvice.com, David Reischer.

En la mayoría de los estados, 24 horas es suficiente aviso previo, dice Reischer, pero también señala que esto puede cambiar, dependiendo de la razón de su visita.

“En caso de una emergencia como una inundación o un incendio”, dice, “el propietario no necesita dar ningún aviso para entrar legalmente al espacio del inquilino”.

Así que si hay algo que necesita revisar o una reparación que necesita hacer, no se preocupe, no está invadiendo la privacidad de su inquilino. Sólo hazlo según las reglas.

fuente: realtor.com

¡Bienvenidos a la guerra de territorios! No, no es el último reality show, es sólo una forma de describir a dos (o más) partes que insisten en que una propiedad en particular es suya.

Las guerras de territorio son tan antiguas como las colinas, y la existencia de gente que podría reclamarlas. Y están en el centro de algunas historias sorprendentemente fascinantes de riqueza, codicia y mezquindad. Parece que ninguna propiedad es demasiado pequeña para inspirar una rivalidad amarga -incluyendo una del tamaño de una lámpara de pie- que podría quedar sin resolver durante décadas.

Como prueba, echa un vistazo a algunos de los cuentos de césped más extraños a continuación, y las lecciones que todos podemos aprender de ellos para evitar el mismo feo destino.

• La más pequeña apropiación de tierras de la historia En Manhattan.

En la esquina de Christopher Street y 7th Avenue, se encuentra una propiedad privada de 500 pulgadas cuadradas en forma de triángulo.

La historia de fondo: En 1910, la ciudad demolió un edificio propiedad de David Hess para construir un metro, pero los topógrafos pasaron por alto esta pequeña mancha en sus mediciones. Más tarde, una vez descubierto este error, la ciudad pidió a los Hess que lo donaran, pero la familia se negó.

En buena medida, la familia puso un mosaico que decía: “Propiedad de la finca de Hess, que nunca ha sido dedicada a fines públicos”.

Según el New York Times, es “una de las piezas más pequeñas dejadas en propiedad privada como resultado del corte hace unos años de la extensión de la Séptima Avenida”. Ha sido tasado en los libros de impuestos en 100 dólares”.

En 1938 la familia vendió esta parcela a la tienda de cigarros unos metros detrás de ella por 1.000 dólares.

Lección aprendida: Los errores en el levantamiento topográfico, o no molestarse en absoluto, ¡pueden costarle mucho tiempo!

“Si hay alguna pregunta sobre quién es el dueño de qué, es mejor estar seguro que arrepentirse y hacer una buena encuesta”, dice David Reiss, profesor de derecho en el Center for Urban Business Entrepreneurship de la Facultad de Derecho de Brooklyn.

A un nivel más humano, podemos aprender esto: “El rencor es tan poderoso como un objeto inamovible”, dice Reiss. “Si tratas de desalojarlo, lo más probable es que pierdas.”

• Mantén tu agua lejos de la mía!

En el condado de Otter Tail de Minnesota, una pelea furiosa entre los propietarios de dos cuerpos de agua vecinos -West McDonald Lake y Hoffman Lake- ha hervido durante décadas. La fuente de la pelea: ¿Debería permitirse que el Lago Hoffman fluya hacia el Lago West McDonald, actualmente separado por 2 pies de tierra arenosa?

El equipo Hoffman Lake, cuyos residentes están representados por Sheila Eklund, dice que simplemente quiere que el exceso de agua que está erosionando sus costas se disipe en el Lago West McDonald de nivel inferior. Pero los dueños de casa alrededor de Team West McDonald Lake son inflexibles en cuanto a que sus aguas cristalinas no sean contaminadas por el lago Hoffman, que es más bien un “pantano” como su representante Todd Yackley lo describió en la tribuna de las estrellas.

En la década de 1970, alguien (nadie parece saber quién) hizo estallar un canal a través de los lagos con dinamita, la cual se volvió a conectar rápidamente. La amarga batalla ahora está siendo resuelta por la corte, aunque si el agua en el Lago Hoffman sigue subiendo, puede que se derrame en el Lago West McDonald de todos modos, haciendo de todo esto un punto discutible.

Lección aprendida: Las guerras por la tierra no se limitan a las cuentas tierra-agua, también. Se rumorea que algunas personas estaban quitando piedras entre los lagos, un gran no-no.

“Los propietarios de viviendas no deben tomar el asunto en sus propias manos, especialmente cuando los cuerpos de agua son parte de la ecuación”, dice Paul Sian, un experto en bienes raíces en Cincinnati y el norte de Kentucky. “Hay muchas leyes ambientales para controlar las vías fluviales.”

• ¿No quieres ser mi vecino?

En el verano de 1991, el inversionista privado Jeffrey Horvitz, del que se dice que vale miles de millones, compró 1,2 acres de playa privada en la famosa Gold Coast de Massachusetts por alrededor de 1,8 millones de dólares. Aparentemente, valoraba mucho su privacidad. Así que cuando el promotor Evan Wile compró la parcela contigua un año después con la esperanza de construir la casa de sus sueños allí, Horvitz estaba tan molesto que prometió frustrar los intentos de Wile de construir cualquier cosa en su propiedad.

La primera vez que Horvitz presentó una demanda cuestionando la validez de una servidumbre que cortaba su propia propiedad en el terreno de Wile, el único acceso del promotor a su parcela. Eso ató los planos de construcción de Wile durante cinco años, pero Wile finalmente retuvo su servidumbre, obtuvo su permiso de construcción, y luego, tal vez como una forma de venganza, alineó montones de chatarra y orinales de puerto a lo largo de la línea de su propiedad, justo cerca de la piscina de Horvitz, infringiendo la vista y el aire fresco de esta área.

Sin embargo, Horvitz siguió luchando, y aunque Wile finalmente abandonó la construcción de la casa de sus sueños allí, no tiró la toalla. Ya que ambos hombres claramente tenían hachas que moler, dinero que quemar, y ninguna intención de retroceder, esta batalla ha durado décadas hasta el día de hoy, ganándose el apodo en el Boston Globe de “rico contra más rico”.

¿Una ironía añadida? Ambas propiedades frente al mar tienen una vista de la Isla de la Gran Miseria.

Lección aprendida: “Este es un caso clásico de gente que no se echa atrás en una lucha por la tierra debido al acceso a mucho dinero”, dice Sian. “Aunque la tierra es deseable, ¿en qué momento tiene sentido seguir gastando dinero para luchar en una batalla legal?”

Fuente:realtor.com

Es un momento difícil para ser un agente en un listado con un precio de nueve dígitos. Las megamansiones con precios superiores a 100 millones de dólares no han estado incendiando el mercado.

Estudiamos el panorama de las 10 propiedades más caras disponibles actualmente en los Estados Unidos y encontramos que los precios de más de la mitad de ellas han sufrido una reducción de precios en un intento de hacer que un comprador de alto poder adquisitivo suelte un montón de dinero en efectivo.

1. 875 Nimes Rd, Los Angeles, CA

Precio: $195,000,000
Detrás de los Benjamines: Esta mansión de Bel Air encabeza la lista, a pesar de la reducción del 20% en el precio de esta semana. Conocido como Chartwell Estate, la casa del difunto director ejecutivo de Univision, Jerry Perenchio, hizo un espléndido debut en el mercado público el pasado mes de noviembre con un prodigioso precio de 245 millones de dólares.

Ahora, 50 millones de dólares más barato, la propiedad que sirvió de escenario para “The Beverly Hillbillies” sigue esperando a un comprador con una cuenta bancaria sin fondo. ¿Ayudará la rebanada de precio a mover a un comprador a hacer una jugada que rompe récords? Después de todo, en 2017, Mansion Global informó que la enorme extensión de 10 acres estaba disponible por unos astronómicos 350 millones de dólares, pero sólo si un comprador lo solicitaba. Manténgase en sintonía!

2. 67 Beverly Park Ct, Beverly Hills, CA

Precio: $165,000,000
Detrás de los Benjamines: Ubicado en el exclusivo enclave cerrado de Beverly Park, este enorme complejo de 9 acres tiene su propia calle privada. El lote de dos parcelas tiene una casa principal de 20,000 pies cuadrados, una casa de huéspedes de 5,000 pies cuadrados y otras estructuras variadas. Conocida como Villa Firenze, la propiedad ha estado en el mercado por más de un año sin ajustes al precio de venta.

3. 594 S. Mapleton Dr, Los Angeles, CA

Precio: $160,000,000
Detrás de los Benjamines: Anteriormente Spelling Manor y ahora se comercializa simplemente como “The Manor”, este gigante de 56.000 pies cuadrados ha permanecido en el mercado durante casi tres años. Es propiedad de la heredera de la Fórmula 1, Petra Ecclestone, y el precio de la emblemática mansión era de 200 millones de dólares en 2016. Un recorte de precios en junio de 2018 redujo el precio a $175 millones, y otro recorte de precios de $15 millones el mes pasado lo llevó a su actual demanda.

4. 924 Bel Air Rd, Los Angeles, CA

Precio: $150,000,000
Detrás de los Benjamines: Sentimos un tema en marcha! Esta moderna mansión de Bel-Air, conocida como “Billionaire”, también ha tenido que reducir sus grandes aspiraciones en dólares. Una vez que fue el listado más caro en los Estados Unidos, la casa de 38,000 pies cuadrados llegó al mercado en enero de 2017 con un precio masivo de $250 millones. En ese momento, el agente nos dijo: “Si tienes el dinero, vale cada centavo”.

Posteriormente, el precio se redujo a 188 millones de dólares en abril de 2018 y luego a 150 millones de dólares a principios de este año. Ahora, 100 millones de dólares más barato, el lugar debe valer la pena.

5. 2000 S. Ocean Blvd, Manalapan, FL

Precio: $137,500,000
Detrás de los Benjamines: Géminis ha tenido un tiempo cruzado por las estrellas en el mercado. Una vez fue la propiedad más cara del país, con un precio de lista de 195 millones de dólares.

Desde entonces ha sido superada por las megamansiones de SoCal y su precio se ha reducido un par de veces. A principios de 2017, el precio se redujo a 165 millones de dólares y se redujo aún más ese mismo año al precio actual. Cerca de Palm Beach, la extensión de 15 acres ofrece frente al mar y al lago.

6. 2571 Wallingford Dr, Beverly Hills, CA

Precio: $135,000,000
Detrás de los Benjamines: Esta espectacular mansión hizo su entrada en el mercado el verano pasado, y el precio no ha variado desde entonces. Según el Wall Street Journal, la casa originalmente en la propiedad fue construida para parecerse a Le Petit Trianon, el castillo privado de María Antonieta en Versalles. Dejando a un lado el preocupante tema de los excesos desenfrenados, nos encantan las instalaciones deportivas cubiertas de la mansión, con una cancha deportiva, un gimnasio cardiovascular y un ring de boxeo.

7. Pacific Coast Hwy, Malibu, CA

Precio: $125,000,000
Detrás de los Benjamines: Esta propiedad frente al mar propiedad del Vicepresidente de NBCUniversal, Ron Meyer, aterrizó en el mercado en enero, y todavía estamos esperando a que llegue un comprador. Diseñada por el legendario arquitecto Charles Gwathmey, la casa espera batir el récord de ventas del condado de Los Ángeles establecido por una venta de Malibú de 110 millones de dólares a principios de 2018.

8. 19 Great Island Rd, Darien, CT

Precio: $120,000,000
Detrás de los Benjamines: Oh, cómo han caído los poderosos! Dejando a un lado los tópicos, este precioso complejo isleño fue en su día la segunda casa más cara de todo el país. En ese momento, estaba en el mercado por la friolera de 175 millones de dólares. Hace un año, la demanda se redujo en un 31% al precio actual.

9. 14000 Calle Real, Goleta, CA

Precio: $110,000,000
Detrás de los Benjamines: Una entrada bastante nueva a la lista, este rancho de 3,500 acres cerca de Santa Bárbara salió al mercado a finales de febrero. Conocido como El Rancho Tajiguas, la enorme extensión de terreno viene con dos villas nuevas ubicadas en extremos opuestos de la propiedad. Para el multimillonario en movimiento, cada villa viene con su propio helipuerto.

10. 1341 S. Ocean Blvd, Palm Beach, FL

Precio: $109,500,000
Detrás de los Benjamines: Situada en un tramo de Palm Beach, debidamente apodado “Billionaires’ Row”, esta mansión, conocida como Pietra Mare, salió al mercado en octubre de 2018. Está a sólo media milla al sur de Mar-a-Lago del presidente Donald Trump, y se comercializó en forma privada durante un año a 105 millones de dólares antes de salir a bolsa con un precio de venta ligeramente más alto.

Los árboles frondosos y hermosos pueden ayudarlo a enamorarse de una casa, pero el choque de pegatinas de cuidar de esas bellezas puede poner a prueba su afecto.

La poda profesional de árboles es a menudo un componente costoso del mantenimiento del hogar. HomeAdvisor encuentra que el costo promedio de podar un árbol oscila entre $75 y $1,000.

La poda de árboles es un gasto necesario que ayudará a embellecer su jardín. Pero, ¿sabía usted que la poda de árboles también puede generar beneficios financieros? Tomar medidas como ralear selectivamente las ramas, quitar la madera muerta y levantar la parte superior de un árbol (conocida como el dosel) puede ser muy rentable.

Veamos más de cerca por qué la poda de sus árboles tiene sentido desde el punto de vista financiero.

Ayuda a los valores de la propiedad

Darle a sus árboles una poda de rutina hará que las ramas sean más sanas y las raíces más fuertes. Serán más sólidos estructuralmente y tenderán a crecer más grandes y durar más tiempo, dice Paul Johnson, líder del Programa Forestal Urbano y Comunitario del Servicio Forestal de Texas A&M.

Los árboles grandes en el patio delantero son favorables para la mayoría de los compradores de casas. De hecho, el Servicio Forestal de los Estados Unidos dice que los árboles bien cuidados pueden aumentar el precio de venta de una casa.

Ayuda a reducir los costos de energía

A estas alturas ya sabes que la poda de árboles los mantiene sanos. Pero, ¿sabía usted que los árboles altos y saludables pueden ayudarle a ahorrar en su factura de energía?

Según el Servicio Forestal de los Estados Unidos, los árboles siempre verdes que bloquean los vientos invernales pueden ahorrar un 3% en calefacción, y los árboles estratégicamente situados que proporcionan sombra pueden ahorrar hasta un 56% en los costos anuales de aire acondicionado.

Minimiza las consecuencias negativas (y costosas)

Las ramas muertas pueden costarle a la larga, por lo que es necesario eliminarlas. Las enfermedades y las plagas pueden apoderarse de las ramas muertas, y el tratamiento de un árbol infectado puede ser un gasto adicional. En el peor de los casos, es posible que sea necesario eliminar el árbol, lo que puede costar hasta 1.000 dólares, según HomeAdvisor.

Además, las ramas enfermas o muertas tienen el potencial de caer durante una tormenta y causar daños costosos a su casa, automóvil u otras posesiones.

Cómo podar árboles

Los propietarios a favor de la jardinería de bricolaje pueden usar equipos tales como una podadora de mano, una sierra de mano y podadoras para podar árboles. Incluso hay herramientas en los postes que pueden ayudarle a cortar las partes más altas del toldo. Sin embargo, es importante conocer las técnicas adecuadas para evitar que usted y el árbol resulten gravemente heridos.

Si una rama muerta es realmente grande, es mejor llamar a un servicio de arbolado profesional.

“Eso es mucho peso que baja, y si no sabes cómo podar ese peso muerto de una manera controlada, esa rama podría balancearse y golpearte”, dice Tchukki Andersen, arbolista de la Tree Care Industry Association, en Manchester, NH.

Una buena regla empírica es que una vez que se necesita una escalera, es hora de pedir ayuda.

Los profesionales calificados de los árboles “van a tener el equipo, la capacitación y el conocimiento para llegar allí de manera segura”, dice Andersen. “Aunque sólo hagan un corte y estén en tu propiedad durante 10 minutos, valdrá cada centavo de la factura.”

¿Cuánto cuesta podar árboles?

El precio dependerá en gran medida del tamaño de la tripulación, el tipo de equipo que necesitarán y el tiempo que tardará el trabajo, dice Johnson. Las variables que pueden tener un impacto incluyen el tamaño y la especie de los árboles y el grado de accesibilidad para que las personas y el equipo puedan acceder a ellos.

Johnson dice que probablemente necesite podar árboles sólo cada tres a cinco años.

Contratación de los arbolistas adecuados

Protéjase a sí mismo y a sus árboles contratando un servicio de árboles de buena reputación. Solicite referencias, busque credenciales de la industria -como las de la Sociedad Internacional de Arboricultura y la Asociación de la Industria de Cuidado de Árboles- y pregunte si la compañía tiene seguro de compensación laboral y de responsabilidad civil por daños personales y materiales.

Johnson recomienda incluso pedirle a la compañía de seguros del arbolista que confirme la cobertura de responsabilidad civil.

“Rara vez lo hace la gente, pero es un paso muy bueno”, dice. Esto se debe a que cuando una compañía no está cubierta apropiadamente, usted podría ser responsable financieramente si un trabajador se lesiona en su propiedad o una extremidad se cae en el automóvil de un vecino.

Obtener múltiples ofertas es una buena idea, también. Afortunadamente, usted puede reflexionar sobre sus opciones bajo la tranquila sombra de su árbol favorito.

Fuente: realtor.com

Cierra los ojos. Piense en la casa de sus sueños: un techo a dos aguas, un cachorro retozando en el patio. Dormitorios y baños en abundancia.

Ahora piensa en el patio trasero. Déjanos adivinar: hay un árbol. ¡Uno grande y alto! Parece idílico, ¿no es así, ese majestuoso roble? Pasarás horas tumbado a la sombra. Tus hijos pueden tener una casa en el árbol. Puedes colgar luces de hadas de las ramas y organizar fiestas perfectas para Pinteres.

Si usted está buscando una casa, probablemente está buscando algo que parece como si hubiera salido directamente de su sueño. Pero si tienes la suerte de encontrarlo, espera un poco antes de apresurarte a hacer una oferta: Esos grandes árboles pueden traer una gran cantidad de problemas.

• Los árboles grandes pueden ser peligrosos

Los árboles extensivos son una “espada de doble filo”, dice Brenden Monahan, un arbolista de Portland, Oregón.

Por un lado, los árboles ofrecen un impresionante retorno de la inversión. Un árbol maduro puede añadir de $1,000 a $10,000 al valor de su casa, según el Council of Tree and Landscape Appraisers. Además, los árboles pueden reducir sus facturas de calefacción y aire acondicionado, limpiar el aire, mejorar su actitud y ayudar a que su banqueta resulte atractiva, agrega Monahan.

Pero modere sus expectativas. Los árboles grandes también pueden ser una gran responsabilidad.

“Los problemas de putrefacción que no se identifican pueden agravarse con el tiempo, provocando daños a la propiedad y daños corporales potenciales”, dice Monahan.

• Necesitarás una inspección extra

Ese roble alto exige otro paso en el proceso de compra de una casa: contratar a un arbolista profesional para que lo inspeccione. Estos expertos pueden detectar enfermedades, determinar si es necesario recortarlos y detectar posibles problemas oculares, antes de que usted baje el precio de compra.

“Un buen arbolista certificado podrá identificar las cosas que hacen de su árbol un activo o un pasivo”, dice Monahan.

Los costos de los servicios de arboricultura varían, pero algunas consultas iniciales pueden ser gratuitas o de 75 dólares.

• Algunos árboles simplemente no pueden quedarse

El hecho de que un árbol sea el hogar perfecto para la casa de su hija no significa que en realidad sea un buen árbol. Cuando busque casas, esté atento a las indicaciones de que los árboles grandes pueden necesitar ser removidos.

Brad Hines, un arbolista de Massachusetts, sugiere buscar agujeros de insectos a lo largo del árbol, lo que podría significar una infestación de insectos. (¡Malo!) Evite los árboles con fracturas verticales, los que están desarraigados o los que tienen una inclinación prominente. Esto podría indicar una rotura grave en el futuro del árbol. (¡Doblemente malo!)

“Cualquier combinación de estos problemas exigiría que el árbol fuera evaluado profesionalmente”, dice.

• Necesitarás prepararte para un desastre

Incluso los árboles más sanos y felices pueden hacer un desastre. ¿Estás dispuesto a dedicar media docena de tardes de otoño a rastrillar? Los pinos esparcen sus agujas por todas partes, dice Hines, y “las ramas por encima de los caminos de entrada se convierten en perchas para que los pájaros caguen en los coches”.

E incluso si estás de acuerdo con el desorden, ¿estarás preparado para cualquier limpieza después de la tormenta?

Esas ramas sobrecargadas “mantienen como rehenes a la casa y a los autos, con la posibilidad de que caigan ramas muertas o incluso sanas”, dice Hines.

Reparar un auto o techo dañado puede ser un gasto doloroso; y el mantenimiento preventivo tampoco es barato. Para mantener sus senderos seguros, usted podría gastar alrededor de $200 para podar-y hasta $1,000 para árboles muy grandes.

• Podría haber un problema de raíz

Los árboles grandes son árboles viejos, y los árboles viejos a menudo tienen raíces errantes. A medida que buscan agua y nutrientes, las raíces se expanden y crecen, causando problemas en toda la propiedad circundante.

Las raíces pueden extenderse tres veces más lejos que el follaje del árbol y “causar un problema si las raíces atraviesan el suelo o crecen en estructuras, pavimento, tuberías o líneas de servicios públicos”, dice Bryan Raehl, gerente general de Agronomic Lawn Management en Chesapeake, VA.

Estas raíces pueden volverse muy peludas a medida que se acercan a los cimientos, lo que a veces requiere una solución costosa.

• Los árboles grandes pueden atraer mosquitos y otras plagas

Espera, ¿qué tienen que ver los mosquitos con los árboles?

Todo se reduce a las hojas que caen en las alcantarillas. Si no es exigente con la limpieza de las alcantarillas, las hojas apiladas de los árboles pueden crear bolsas de agua estancada, invitando a los mosquitos -lo adivinó-.

Y los árboles grandes también pueden atraer a otros huéspedes no deseados.

“Si las ramas tocan el revestimiento o el techo de su casa, también pueden servir como puente para las plagas como las hormigas y las termitas”, dice Raehl.

• Tus árboles pueden dar demasiada sombra.

La colocación de árboles puede afectar dramáticamente el éxito de su jardín y césped. Si la mayor parte de su césped está sombreado, necesitará una dosis de creatividad para que los canteros de verduras prosperen y los canteros de flores broten.

Los jardines de sombra se adaptan mejor a las plantas del bosque, por lo que es posible que le resulte más difícil cultivar hierba.

Pero…. podrías estar sentado en una mina de oro
Los árboles grandes no siempre significan pesimismo y tristeza. Comprar una casa con el árbol adecuado puede poner dinero en efectivo directamente en su bolsillo, cuando usted vende la casa, o incluso si sólo vende el árbol.

Tomemos, por ejemplo, la propietaria de Michigan Peg Theobald, que compró una casa flanqueada por un enorme árbol. Necesitaba ser removido, pero por suerte para Theobald, el árbol era una nuez negra. Para los no iniciados, la madera de nogal negro es un gran problema. (Wood Magazine lo llama “nuestra madera dura nativa más cara”.)

Theobald “recibió una avalancha de respuestas” cuando publicó un anuncio sobre el árbol en Craigslist y Facebook Marketplace. “Conocí a más leñadores de los que jamás había imaginado.”

Finalmente, encontró la pareja adecuada: un hombre dispuesto a pagarle 3.000 dólares por el placer de quitarle el árbol.

¿Y si quieres conservar tu árbol?

“Es importante recordar que pocas cosas están grabadas en piedra, y que la mayoría de los árboles, incluso los maduros, pueden ser podados para aliviar problemas menores de mantenimiento”, dice Monahan.

Así que no hay necesidad de renunciar a sus sueños de un hermoso jardín, sombreado por un árbol que detiene el espectáculo. Sólo haga su diligencia debida antes de comprar, y usted puede tener una larga y saludable amistad con su nuevo y frondoso amigo.

El fin está cerca! El final del verano, claro. ¿No sería genial si pudieras extender esos gloriosos días de calor y relajación? Bueno, un cambio de imagen en el hogar podría hacer el truco, evocando una lujosa vibración vacacional incluso después de haber regresado a la rutina diaria.

Para obtener un gran bang por su dinero, concéntrese en el espacio donde comienza a prepararse para su día. Y aunque no podemos hacer que tu cuarto de baño apretado se parezca al del resort Sandals en el que te quedaste, hemos descubierto algunas ideas rápidas que lo transformarán en un refrescante oasis del que emergerás sintiéndote preparado para afrontar cualquier reto.

Rastreamos Instagram para descubrir los looks de baño más populares de la semana, esos postes que se han ganado miles de gustos por su buen gusto en decoración. Pronto descubrimos un hilo conductor: Muchos de los estilos de baño de moda tienen un aire bohemio, con materiales tejidos y fibras naturales para una estética chic hecha en casa.

Sigue leyendo para obtener una terapia de cambio de imagen inspiradora, además de todos los detalles sobre cómo puedes conseguir estos últimos looks en tu casa.

Cortina de ducha retro de macramé

Una de las maneras más fáciles de actualizar tu cuarto de baño es cambiando la cortina de la ducha, especialmente por una con algunas vibraciones retro como esta cortina de macramé color melocotón que aparece en este post de @emilyjanelathan.

“Una cortina de ducha de macramé es una forma inesperada de dar textura a un baño que de otro modo sería plano”, dice Jessica Carter, diseñadora de Voila Design Home. “Y si tu mirada es más monocromática, entonces esa textura actúa como otra capa de tu diseño.”

Echa un vistazo: Aunque puedes comprar la cortina de ducha exacta de Urban Outfitters, nos gusta la idea de bricolaje cuando se trata de cualquier cosa macramé, especialmente porque así es como empezó todo en los años 70. Para aprender cómo hacer su propia decoración del hogar del macrame, compruebe hacia fuera el macrame moderno para los tutoriales en línea e inspo del diseño.

La bandeja para quedarse en el baño

Si alguna vez ha tenido la tentación de vivir en su bañera (o al menos disfrutar de un baño muy largo), entonces una bandeja de baño, como ésta, colocada por @hunkerhomes (originalmente de @ispydiy), es justo lo que necesita.

Cuando no estás en la bañera, se puede usar para plantas o toallas, y cuando sí lo estás -bebidas, libros, velas, cena, lo que sea.

“El plato de baño, al igual que la ducha estilo spa, se basa en el autocuidado”, dice Rebecca MacDonald, directora de diseño de Wayfair Professional. “La gente está empezando a tratar la necesidad de cuidarse y encontrar momentos de descanso para relajarse en casa.”

Echa un vistazo: Las bandejas de baño se pueden encontrar en la mayoría de las tiendas de decoración, pero nos gusta esta de Wayfair con cubículos empotrados, que ayudan a asegurar que el vino y los libros permanezcan en la bandeja, y no en la bañera.

Signos atrevidos

Si vemos un signo más de “vivir, reír, amar”, bueno, podríamos perderlo. Por eso, los carteles más atrevidos, como éste, colocado por @bohemiandecor desde @tatjanas_world_, son un cambio tan bienvenido, sobre todo en un lugar inesperado como es el baño.

“La gente quiere mostrar su personalidad de maneras únicas, y tal vez no en sus salas de estar, sino en algún lugar un poco más fuera de la vista”, dice MacDonald. “Un letrero estrafalario en el baño hace una declaración y se ríe de un invitado.”

Mientras no te parezca raro tener gente cacareando en tu cuarto de baño, te recomendamos encarecidamente un divertido letrero de pared.

Echa un vistazo: Etsy está en toda esta tendencia, con todo, desde “Wash your hands ya asqueroso animal” hasta más, ejem, humor de baño.

Ducha estilo Spa

Esta ducha sin cita previa diseñada por @thejoshuatreehouse es suficiente para hacer que cualquiera considere la remodelación de un baño completo, aunque sólo sea para sentirse como si viviera en una casa de baños turca.

“Para los baños pequeños que no tienen espacio para una bañera, una ducha estilo spa es una manera de abrir el espacio y traer esa sensación de spa a casa”, dice Carter. “Dígale a su contratista que deje las puertas de vidrio y continúe con la baldosa del piso en la ducha. Esto creará la ilusión de un espacio más grande. Con el dinero que ahorras en puertas de vidrio, puedes derrochar en un hermoso azulejo nuevo”.

Echa un vistazo: Echa un vistazo a las magníficas colecciones de azulejos y baldosas con Fireclay Tile para guiar tu renovación de duchas estilo spa.

Alfombras de baño tejidas

Esta temporada parece que se trata de traer más elementos naturales a la casa, y la gran alfombra de baño de fibra publicada por @hygge_for_home originalmente de @homeadore no es una excepción.

“Las toallas y colchones a juego no encajan en un diseño de baño avanzado”, dice Carter. “En su lugar, busque una alfombra tejida, siéntase como una alfombra real, y una variedad de minoristas ofrecen opciones a precios asequibles.

Fuente: realtor.com

Escoger compañeros de cuarto es un poco diferente a escoger un cónyuge, una mascota o un buen sofá, es un salto gigante hacia lo desconocido. ¿Cuáles son algunas de las preguntas que hay que hacer a los posibles compañeros de cuarto para que te ayuden a separar a la persona especial con la que puedes vivir felizmente de todos los monstruos y raros que te volverán loco? Después de todo, incluso si todo parece estar bien a primera vista, una vez que una persona se muda, todo tipo de hábitos desagradables pueden aparecer repentinamente, y para entonces, usted está como atrapado en el mismo apartamento.

Por lo tanto, antes de firmar en la línea punteada con un extraño (o dos), asegúrese de revisar esta lista de preguntas con el propósito de hacer una evaluación. Es hora de empezar a hablar! Confía en nosotros, estarás tan contento de haberlo hecho.

1. ¿Fumas?
   Ah, la molestia original de la mascota. Vivir con un fumador es un factor que rompe el trato para muchas personas; por lo tanto, esta es una pregunta básica que se debe hacer a los posibles compañeros de cuarto.
2. ¿Eres una persona de mañana o de noche? Los búhos nocturnos y los madrugadores no suelen mezclarse bien como compañeros de habitación. Debido a que usted tiene horarios de sueño opuestos, puede sentir que siempre tiene que andar de puntillas o esconderse en su habitación. Las investigaciones muestran que los madrugadores y las personas que madrugan tienen diferentes rasgos de personalidad y comportamientos que pueden hacerlos chocar más que los lunares y los cuadros escoceses. (Un estudio encontró que los búhos nocturnos, en promedio, consumen más alcohol que las personas de la mañana.)
3. ¿Cuál es tu horario de trabajo? Idealmente, sus horarios de trabajo serán compatibles, dice Joe DeFilippo, un agente de bienes raíces y especialista en alquileres de City Chic Real Estate, en Washington, DC. Esto es especialmente importante si va a compartir el baño, porque quiere tener tiempo suficiente para prepararse por la mañana. (Tener un compañero de cuarto que está esperando impacientemente que salgas ya no es una buena idea.)
4. ¿Tiene mascotas? Esta pregunta es enorme y puede indicar si ustedes dos tienen alguna posibilidad de ser un buen partido. ¿Odias a los gatos? ¿Alérgico a los perros? Bueno, no vivas con un compañero de cuarto que tenga uno.
5. ¿Trabajas desde casa?
   Los residentes de la oficina pueden omitir esta pregunta, pero si va a trabajar desde su casa, debe verificar si tiene el lugar para usted solo. Después de todo, una de las mejores cosas de trabajar desde casa es que tienes menos distracciones de tus compañeros de trabajo, pero tu compañero de cuarto puede resultar igualmente distractor, o incluso más si es un charlatán que comparte demasiado y que le gusta acampar todo el día en las áreas comunes de tu apartamento.
6. ¿Qué te gusta hacer en las noches y los fines de semana?
   Si le gusta organizar noches de juegos y cenas de gala, alojarse con una persona en casa puede causar problemas. Después de todo, usted debería poder entretener a sus amigos en casa sin sentir que está invadiendo la privacidad de su compañero de cuarto.
7. ¿Alguna vez ha tenido problemas con el pago de la renta?
   Un propietario o una compañía de administración de propiedades por lo general revisará el historial de alquiler de cada persona antes de aprobar a un compañero de cuarto, pero usted debe investigar a su compañero de cuarto por sí mismo. Por qué? Porque si tu compañero de cuarto no puede pagar su parte del alquiler, normalmente estás en el anzuelo por pagar su parte.
8. ¿Estás en una relación?
   Si no quieres un tercer compañero de cuarto no oficial, necesitas establecer expectativas claras sobre la frecuencia con la que las parejas románticas pueden quedarse a dormir. Esto puede convertirse en un gran problema si la pareja de tu compañero de cuarto tiene una presencia constante en tu apartamento; en ese momento, ¡la persona debería estar pagando el alquiler!
9. ¿Qué temperatura interior prefiere?
   Esto puede parecer menor, pero mucha gente que vive cerca tiene fuertes desacuerdos sobre quién controla el termostato. Este problema también puede presentar preocupaciones financieras: si a la persona que está en la habitación de al lado le gusta hacer estallar constantemente el aire acondicionado durante el verano, por ejemplo, usted podría estar viendo una factura de servicios públicos más alta.
10. ¿Con qué frecuencia limpias?
    Este es un mejor enfoque que preguntarle a alguien directamente: “¿Eres una persona limpia? Si usted es alguien que no puede quedarse dormido si hay platos en el fregadero, asegúrese de encontrar a alguien que sea de la misma manera. Si ambos son limpiadores perezosos (¡Hurra! ¡Están en la misma página!), podrían acordar dividir el costo de un servicio de limpieza profesional una vez al mes. ¡No más tareas!
11. ¿Sigues siendo amigo de tus antiguos compañeros de cuarto?
    La respuesta a esta pregunta puede revelar muchas cosas. Ciertamente no tienes que ser la mejor amiga para ser una buena compañera de cuarto, pero sí quieres a alguien que sea agradable y fácil de pasar el tiempo con él. Si su posible co-inquilino ha tenido una larga cadena de “malos compañeros de cuarto”, este podría ser un caso en el que la tetera llama a la tetera negra. Así que aunque no termines siendo un amigo de toda la vida, vivir con alguien que al menos pueda ser amistoso puede ayudarte a esquivar el drama agotador.

Fuente:  realtor.com 

Septiembre mes del #testamento. Agenda tu cita con los mejores @notaria75

Aunque seas gorila puedes tener una 
buena actitud. (Una pequeña cosa, que. 
hace la gran diferencia).

La actitud mental positive es una forma 
de ver las cosas…mejor.

El éxito esta Íntimamente relacionado con 
la capacidad de acción.

Los positivos creen que pueden lograr lo que 
se proponen y… simplemente actúan.

Cuidado con los miedos… les encanta robar sueños.

Aceptar que solo tu eres 100% responsable de to éxito o fracaso

Reinventarse para triunfar.

Tomar un proyecto de mejoras para el hogar puede aumentar el valor de su propiedad, resolver problemas pequeños antes de que se conviertan en grandes problemas, y hacer que su casa sea más habitable. Pero mientras que los proyectos pequeños pueden requerir sólo capital de sudor (por ejemplo, agarrar un martillo y programar unas pocas horas de su tiempo), los cambios grandes típicamente requieren mucho dinero. Algo así como una remodelación de la cocina -un proyecto común pero costoso- cuesta alrededor de $23,000, según Home Advisor.

Usted no tiene que tener mucho dinero en efectivo para financiar un gran proyecto de mejoras para el hogar. Hay recursos que puede aprovechar para ayudarle a pagar una renovación sin tener que vaciar su cuenta bancaria.

A continuación, los servicios financieros que podría valer la pena explorar si está listo para hacer algunos cambios en su casa.

1. Línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, o HELOC

Si usted ha vivido en su casa por lo menos tres o cuatro años, probablemente ha acumulado algo de capital.

“Nos gusta llamar a esto’capital perezoso’ -dinero que no está siendo utilizado y que está vinculado a la vivienda”, dice Jordan Terrell, corredor asociado de Atlas Real Estate, un grupo inmobiliario con sede en Denver que se especializa en inversiones inmobiliarias, corretaje y administración de propiedades.

Una manera de utilizar ese valor líquido es obtener una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, o HELOC. Esta opción de crédito permite a los propietarios de viviendas utilizar su capital como garantía para pedir fondos prestados para mejorar la propiedad.

“Usted puede crear un préstamo de sólo interés, que funciona como una tarjeta de crédito o una cuenta corriente, y usted paga intereses hasta que se paguen”, dice Terrell.

Sin embargo, esta opción tiene sus desventajas.

“Una vez que los fondos estén en uso, el propietario tendrá que empezar a pagar intereses sobre los fondos utilizados hasta que el saldo vuelva a cero”, dice Terrell.

Ruth Shin, CEO y fundadora de PropertyNest, una empresa de bienes raíces en Nueva York, dice que los HELOCs son más adecuados para proyectos a largo plazo, o para una serie de proyectos que se espera que tarden al menos un año en completarse. Por qué? Debido a que puede pedir fondos prestados según sea necesario (en lugar de sacar una suma global), las tasas de interés son variables (de modo que puede aprovechar los fondos cuando sea más conveniente desde el punto de vista financiero), y las opciones de pago son flexibles.

2. Préstamo personal

Suponga que no tiene mucho capital en su casa, o que no quiere tocar el capital que sí tiene. Un préstamo personal es otra manera de financiar su proyecto de mejoras para el hogar.

Esta es una opción viable si tiene prisa y no necesita pedir prestado mucho dinero, según Abe Kahan, jefe de hipotecas de Laurel Road, una compañía de préstamos digitales.

Para algunos prestamistas de préstamos personales, la cantidad mínima puede ser tan pequeña como unos pocos miles de dólares. Y Kahan dice que los préstamos personales vienen con pocos o ningún cargo.

Pero también hay algunas desventajas en la obtención de un préstamo personal.

“Las tasas de interés tienden a ser más altas, porque los prestamistas no dependen de activos como una casa para respaldar el préstamo”, explica Kahan. Además, los plazos de amortización son más cortos, normalmente entre tres y siete años.

3. Tarjetas de crédito

Dependiendo de la cantidad de su proyecto, es posible que desee incluirlo en su tarjeta de crédito.

Jody Costello, experta en planificación de renovación de viviendas y fundadora del sitio web Contractors From Hell, dice que está viendo esto cada vez más a menudo.

“La gente está eligiendo tarjetas en las que pueden ganar puntos y utilizarlos para cosas como viajes futuros”, dice.

Una desventaja obvia de esta opción son las altas tasas de interés.

Pero algunas compañías de tarjetas de crédito ofrecen 0% APR durante ciertos períodos de tiempo, lo que permite a los consumidores pagar su saldo antes de que empiece a pagar los intereses, explica Costello. Sin embargo, si no lo paga durante este período de tiempo, probablemente terminará con una tasa de interés de dos dígitos.

4. Alquiler a corto plazo

Esta opción no requiere capital ni dinero en efectivo, sólo un poco más de espacio en su casa y la voluntad de ser un administrador de la propiedad. Para generar algo de dinero, considere alquilar su casa o un espacio de vida libre (por ejemplo, el sótano o una unidad de suegros) como un alquiler a corto plazo en Airbnb o VRBO.

“Muchos de los propietarios que he visto hacer esto pueden generar entre $600 y $1,200 por mes, dependiendo de la ubicación”, dice Terrell.

Es una manera relativamente rápida de obtener una buena cantidad de dinero en efectivo que puede utilizar para una renovación. Sin embargo, usted será responsable de hacer que la propiedad sea habitable y de administrar a los huéspedes, lo cual puede ser una tarea difícil.

La mayoría de los sitios de alquiler a corto plazo tienen estándares de hospedaje que usted debe cumplir, los cuales incluyen asegurarse de que ha proporcionado artículos esenciales (por ejemplo, papel higiénico, jabón y sábanas) y que está preparado para una emergencia. Además, es posible que tenga que solicitar permisos (lea: pagar cuotas) u obtener un seguro para poder alquilar legalmente su casa, incluso si es sólo por unos pocos días.

Como inquilino, usted sabe que sólo puede llegar hasta cierto punto cuando arregla los interiores de su propiedad. Pintar, levantar la alfombra e incluso clavarla en la pared son cosas que normalmente no se pueden hacer, especialmente si quiere recuperar su depósito de seguridad. Sin embargo, hemos visto suficientes apartamentos vacíos para saber que el interior de una propiedad de alquiler promedio es menos que inspirador, especialmente en la cocina.

Pero sólo porque usted está bajo el pulgar del propietario no significa que usted tiene que vivir con una cocina sosa que carece de cualquier personalidad de diseño. La solución: ideas fáciles para animar la decoración de su cocina durante el alquiler.

Cuando se acerque a la remodelación de su cocina de alquiler, seleccione los artículos que causarán el mayor impacto. Los colores atrevidos, las texturas naturales y las piezas de mármol, piedra o pizarra son mejoras de diseño inteligentes que vale la pena buscar.

1. Alfombra o corredera

Una alfombra marroquí de inspiración vintage o una divertida alfombra con diseño de chevron es un gran levantador de ánimo y una bonita manera de mejorar cualquier espacio de alquiler.

“También puede añadir una alfombrilla decorativa antifatiga en el lugar donde pasa más tiempo para aliviar el estrés en sus pies, piernas, caderas y espalda”, dice Jamie Gold, consultora de diseño de bienestar con sede en San Diego y autora de “Wellness by Design”.

2. Macetas de hierbas

La vegetación siempre es una idea inteligente en una cocina de alquiler que es menos que bonita.

“Las plantas son algunas de las opciones de decoración más fáciles porque no crean daños permanentes y alegran instantáneamente un espacio”, dice Kristin McGrath, editora y experta en compras de Offers.com.

Pruebe las hierbas aromáticas en un estante o en un rincón de la cocina. Hacen un gran trabajo de añadir un poco de vida a su cocina, y pueden ser utilizados para mejorar el sabor de sus comidas, también.

3. Pizarra o tablón de anuncios

Cuelgue un pizarrón o tablero de anuncios en la pared de su cocina para mostrar sus recetas, fotos y lista de compras.

“Target y Michaels tienen opciones asequibles y ligeras que no requieren mucho más que un pequeño clavo para colocarlas”, dice McGrath.

4. Accesorios de colores

“Es posible que no pueda cambiar los  electrodomésticos o los mostradores de su cocina, pero puede agregarle chasquidos de color con toallas de cocina, ollas y sartenes a juego, portavasos y mucho más”, dice McGrath.

Drew Henry de Design Dudes, está de acuerdo: “Los divertidos guantes de cocina junto a la estufa, un jarrón con flores, tazones decorativos y un atrevido tarro de galletas le darán más personalidad”, dice.

También puede alinear un juego de botes (harina, azúcar, café) para mejorar una encimera insípida o colocar una tabla de corte de mármol para imitar un material de gama alta.

5. Carro rodante

Una cocina de alquiler es generalmente apretada en el espacio, pero si usted puede balancear los pies cuadrados, trate de introducir un carro rodante en la mezcla. Obtendrá más superficie para la preparación de alimentos y unos cuantos estantes adicionales para el almacenamiento.

“Si puede instalar una pequeña isla rodante, cambiará drásticamente el aspecto de su cocina de alquiler y la hará más funcional”, dice Henry.

6. Pintura fresca

¿Morir por una nueva combinación de colores? Pintar su cocina podría ser posible, incluso si usted está alquilando. Verifique con el propietario primero y luego obtenga el visto bueno por escrito si él o ella dice que usted puede volver a pintar.

“Considere cómo su nuevo color se adaptará a las habitaciones adyacentes y elija una pintura con una formulación de bajo o nulo contenido de COV para minimizar los humos”, dice Gold.

7. Vitrinas superiores del gabinete

Ese espacio encima de sus gabinetes cerca del techo es deplorablemente subestimado y maduro para una pequeña decoración en una cocina alquilada.

Gold recomienda colocar artículos poco usados como tazones grandes para servir o incluso manteles y cubiertos de fantasía en cajas decorativas para mantenerlos limpios mientras no están en uso.

O añada su sello personal con cestas de mimbre o follaje falso, dice Jeanine Boiko, agente de bienes raíces y blogger de Okio B Designs. Asegúrese de medir el espacio entre el techo y los gabinetes antes de comprar canastas nuevas.

8. Protector de salpicaduras temporal

Las salpicaduras de agua pueden no ser del gusto de todos, pero en una cocina pequeña, pueden ser la diferencia entre un espacio único y una habitación que se parece a todas las demás.

Si el propietario no está dispuesto o no puede permitirle instalar un protector contra salpicaduras, los profesionales sugieren que use azulejos temporales o papel tapiz removible.

“Una salpicadura con adhesivo es una forma rápida y no permanente de añadir personalidad a este espacio”, dice Boiko.

Si su cocina de alquiler es pequeña (¡por supuesto que lo es!), opte por colores claros o brillantes, ya que los tonos más oscuros harán que el espacio se sienta aún más pequeño, agrega.

9. Luces bajo el gabinete

La mayoría de las cocinas de alquiler están en el lado oscuro, y pocas tienen el beneficio de una ventana para la luz natural. Al rescate están las luces debajo de la mesa para que puedas ver lo que estás cortando.

“Ikea ofrece una buena selección a precios razonables, y usted puede fijarlos a la parte inferior de sus gabinetes con tiras de velcro removibles”, dice Boiko. Sin complicaciones, sin desorden, y (probablemente) dentro de las reglas de su contrato de arrendamiento.

Galletas de azúcar. Pinos recién cortados. Sidra de manzana caliente. Algunas de las mejores cosas que vienen con las fiestas son los maravillosos olores que llenan su hogar, cortesía de todos los adornos tradicionales de la temporada. Las vacaciones de invierno no serían las mismas sin esta cálida y acogedora bondad.

“Una manera de evocar los recuerdos de las fiestas en su hogar es infundiendo el nostálgico aroma de los árboles de Navidad, la vainilla, la canela, los fuegos ardientes y, por supuesto, la menta”, dice Dayna Isom Johnson, experta en tendencias de Etsy y jueza del programa de la NBC “Making It”, un concurso de bricolaje.

Entonces, ¿a dónde debe dirigirse para obtener estos maravillosos olores y hacer que su casa huela tan festivo? Siga estos consejos de los expertos sobre los aromas.

1. Usar verdor fresco
Las coronas, guirnaldas y arreglos llenos de follaje invernal van de la mano con cualquier decoración navideña. Johnson sugiere el uso de vegetación real en sus exhibiciones florales o centros de mesa.

“Agregue ramitas de salvia, romero o pino en el centro de mesa para dar un toque navideño adicional en el comedor”, dice Johnson.

2. Hacer bolas de pomander

Hacer un pomander con clavo de olor y una naranja.

Las bolas de Pomander -o los cítricos perforados por clavos enteros- pueden crear una decoración de gran olor para condimentar su hogar. Y que se crea que protegen de los malos espíritus y de las enfermedades y que traen fuerza y fortuna es una ventaja.

Para hacer, utilice cualquier cítrico firme como una naranja o un pomelo. Tallar un diseño en la piel de la fruta usando un pelador de verduras. Haz una fila de agujeros en la fruta con un palillo de dientes para hacer tu diseño. Empujar los clavos en los agujeros. Sus hermosos y fragantes pomanders pueden ser colocados en un tazón como centro de mesa.

3. Enciende una vela perfumada
Una vela perfumada puede crear fácilmente el ambiente para su hogar y puede ofrecer un sentido inmediato de la estación. Pero ten cuidado con los aromas.

“Siento que la mayoría de la gente se pasa, encendiendo velas en cada posible olor navideño. Eso crea un caos olfativo”, dice Diane Torrisi, propietaria de Diane Torrisi Designs, en Naples, FL. “Mi consejo es elegir una fragancia favorita y mantenerla consistente en toda la casa. ¡No olvides los baños!”

Su favorita es la de Ralph Lauren, que dice que es sofisticada y nunca dominante.

“Y por favor, mantenga las velas perfumadas lejos de la mesa del comedor que chocarán con los maravillosos olores de la comida de las fiestas”, dice Torrisi.

4. Hierve a fuego lento una olla

Una manera rápida y fácil de llenar su hogar con los suntuosos olores de la temporada es hirviendo a fuego lento con cáscaras de naranja y manzana, arándanos, nuez moscada, anís, clavo de olor y canela en rama en una olla a fuego lento.

También se puede usar una olla de cocción lenta para hervir a fuego lento el líquido fragante.

5. Saca las bebidas de las fiestas
¿Quién no disfruta de una bebida navideña para animar las cosas? El vino caliente, la sidra de manzana y el cacao caliente pueden llenar la casa de aromas irresistibles.

“Las bebidas navideñas son también opciones muy personales. Recomendaría tomar un chocolate caliente y darle un giro con un toque de Baileys, Kahlua o RumChata-haciéndolo una bebida familiar original”, dice Torrisi.

El experto en entretenimiento Mark Addison, autor de “Cocktail Chameleon”, dice que su bebida favorita de las fiestas es el ponche de salsa de arándanos. Es un cóctel de champán que comienza cocinando arándanos frescos o congelados con especias, cáscara de naranja y azúcar morena oscura.

6. Hornear algunas golosinas
Los deliciosos olores de pastel de manzana, hombres de pan de jengibre o galletas de azúcar horneadas en el horno marearán a los invitados con anticipación.

“No hay nada mejor que el aroma de las galletas recién horneadas, especialmente cuando son para Santa Claus”, dice Johnson.

7. Aplicar aceites esenciales

El uso de aceites esenciales durante las vacaciones es una parte importante de la preparación de la casa de vacaciones para Julie Lancia, quien, junto con su hermana gemela, Jodie Kammerer, dirige el blog The Design Twins. Ella dice que los aceites esenciales pueden ser agregados en toda la casa para crear aromas discretos.

“Me encanta añadir aceites esenciales a un tazón de piñas de pino. A diferencia de las velas, éstas son seguras de usar las 24 horas del día y proporcionan un aroma continuo que mejora el estado de ánimo durante toda la temporada”, dice Lancia.

8. Crear sobres de tela
Los potpourris caseros pueden hacer uso de aromas navideños como la canela, el pino y la naranja. Pero puede que quieras deshacerte de la presentación del cuenco.

“Los tazones de popurrí de olor intenso están un poco anticuados y desordenados. En lugar de eso, todo lo que necesita son sobres de tela”, dice Addison.

Para hacer un sobre con olor a serenata, coloque los siguientes artículos en una bolsita de lino ($9.99, Amazon): 2 palitos de canela, 1 vaina de anís estrellada, 1 cucharada de bayas de pimienta de Jamaica y 1 cucharada de clavo de olor entero. Mantenga las especias a temperatura ambiente hasta seis meses.

A Addison le gusta colocar discretamente sobres alrededor de la cocina y la sala de estar.

9. Ponga jabón de manos con aroma navideño en el baño de visitas
Con la cantidad de huéspedes que es probable que reciba durante las vacaciones, es probable que su baño vea mucho tráfico. Mantenga el aroma de las fiestas frescas con jabones que huelen a perenne, menta o clavo de olor a naranja.

“El cuarto de baño a veces se puede pasar por alto como una habitación para decorar para las fiestas”, dice Johnson. “Pero un simple intercambio de jabones perfumados puede añadir un toque inesperado.”

La pintura blanca viene en una gama completa de tonos neutros: crudo, paloma, perla, cáscara de huevo. Muchos de nosotros tenemos una tendencia a gravitar hacia estos colores de pintura insaturados para nuestros hogares, ¡con razón! Los neutrales están a salvo y van con todo. Una pared blanca hará que tu obra de arte se haga estallar, y no chocará con ese sofá verde esmeralda en el que acabas de derrochar. Pero después de un tiempo, tanta falta de color en un espacio puede parecer un poco clínica. Puede que te encuentres queriendo diversificarte y deseando un poco de color.

Su objetivo: animar su sala de estar con un nuevo y colorido neutro que es tan atractivo como el blanco sobrio. Aunque la idea del color del suelo al techo puede ser intimidante, sólo sepa que el blanco liso y corriente no es la única dirección a seguir en su área principal de la vivienda.

“Los colores apagados, incluidos los pasteles, pueden asociarse con un ambiente tranquilo y sereno y también son perfectos para una sala de estar”, dice Dee Schlotter, gerente senior de marketing de color de la marca de pintura PPG.

Para inspirarte, aquí tienes seis colores que van más allá de la familia blanca, además de algunos consejos de estilo y coordinación de colores para ayudarte a lograr una sala de estar que realmente te guste.

1. Porcelana china-PPG

Este vibrante tono azur, Porcelana china, es una refrescante alternativa a los colores de pintura blanca, y también es el color del año 2020 de PPG.

Schlotter dice que es un soplo de aire fresco comparado con los neutrales de la última década.

“Esta tonalidad funciona en muchos proyectos de pintura porque el azul es el color más querido y proporciona el telón de fondo perfecto y agradable para que aparezcan los tonos vivos”, dice.

Acompañe esta selección con blues adicional y muebles de terciopelo con mechón insertado, o intente añadir algunos colores amarillos brillantes o azafrán que Schlotter ha visto en los textiles de moda. También lo recomienda con acabados metálicos como el Cobre Silenciado de la colección de tonos metálicos de PPG.

2. Pintoresca Peche-HGTV Home de Sherwin-Williams

Pêche significa “melocotón” en francés, y este sabroso matiz llamado Quaint Peche puede ser una sombra perfecta en las paredes de la sala de estar.

“Es un pastel elegante que es inesperado en la sala de estar”, dice Ashley Banbury, diseñadora de color senior para HGTV Home de Sherwin-Williams. Banbury estilizaría este color con acentos de blanco y azul cielo para una estética de diseño ligera y aireada.

3. La Hora Verde-Dunn-Edwards

Los tonos verdes profundos como The Green Hour transforman una habitación y funcionan con una variedad de tonos neutros y brillantes, dice McLean. Los rosas y el albaricoque juegan con este tono, al igual que los acentos de latón de estas sillas de club boxeadoras.

“Este verde se combina bien con un coral vivo como Amour, acabados de bronce antiguos y estampado de leopardo para dar un toque de estilo al Upper East Side”, dice.

O vaya a una toma moderna y añada un trabajo de acabado en negro brillante en Stargazing a los pisos de ladrillo y concreto envejecido para una vibración del centro de Los Ángeles, agrega.

4. Pale Powder-Valspar

Hermoso y desgastado por el paso del tiempo, Pale Powder recuerda el espacio de trabajo de un artesano.

“Este color habla de nuestro deseo de recurrir a las artesanías hechas a mano para devolver el calor a la casa”, dice Sue Kim, directora de marketing de color de Valspar.

Busque este tono si tiene muebles grises, y emparéjelos con toques de azul y rojo para unir los colores.

5. Pale Jasper-Dunn-Edwards

“Este tranquilo coral se ve fantástico cuando se combina con los colores del atardecer, aunque también es llamativo con grises fríos o blancos”, dice McLean.

Pale Jasper puede adaptarse a cualquier estética que tengas en tu casa, ya sea contemporánea (¿recuerdas el rosa milenario?) o más retro de mediados de siglo.

McLean añadiría el color del año de Dunn-Edwards Minty Fresh a esta tonalidad, junto con agua profunda y un blanco crujiente para una paleta de pintura superior.

6. Rubia Belleza-PPG

“Los amarillos son tonos optimistas y energizantes que irradian felicidad”, dice Schlotter.

Los hogares que usan un color como Blonde Beauty a menudo son percibidos como acogedores y orientados a la familia. Nos encanta la idea de emparejar este amarillo claro con un acento azul marino y un montón de accesorios de madera natural.

Realizar una fiesta navideña en casa puede parecer estresante, pero se hace infinitamente más fácil si se eliminan algunas cosas de la ecuación. Es decir, la mesa de comedor y las sillas. Y no los tenedores y cuchillos.

No, no estamos sugiriendo que la gente se siente en el suelo y coma con las manos. En lugar de eso, omita el asunto de sentarse y organice un cóctel con algunos elementos esenciales, incluyendo la cristalería y las piezas para servir adecuadas, para que su velada no le cause dolor de cabeza.

Tu primer paso en este proceso de fiesta es despejar un poco de espacio en tu guardarropa o designar un lugar para que los invitados pongan sus cosas (un dormitorio de invitados funciona aquí).

“No hay nada peor que tener a la gente colgando sus chaquetas sobre las espaldas de su sofá y sus sillas, porque se aleja del hermoso evento que ha organizado”, dice Roxy Te, CEO y fundadora de Society Social.

A continuación, saque (o recoja) los siguientes artículos para equipar su bar y cocina. Luego, planee servir los bocados de su fiesta en un buffet, un buen uso para su mesa de comedor. Esta opción es más asequible, y te da la oportunidad de diseñar una bonita viñeta o centro de mesa, destaca Te.

Haz que servir a los invitados en tu fiesta sea más fácil con estas opciones y te divertirás más en tu propia fiesta.

1. Copa de vino multiuso

No, la mayoría de las veces, no se necesitan copas de vino tinto y blanco, y un vaso simple como éste ($3, Crate&Barrel) puede incluso contener una bebida mezclada. “A menos que sirva champán, trate de usar una copa de vino redonda como su única opción en una fiesta de cócteles”, dice Andrea Correale de Elegant Affairs Caterers. Y una opción sin pie es menos probable que se rompa cuando la metes en el lavavajillas.

2. Servilletas de papel

Las servilletas de tela son encantadoras -en Navidad y Pascua- pero el papel es tu amigo en una fiesta de bebidas informales.

“Definitivamente recomiendo servilletas de papel para cócteles y bocados pequeños, y sugiero cinco por persona en promedio”, dice Correale. Escoja refranes tontos en colores brillantes y alegres, y sus pequeñas pilas se convertirán en parte de la decoración de su fiesta.

3. Jarra

Todo el mundo quiere un Negroni, pero mezclarlos individualmente es un dolor. No te quedes atascado jugando a ser camarero.

“Compre lo que necesite y sirva los clásicos o un cóctel de marca”.

Hacer una jarra de ponche de púas de antemano ahorra tiempo y hace que el verter una brisa, especialmente en esta hermosa embarcación con libélulas.

4. Platos

En lugar de poner un montón de tazones pequeños para los bocadillos, escoja piezas más grandes para servir en su buffet.

Sólo asegúrese de saltarse el gres pesado e ir por un plato de melamina como éste, que viene en cuatro divertidos colores. Y el uso de bandejas para fiestas está de moda.

“Me he inspirado en las tablas de pastoreo, porque estos abundantes platos son visualmente llamativos, y permiten a los invitados mezclarse y animar a los segundos y terceros.”

5. Pastelera

Junto con sus bandejas, usted querrá crear altura en su buffet-y ahí es donde entran los pasteles. Al intercalar soportes con platos debajo de ellos, duplicará su oferta y también creará interés visual.

6. Servidor de 3 niveles

Una pequeña torre como esta pieza escalonada es una buena manera de servir un pequeño dulce al final de la fiesta. Acomódalo con anticipación y luego colócalo en el centro de tu buffet cuando los alimentos salados hayan desaparecido.

La tonalidad más cálida del año que viene no es realmente cálida en absoluto. No, es el calmado y fresco color del año 2020 de Classic Blue-Pantone.

Leatrice Eisman, directora ejecutiva del Pantone Color Institute, dice que este tono sólido, tranquilo y profundo fue seleccionado por la necesidad global de estabilidad.

“Estamos viviendo en una época que requiere confianza y fe, y es este tipo de constancia y confianza lo que expresa el Azul Clásico 19-4052 de Pantone, un azul sólido y fiable en el que podemos confiar”, explica. Así que tal vez apunte todo el drama de la Casa Blanca y los problemas del cambio climático por nuestra necesidad de adoptar este tono honesto y reconocible.

Y por primera vez este año, el Color del Año de Pantone no es sólo uno que se puede ver, sino que también se puede escuchar, sentir y probar: Para coincidir con este importante anuncio de color, Pantone está lanzando un tema gratuito inspirado en Classic Blue llamado “Vivid Nostalgia” (desarrollado por la agencia de audio Audio UX), así como para la compra, té de bayas y tela de colores coordinados.

Aunque el Color del Año de Pantone siempre se encuentra con la fanfarria, el tono de este año parece estar rodeado de mucho más bullicio de lo habitual. Y otros expertos en color están de acuerdo en que el azul está teniendo un momento.

“El azul no sólo es una tendencia, sino que también resistirá la prueba del tiempo, y ahora que mucha gente está buscando inspiración en la naturaleza, estamos viendo una gama completa de azules burbujear”, señala Erika Woelfel, vicepresidenta de color y servicios creativos de Behr Paint, cuya tonalidad Optimum Blue M540-7 se considera la combinación de colores más cercana para todos sus proyectos de vivienda para el año 2020.

¿Quieres incorporar este color a tu decoración? Echa un vistazo a estas magníficas formas de abrazar el fresco tono azul de 2020.

Puerta de entrada

Si te gusta el feng shui, se dice que el azul canaliza la paz y la sensación de calma. El azul también representa el agua en feng shui, y es una sombra ideal si usted es propietario de una casa en la costa, así que pruebe un abrigo en su puerta principal.

Cocina

Una fresca capa de azul en la isla de su cocina es una alegre adición a una paleta beige más típica. Y este azul puede ayudar a ocultar las marcas de roce cuando sus hijos patean la isla desde sus perchas.

Dormitorio

Para una buena noche de sueño, piense en azul (hay una razón por la que más dormitorios no están pintados de naranja o rojo). El azul es relajante, e incluso se ha demostrado que la sombra ralentiza la frecuencia cardíaca y la respiración. ¡Dulces sueños!

Lavabo de cuarto de baño

Refresca tu baño con un poco de azul fresco en el tocador de tu cuarto de baño. Esta alfombra azul resalta maravillosamente contra las paredes en un tono de arcilla y una alfombra gráfica en blanco y negro.

Fuente: realtor.com

Cuando los propietarios venden su propiedad y se mudan, a veces dejan olores persistentes en el aire y en las alfombras. Si usted acaba de mudarse para encontrar un olor que no había notado antes, no se asuste. Hay muchas maneras de encontrar la fuente y eliminar los olores.

Eliminación fácil de olores
Los olores leves de un refrigerador que no fue limpiado apropiadamente o de una bolsa de basura que se quedó demasiado tiempo son fáciles de combatir.

Primero, elimine la fuente ofensiva, si todavía está por aquí. (Asegúrese de revisar la parte posterior de la despensa y los gabinetes para ver si hay restos de comida escondidos). Después de que haya limpiado el área, neutralice el olor con estos artículos comunes de eliminación de olores:

• Bicarbonato de sodio: Abra un recipiente y colóquelo en el área donde se originó el olor.
• Café molido: Ponga los granos de café usados en tazones poco profundos y colóquelos alrededor de su casa. Los posos de café absorberán y eliminarán los olores.
• Vinagre blanco: Los tazones de vinagre blanco pueden actuar como neutralizadores de olores.
• Vinagre de sidra de manzana: Si el fregadero tiene un olor, es probable que provenga del desagüe. Verter vinagre de sidra de manzana por el desagüe eliminará el olor.

Humo y nicotina

Si el propietario anterior era un fumador empedernido, la nicotina puede haber dejado manchas, así como un olor horrible. El olor de la nicotina puede permanecer en el aire y en la alfombra mucho después de que se apagó el último cigarrillo.

Trate de eliminar el olor primero lavando las paredes y las ventanas. Espere uno o dos días antes de dejarlo todo claro, ya que el olor puede volver. Si las manchas son difíciles de quitar, considere la posibilidad de utilizar un limpiador de uso intensivo como el fosfato trisódico para eliminarlas.

Para los olores persistentes, tal vez quiera usar un imprimador y sellador bloqueador de olores, como Kilz, para volver a pintar sus paredes. Limpie en seco las cortinas y otros tapizados de la casa para limpiar el aire.

Si su casa vino amueblada, tal vez quiera considerar tirar algunos de esos muebles, especialmente las piezas tapizadas.

Olores de mascotas

Si se ha dejado mucho pelo de mascota, probablemente quiera considerar la posibilidad de comprar una aspiradora o un accesorio para recoger el pelo de la mascota y eliminar el olor.

Antes de pasar la aspiradora, espolvoree una capa de bicarbonato de sodio sobre la alfombra y déjela reposar durante unos minutos. Esto ayudará a neutralizar los olores.

Si tiene mascotas propias, cepíllelas todos los días durante unos cinco minutos, para reducir tanto el pelo suelto como los olores de las mascotas.

¿No es tan fresco? Limpie los conductos

Si su casa huele a moho, revise los conductos de aire y busque evidencia de moho y otras bacterias dañinas. Si no puede determinar si se trata de moho, puede hacer que un centro de pruebas microbiológicas analice una muestra por unos $50, según la Agencia de Protección Ambiental.

La precaución adicional podría valer la pena, ya que la limpieza de los conductos podría costar entre 450 y 1,000 dólares, según la EPA.

Si no cree que sus conductos necesitan una limpieza, atrape las bacterias apestosas reemplazando los filtros.

Olor a huevo podrido

A menos que alguien haya dejado huevos podridos o basura alrededor, el olor de los huevos podridos es probable que indique una fuga de gas. Salga de su casa y llame a un profesional lo antes posible.

Últimos recursos para la eliminación de olores

Si no puedes sacar el olor, tendrás que tomar medidas más drásticas.

• Retire y limpie o rompa y vuelva a colocar las alfombras.
• Vuelva a pintar las paredes de las habitaciones donde el olor es más fuerte.
• Contrate un equipo de limpieza profesional.

Si está considerando un dispositivo de limpieza como una máquina de ozono, alquile el producto en lugar de comprarlo usted mismo.

Dado que probablemente sólo le dé un uso, y muchos aparatos no funcionan tan bien como nos gustaría, tiene más sentido alquilarlo que poseerlo.

La característica más importante de la cocina del 2020 es (redoble de tambores, por favor) la isla de la cocina.

Casi dos tercios de las cocinas renovadas incluyen una isla, según una encuesta reciente del sitio de diseño y remodelación Houzz. El sitio inspeccionó a casi 2.600 propietarios de viviendas que están planeando, en medio de, o acaban de terminar un proyecto de cocina.

Por supuesto, las islas de cocinas han estado calientes por un tiempo. Pero en estos días, muchos propietarios las están convirtiendo en piezas de declaración a través de la forma y el color. Alrededor del 39% de la gente crea un punto focal al contrastar los colores de los gabinetes de la isla con los gabinetes contra las paredes de la cocina. Alrededor de una cuarta parte optó por los tonos grises, mientras que una quinta parte eligió los colores azules, y una décima parte optó por el negro. Las tapas negras de carnicería y los electrodomésticos empotrados como microondas, lavavajillas, trituradores de basura y cocinas también fueron populares en las islas, que pueden tener forma de L o de U.

“Siempre hemos sabido que las islas de cocina son populares. Lo que sorprende aquí es lo grandes y elaboradas que son las islas”, dice el economista principal de Houzz, Nino Sitchinava. Desde el almacenamiento, la iluminación, el diseño de los gabinetes, los colores y los electrodomésticos de la isla, todo es un diseño de alta calidad”. Definitivamente es un punto focal en la cocina”.

Todas esas características cuestan dinero, así que no es una sorpresa que los presupuestos de remodelación de los propietarios hayan aumentado. A mediados de 2019 gastaron una media de 35.000 dólares en una gran renovación de la cocina, un 17% más que el año anterior. Esto se debe principalmente a los altos y crecientes precios de los productos y materiales personalizados, dice Sitchinava.

“Las cocinas son el cuarto más caro de renovar”, dice ella.

Y esos costos más altos son a pesar del hecho de que menos personas (46%) el año pasado estaban abriendo sus cocinas a otras habitaciones. Sólo el 46% optó por reorganizar la distribución, mientras que el 35% dio prioridad a la adición de más metros cuadrados. Los remodeladores también fueron ligeramente menos propensos a actualizar las encimeras y los fregaderos.

Alrededor del 85% está gastando algo de dinero en contratar a los profesionales para hacer el trabajo. Pero las remodelaciones son mucho menos extensas que en años anteriores.

Los estilos de la cocina interior superior fueron transicionales, contemporáneos y modernos. Mientras tanto, la casa de campo, que estuvo de moda durante un minuto caliente, parece haber terminado. Llegó a un máximo de 14% en 2018 y luego cayó a 11% el año pasado.

“Farmhouse” había estado creciendo durante tres años a un ritmo muy rápido. Farmhouse es muy distinto, con elementos de madera y algunos elementos de hierro fundido en sillas y muebles”, dice Sitchinava. “Los estilos de transición y contemporáneo no tienen elementos distintivos. Toman prestado de otras tendencias que pueden surgir. Son más bien estilos híbridos que reflejan los estilos de hoy en día”.

Cuando se trata de salpicaduras, los diseños blancos encabezan la mochila, seguidos por los multicolores y los grises. Los propietarios más atrevidos, alrededor del 11%, están extendiendo sus salpicaduras hacia el techo. La mayoría, el 63%, los llevan sólo a sus armarios superiores o a la campana de la cocina.

Los gabinetes blancos también siguen siendo populares en cerca del 45% de los remodeladores. Los gabinetes medianos en tonos de madera fueron los siguientes, con un 11%, seguidos por los grises, con un 10%, los multicolores, con un 7%, y los tonos de madera claros, con un 6%.

“Aunque hay mucho movimiento en el estilo, hay poco movimiento en el color. Los colores dominantes siguen siendo los colores neutros”, dice Sitchinava. “Los propietarios tienden a ser un poco más conservadores”.

Los pisos de madera reinaron de manera suprema, con un 29% de los remodeladores eligiendo el piso natural, con los azulejos de cerámica o porcelana muy cerca, en un 23%. Este último es más durable que la madera y puede verse casi idéntico a la madera o la piedra.

La gran sorpresa fue que el piso vinílico, visto como pegajoso por algunos, está en alza. Alrededor del 14% de los propietarios lo eligieron para sus remodelaciones de cocina.

“El vinilo es un material muy interesante. Es extremadamente duradero, pero con las nuevas innovaciones ahora puede tomar cualquier color, cualquier patrón, cualquier textura de cualquier otro material. Puede parecerse a las baldosas, la piedra o la madera dura”, dice Sitchinava. “Pero no se agrieta, no se rompe, por lo que puede durar una eternidad, y tiene un precio muy asequible”.

Los electrodomésticos de alta tecnología no fueron muy bien recibidos por los propietarios. Sólo una cuarta parte de los electrodomésticos principales (por ejemplo, el refrigerador o la estufa/horno) eran de alta tecnología, en comparación con el 30% del año pasado. Mientras tanto, alrededor del 51% de los grifos eran de alta tecnología con una mayor eficiencia, un recubrimiento sin huellas digitales o una actividad sin contacto, frente al 57% del año anterior.

Para algunos, la propia frase “hombre cueva” evoca imágenes desagradables de misterio, exclusión y derecho de macho. Como, ¿qué ocurre realmente en esta húmeda y oscura cueva?

Sin embargo, al acercarse el día de San Valentín, las mujeres del mundo podrían preguntarse cómo bañar a los hombres de su vida con algo especial. Y si él no se molesta en comprar el sillón adecuado, ¿por qué no tú?

“Probablemente conoce sus gustos-y dónde comprar sus cosas favoritas-además de qué cargar en la mini nevera y cómo decorar las paredes”, explica.

Así que adelante, señoritas, si buscan una forma única de mostrarle a su hombre que se preocupan, consideren la posibilidad de regalarle uno de estos muebles dignos de un hombre de las cuevas de abajo.

1. Acogedor sillón

Concéntrese en la comodidad y el estilo de la silla en este espacio porque los asientos son primordiales.

“Me encantan los brazos grandes y el aspecto acogedor de este asiento de cuero y el otomán adicional, aunque se puede conseguir un sillón reclinable para que pueda poner los pies en alto también”, dice Karen Gray-Plaisted de Design Solutions KGP.

“El cuero es bonito. Aunque si eliges la tapicería, elige una tela de alto rendimiento que sea cómoda y fácil de cuidar”, añade Bohnne Jones de Decorating Den, en Nashville, TN.

2. Mesa de café inteligente

“Si la cueva del hombre está cerca de la cocina, realmente no necesita sus propios aparatos. Pero si está en el garaje o en el sótano, entonces se beneficiará de una pequeña cocina o un microondas”, dice Jones.

¿Tiene un espacio pequeño? Una combinación de mesa de café y nevera multiusos que también tiene un puerto USB es una excelente solución. Este mini centro de mando tiene altavoces Bluetooth, que se sincronizarán con el audio de su televisor para el mejor día de juego de todos los tiempos.

3. Mesa de juego

Una superficie plana para rompecabezas, juegos de mesa, cartas, o para construir modelos de aviones es clave, dice Julie Coraccio, una profesional de la organización y autora de la revista de la organización “Got Clutter?”.

El que está aquí es un “twofer”: Puede jugar al billar un rato y luego deslizarse sobre la mesa del comedor cuando se entrega la pizza.

4. Revestimiento de la pared

La mayoría de los profesionales del diseño que sondeamos sugirieron “oscuro y acogedor” para las paredes y la pintura en una cueva de hombre.

El gris-estampado gusta del azul clásico, el color del año 2020 de Pantone, para este espacio, aunque el panelado es también otro buen movimiento.

Estos azulejos son un sueño de bricolaje ya que se adhieren rápidamente con tiras de cinta adhesiva de doble cara.

5. Alfombra resistente

Si se sirve comida en una cueva de hombres, pongan una alfombra que pueda soportar las manchas.

Para un garaje de hobby, considere el hormigón o el caucho como amortiguador bajo los pies, mientras que el suelo de superficie dura como la madera o los lujosos tablones de vinilo son inteligentes para una habitación con una mesa de póquer o de billar, sugiere Jones.

“Este espacio puede necesitar algún tratamiento para el suelo que reduzca el ruido, por lo que las baldosas de la alfombra  son una excelente opción porque se pueden quitar y lavar o sustituir si se dañan”, señala Gray-Plaisted.

6. Signo Vintage

Poner en escena la habitación con un bonito cartel o un gráfico basado en su amor por los deportes, las cartas o el juego, y si se ilumina, mucho mejor.

7. Poster enmarcado

Un toque personalizado en la pared es una buena idea de decoración, dice Jamie Novak, un profesional de la organización y autor de “Keep This Toss That”. ¿Y a quién no le gusta “El Padrino”?

realtor.com

No tienes que salir y gastar cientos en una comida para hacer el día de San Valentín este año. De hecho, puedes tener una de las mejores citas de tu vida desde la comodidad de tu casa.

Salte el restaurante abarrotado y el sobrevalorado menú de precios fijos, y opte en cambio por celebrar su amor con una noche en. Todo lo que necesitas es un poco de ayuda de nuestras ideas favoritas de citas en casa. Aquí hay 10 artículos imprescindibles que te ayudarán a crear el mejor día romántico de San Valentín, sin salir de casa.

1. Bandeja de desayuno en la cama

Empieza tu día de San Valentín con el pie derecho haciendo tu desayuno de S.O. en la cama. Ya sean tortitas, una tortilla, o incluso una gran taza de café y una pequeña nota, se impresionarán cuando les sirvas su comida favorita de la mañana en esta elegante bandeja de desayuno Calliope.

2. Tratamiento de spa en casa

Un viaje al balneario es una manera relajante de pasar cualquier noche, pero tu pareja lo apreciará especialmente cuando le lleves el balneario.

Empieza ofreciendo un baño de pies con esta bañera HoMedics Shower Bliss Foot Spa, y luego completa con un completo set de mini-spa de regalo de Etsy.

3. Libro de recetas de cócteles artesanales

Ya sea que te guste un martini seco o una sabrosa margarita, un buen libro de recetas de cócteles es todo lo que necesitas para empezar a hacer cócteles artesanales y mágicos en tu propia cocina.

Consigue una copia de “Tequila Mockingbird” para algunas recetas clásicas con un peculiar giro literario.

4. El último kit de fondue

Sólo porque te saltes el restaurante de lujo no significa que no puedas seguir disfrutando de una comida de cinco estrellas.

Comienza tu romántica cita para cenar con tus dippers favoritos y una fondue clásica, todo servido en este elegante juego de fondue Boska bianco.

5. Velas de amor botánico

Por supuesto que no sería San Valentín sin un ambiente romántico, y para eso necesitarás (al menos unas cuantas) velas. Ponga en marcha las acogedoras vibraciones románticas en su casa encendiendo algunas de estas velas de pilar botánico de grosellas rojas y blancas.

6. Luces místicas que mejoran el estado de ánimo

Don’t stop the ambiance at colorful candles—set the mood for a magical night by adding some twinkling fairy lights. Whether you put them in jars or string them up around the house, these silver LED string lights will enhance any romantic decor and instantly transform your space into the movie-worthy date scene you’ve always imagined.

7. Romantic games

Ya sea que tu amor sea nuevo o tenga años, siempre hay más que puedes aprender sobre tu pareja. Conoce a tu nuevo amor con una copa de vino y un juego de Tablas de Parejas, o profundiza tu conexión a largo plazo con el Lenguaje del Amor: El Juego de Cartas.

8. Copas de champán personalizadas

Ninguna celebración del Día de San Valentín está completa sin abrir algunas burbujas. Asegúrate de terminar la noche con una nota romántica brindando por tu amor con flautas de cristal de corazón personalizadas.

9. Vestidos de luna de miel a juego

¿Una de las mejores partes de pasar el día de San Valentín en casa? A nadie le importa lo que te pongas (o no te pongas). Imagina que pasas la noche en un hotel de lujo cambiando tu ropa de calle por un juego de túnicas de luna de miel ultrasuaves a juego.

10. Los masajes son esenciales…

No, no es un apodo para tu vecino acosador de enfrente. El rastrero Charlie es una enredadera de maleza que se extiende rápidamente con hojas redondas, festoneadas y pequeñas flores de color azul claro. La hierba también tiene varios nombres, incluyendo hiedra terrestre, sirvienta de cerco, dorada en el suelo y hiedra de césped. No importa cómo la llames, es una planta invasora.

“De todas las malezas del césped con las que tendrá que lidiar un propietario, la Creeping Charlie es probablemente la peor de las malezas perennes”, dice Richard Hentschel, un educador de la Universidad de Illinois Extension.

¿Por qué? Puede apoderarse de tu césped y tu jardín y dificultar el control de tu paisaje. A medida que crece, puede alcanzar y estrangular a otras plantas en su camino. Y es especialmente difícil de controlar si se mete en tu cama de flores o en el césped.

A lo largo de la historia, esta hierba de bajo crecimiento se ha utilizado en todo, desde la cerveza a las ensaladas y las medicinas a base de hierbas. Pero no es buena en su jardín. Controlar al Sigiloso Charlie puede ser un verdadero desafío para los propietarios, pero aquí hay algunas formas de reducir el sigiloso.

Método 1: Sacar las malas hierbas a mano
Esta maleza es un duro problema para combatir porque se propaga a través de las semillas, raíces y tallos. Y simplemente segar el Creeping Charlie sólo ayuda a esparcir la hierba.

“Para deshacerse de ella de forma natural, una de las mejores maneras de hacerlo es tirar a mano después de una fuerte lluvia o después de empapar absolutamente el césped. Esto hace que sea más fácil sacar toda la estructura de la planta, con sus raíces y todo”, dice Kevin Espiritu, fundador de Epic Gardening.

Espiritu dice que una sesión intensiva de tirar a mano debería ocuparse de la mayor parte, pero aconseja vigilar las plantas más pequeñas que aparezcan en las próximas semanas. Sacarlas inmediatamente debería ser la solución, dice. Pero asegúrese de no dejar ninguna, porque un fragmento puede volver a arrancar y dar lugar a muchas más plantas nuevas.

“Tener cero Creeping Charlie en un césped o un paisaje es el sueño de la mayoría de los propietarios”, dice.

Método 2: Mantener un césped bien alimentado
El rastrero Charlie prospera en los céspedes que están mal mantenidos, particularmente en los que son delgados y no muy robustos. Por lo tanto, ¡aumente el tamaño del césped! Los expertos dicen que un césped bien mantenido puede ayudar a defenderse del Siglo de Oro.

“Cuando se trata de controlar el Creeping Charlie, hay que evitar que vuelva, ya sea mejorando la densidad del césped que crece en esa zona o plantando otra cosa que pueda superarlo”, dice Kristin Krokowski, educadora de horticultura comercial de la Universidad de Wisconsin-Madison Extension del Condado de Waukesha.

Los expertos sugieren cortar el césped con regularidad -a una altura de 2 a 3,5 pulgadas- y fertilizar, regar y supervisar en el otoño.

Método 3: Pruebe la solarización del suelo
La hierba prospera en ambientes de sombra y alta humedad, como bajo los árboles y arbustos. La solarización del suelo es un proceso sin pesticidas que quema las malas hierbas del suelo utilizando una cantidad concentrada de calor del sol.

En los meses calurosos y soleados, la solarización del suelo puede ser utilizada para controlar al Sigiloso Charlie. Simplemente riegue el suelo hasta que esté húmedo, coloque una lámina de plástico transparente (como un paño de plástico usado por constructores o pintores) sobre el suelo, entierre los bordes para que esté seguro y déjelo reposar por lo menos durante cuatro semanas. Luego quita las malas hierbas muertas.

Método 4: Aplicar el herbicida
Lo mejor es atacar al Sigiloso en primavera u otoño con un herbicida de hoja ancha que contenga triclopir o dicamba, ya que los productos químicos pueden matar esta hierba pero no dañan el césped. Los expertos sugieren el otoño como el momento perfecto, ya que las malezas están creciendo activamente y el herbicida llegaría a las raíces apuntando a toda la planta. Sin embargo, Hentschel dice que el mejor momento para tratar su jardín con herbicidas depende de su clima, por lo que aconseja a los propietarios que se pongan en contacto con su oficina local de extensión agrícola para obtener más información.

Y no se molesten con las pociones caseras de bricolaje. Un remedio común es hacer una solución de Bórax, pero algunos expertos aconsejan no hacerlo porque el Bórax puede infiltrarse en el suelo y dañar tu césped u otras plantas. A menos que uses la precisión científica en la mezcla y aplicación de la solución, puedes terminar con un caso de toxicidad de Bórax en tu suelo.

La primavera ha llegado, y eso a menudo despierta el deseo entre los propietarios de enrollarse las mangas y embarcarse en unos cuantos proyectos de mejora de la casa. ¿Pero por dónde empezar?

Para ayudar a iniciar el proceso, preguntamos a algunos expertos en renovación cuáles son los mejores proyectos de mejoras para el hogar para hacer durante la primavera. Algunos valen el tiempo y el esfuerzo porque te prepararán para los días perezosos y nebulosos del verano. Otras mejoras son inteligentes si se prepara para vender su casa durante esta temporada de compra de casas.

Así que si espera mejorar el atractivo de la acera o simplemente disfrutar más de su morada ahora que el clima cálido está en camino, considere esta lista de los mejores proyectos de renovación de primavera para probar ahora mismo.

1. Mancha tu cubierta

A medida que el clima se calienta y sale el sol, es casi seguro que querrás pasar más tiempo afuera. Y una bonita terraza puede transformar tu espacio exterior, proporcionando el lugar perfecto para ver a tus hijos y mascotas jugar en el patio mientras preparas hamburguesas para tus amigos.

Si tu terraza se ve un poco destartalada, una mejora fácil es teñirla, ya sea para cambiar el color o sólo para acentuar las vetas de la madera. El teñido también es bueno para tu cubierta.

Craig Martin de SPIRE Architecture en Annapolis, MD, incluso recomienda teñir o sellar tu terraza una vez al año. Aquí hay más información sobre cómo teñir una cubierta.

¿Qué tan ambicioso eres? Si aún no tienes una terraza para descansar, construir una puede ser un gran proyecto de mejoras para tu casa en primavera. Aunque puede ser costoso, de acuerdo con el informe de costo vs. valor de la revista Remodeling, una nueva terraza de madera le dará un 69% de retorno de la inversión cuando decida venderla.

2. Añade una nueva barandilla a tu porche

Si tu porche delantero se ve un poco aburrido o monótono, una nueva barandilla puede marcar la diferencia. Puedes darle a tu casa una baranda clásica en tono madera para darle un toque natural, puedes usar una baranda de color para darle a tu casa un toque de interés visual, o volverte un poco loco con una baranda Chippendale (una tendencia de moda en HGTV).

“Diseñar un porche bien curado no sólo añade valor a su casa, sino que también crea otra oportunidad para que [usted] aumente su espacio vital”, dice Dawn T. Totty, una diseñadora con sede en Chattanooga, TN. “Piensa en ello como tu sala de estar al aire libre”.

3. Construir un lugar para el fuego

Un fogón es un ambiente acogedor, y sin duda será el punto culminante de una reunión de fin de semana una vez que saques esos malvaviscos.

¿Lo mejor de todo? Incluso puedes hacer de tu fogón un proyecto de bricolaje.

Elige el lugar adecuado para tu fogón: un lugar en tu patio que sea plano, sin árboles colgantes o ramas cerca. Luego, asegúrate de elegir los materiales adecuados, ya sea piedras grandes o bloques curvos de hormigón. Tendrás que decidir el tamaño y la forma de tu fosa, además de elegir si quieres que sea de gas o de madera. Aquí tienes más información sobre cómo construir una fosa de fuego.

4. Mejore su jardín

Por supuesto, la primavera es una época para cuidar o replantar ese jardín; pero este año, saltee los típicos tulipanes y margaritas y pruebe algo nuevo.

Por ejemplo, puedes añadir algunas plantas comestibles, una forma inteligente de ahorrar dinero y disfrutar de la tendencia de comer en la granja. O puedes construir un jardín de mariposas, que es bueno para el medio ambiente. (¿Qué es más hermoso que ver mariposas revoloteando en tu jardín?).

5. Actualice la visualización de su dirección

La primavera es una nueva vida, así que ¿por qué no darle a tu puerta una nueva toma con tu pantalla de direcciones?

Si tienes un HOA exigente, puede ser difícil cambiar tu pantalla de direcciones demasiado drásticamente, pero para aquellos que tienen la libertad de hacerlo, actualizar esos números puede ser una gran manera de personalizar tu puerta y alegrar tu entrada.

Y la mejor parte es que hay muchas maneras diferentes de hacerlo: Podrías ir a tope en primavera y poner tu dirección en macetas de colores, poner luces detrás de los números para leerlos fácilmente por la noche, o hacer arte con azulejos de colores o ladrillos pintados.

Cultivar tu propia comida es satisfactorio en muchos niveles: El acto de cuidar las plantas es calmante, acarrear tierra y agua para hacer buen ejercicio, y, por supuesto, comer vegetales que uno mismo cultiva es inmensamente gratificante.

Y mientras continuamos acurrucados en casa debido a la pandemia de coronavirus, tener una fuente de vegetales frescos a mano también te ahorra algunos viajes a la tienda, reduciendo el riesgo de exposición para ti y tu familia.

La primavera es la estación para levantar la tierra y plantar un huerto, pero no se necesita un pedazo de césped para hacerlo. Muchas verduras pueden crecer bien (y rápidamente) a partir de semillas, en contenedores o incluso en un alféizar soleado.

Dependiendo de donde vivas, puede ser lo suficientemente cálido como para plantar semillas en el suelo ahora mismo. Pero si estás en un clima más fresco, puedes comenzar a cultivarlas en el interior y luego trasladarlas a macetas más grandes en el exterior, dice Susan Brandt, una maestra jardinera de Blooming Secrets.

Para ayudar a poner en marcha tu jardín, y porque nadie quiere esperar demasiado tiempo para la parte buena (¡la cosecha!), aquí tienes cinco vegetales de rápido crecimiento y alto rendimiento para poner en marcha tu huerto.

1. Lechuga

La lechuga no ocupa mucho espacio, lo que la hace ideal para los jardines de contenedores.

“Es una verdura de clima fresco que debe plantarse ahora, a principios de la primavera, pero también se puede cultivar a finales del verano y principios del otoño”, señala Brandt.

Muchas variedades de lechuga maduran en unos 45 días más o menos, y la plantación de sucesión asegura una cosecha que sigue floreciendo.

2. Rábanos

A los nuevos jardineros les encantan estos orbes de color rojo rubí porque son los vegetales de más rápido crecimiento que existen, y también les va bien en el frío clima primaveral.

“Las variedades rojas son las más conocidas, pero los rábanos también vienen en otros colores, incluyendo blanco, rosa y púrpura, y se pueden recoger sólo 25 días después de la siembra”, dice Brandt.

3. Zanahorias

No mires con recelo esta comida para conejos, las zanahorias pequeñas brotan rápidamente, lo que significa que puedes llegar a crujirlas en tan sólo 50 días.

“Maximice sus esfuerzos y el espacio que tiene en sus macetas cultivando rábanos y zanahorias juntos, y de esta manera, puede recoger rábanos mucho antes de que necesite adelgazar la cosecha de zanahorias, dándole la satisfacción de una cosecha mientras espera que las zanahorias bebés maduren”, dice Brandt.

4. Espinacas

Este nutritivo vegetal verde oscuro es su boleto dorado para el éxito de la jardinería de contenedores. Al igual que con la lechuga, puedes plantar semillas de espinacas en sucesión para asegurarte una cosecha consistente toda la primavera.

“Las espinacas suelen estar listas para cosecharse entre tres y seis semanas después de la siembra”, dice Brandt.

5. Pimientos.

Los pimientos son los que más tardan en madurar en este grupo de cinco, a unos 70 días, pero es divertido probarlos ya que el momento de la cosecha puede cambiar lo que se come, dice Ortega.

“Por ejemplo, un pimiento verde se convertirá en uno rojo si se deja en la vid, y si dejas que los jalapeños sigan creciendo, también se volverán rojos y se volverán más dulces y menos picantes”, dice.

Vender una casa puede ser un dolor de cabeza. A menudo toma más tiempo y cuesta más de lo que piensas, y puede ser un drenaje emocional. Eso es en tiempos normales. La venta de una casa durante una pandemia añadirá un montón de nuevas preocupaciones de seguridad a la mezcla.

Pero incluso durante la crisis de COVID-19, las transacciones inmobiliarias están avanzando. El Departamento de Seguridad Nacional de EE.UU. recientemente clasificó los bienes raíces como un servicio esencial, aunque las leyes locales podrían afectar lo que está permitido y podrían prohibir ciertas actividades como las casas abiertas. (Asegúrese de comprobar lo que está bien en su área.) Basta con decir que muchos vendedores todavía están listando sus casas, y los compradores también.

Sin embargo, vender una casa durante una pandemia es algo nuevo para todos. Y estamos aquí para ofrecerles una guía a través de nuestra serie “Venta de casas en la era del Coronavirus”.

Las exhibiciones virtuales podrían ser la nueva norma.

“Vender una casa durante una pandemia o un mercado incierto definitivamente dejó a algunos de nuestros vendedores inseguros sobre lo que quieren hacer”, dice Ressie Krabacher, un corredor residencial del equipo Chicago Home Partner de At Properties. “Tenemos vendedores que necesitan vender ahora, y hemos implementado protocolos de seguridad y planeamos tomar las precauciones necesarias para protegerlos”.

¿Por ejemplo? Las fotos y los vídeos llamativos han sido durante mucho tiempo una necesidad para cualquier listado de casas, pero eso es más importante que nunca ahora, ya que muchas personas se refugian en su casa y probablemente buscan casa en Internet. En estos días, los vendedores están subiendo sus listados ofreciendo visitas virtuales a sus casas para despertar el interés de los compradores y proporcionar una visión más profunda de la propiedad.

“A los vendedores les encantan las visitas virtuales porque normalmente lo que sería el inconveniente de dejar la residencia durante 20 o 30 minutos para permitir el acceso a los posibles compradores ahora tienen la oportunidad de permitirles el acceso sin tener que salir”, dice Michelle Mumoli, CEO del Mumoli Group, una empresa de ventas y alquileres residenciales y comerciales en Hoboken, NJ.

Hacer un recorrido virtual reduce el número de visitas en persona a sólo aquellos que están realmente interesados, dice Angela Hornburg, líder de equipo del Hornburg Real Estate Group en Dallas.

Los agentes están tomando precauciones adicionales para las visitas en persona.

Las casas abiertas con grandes grupos de personas se cancelan en su mayoría por ahora, pero muchos compradores todavía quieren ver una casa en persona antes de hacer una oferta. Los vendedores, sin embargo, pueden preocuparse por tener extraños en sus casas. Por lo tanto, en los lugares en los que todavía se hacen presentaciones cara a cara, los agentes inmobiliarios están tomando algunas medidas adicionales para proteger a los propietarios de las casas y sólo les permiten entrar caso por caso.

Antes de mostrar una casa, aconseja a los vendedores que limpien y desinfecten las áreas de alto contacto, como los mostradores y las perillas de las puertas, y que dejen las luces encendidas y las puertas, armarios y gabinetes abiertos para limitar lo que los visitantes necesitan tocar. Y, pongan un cartel en la puerta principal pidiendo a la gente que ve la casa que se quiten los zapatos.

También, pongan a disposición desinfectante y jabón para las manos con carteles que alienten a lavarse las manos. Una vez que termine la exposición, limpie y desinfecte a fondo para reducir el riesgo de exposición a lo que los compradores puedan haber traído.

Las inspecciones y tasaciones pueden no necesitar contacto en persona

Los vendedores de casas normalmente tienen que permitir a los inspectores y tasadores del comprador de la casa entrar en sus casas antes de que el trato de bienes raíces pueda seguir adelante. Pero, en estos días, las órdenes de distanciamiento social están permitiendo que muchas inspecciones y tasaciones se hagan con un mínimo de contacto.

Si el prestamista lo permite, las tasaciones pueden hacerse conduciendo por la casa, o viendo fotos de la propiedad, así el tasador nunca tiene que poner un pie en la casa. Así que asegúrese de preguntar si tales opciones son aceptables en su área.

Un cierre remoto puede ser posible

Los cierres de casas remotas han sido una opción para los compradores y vendedores en algunos estados incluso antes de la crisis de COVID-19. Pero, hay un impulso para expandir esta práctica a nivel nacional.

La capacidad de cerrar a distancia también depende del prestamista del comprador, y algunos no tienen la tecnología para ofrecer un cierre totalmente virtual o trabajar con compradores en estados que no lo permiten, dice Tendayi Kapfidze, economista jefe de LendingTree.

“Este es definitivamente un tema candente en este momento”, dice. “La mayoría de los prestamistas están trabajando para intentar que esto suceda, presionando para conseguir leyes que lo permitan, y centrándose en cómo pueden hacer que los cierres móviles con notarios sean más seguros”.

Si es posible el cierre a distancia, las compañías de títulos preparan el requerido

Con estados enteros obligados a permanecer en casa en medio de la pandemia de coronavirus -y cosas como las jornadas de puertas abiertas y las exhibiciones en persona consideradas de gran riesgo para la salud- el negocio de la compra y venta de casas ya no es lo que era hace poco tiempo.

El gobierno federal considera que los bienes raíces son un negocio esencial, pero varios estados, cuyos mandatos tienen prioridad, lo han clasificado como no esencial. En ambos casos, los agentes inmobiliarios han tenido que encontrar nuevas formas de hacer su trabajo.

Nos pusimos en contacto con agentes de todo el país para saber cómo están haciendo su trabajo de manera diferente en estos tiempos inestables.

El verdadero desafío número uno para los agentes

Puede que pienses que el mayor reto para vender una casa durante una pandemia sería conseguir que el comprador entre en la casa, pero Amy Berglund, asociada de bienes raíces de Re/Max Professionals en Denver, dice que ese no es el caso.

“El mayor desafío ha sido proyectar y fomentar la sensación de calma en nuestros clientes”, dice. “Los tratos de bienes raíces siguen ocurriendo, los cierres están ocurriendo, y las ofertas múltiples en algunos puntos de precio siguen ocurriendo. Estamos cerrando tratos, sólo necesitamos que el público tenga confianza en eso.”

Diferentes actitudes hacia las casas de exhibición y escenificación
En algunos lugares, las presentaciones en persona siguen ocurriendo, pero eso no significa que el negocio siga como de costumbre.

Gina Guajardo, agente de Sterling & Johnston en Seattle, dice que usa video-revisiones para eliminar las presentaciones en persona de personas que no son compradores serios.

“Hago esto por la salud de los compradores y vendedores”, dice. “Sólo quiero que me muestren los compradores interesados; no es el momento de mirar.”

Antes del coronavirus, se animaba a los propietarios a presentar sus casas en exposiciones y casas abiertas para que se sintieran habitadas. Recientemente, sin embargo, esa política se ha puesto patas arriba, dice Katie Witry, agente inmobiliaria y propietaria de Witry Collective en Nueva Orleans.

“Las casas que están vacías son más fáciles de mostrar, inspeccionar y eventualmente vender”, explica. “Sin embargo, las casas que están ocupadas se muestran caso por caso”.

Cuando se muestran en persona, se requieren extensas precauciones.

“Me pongo una máscara y guantes desechables para mostrar la propiedad”, dice Lara Cox, una agente inmobiliaria de Las Vegas. También “uso un paño desinfectante para abrir las puertas, encender los interruptores de luz y abrir las persianas” dentro de las casas de los clientes.

Pero en Washington, DC, la agente de bienes raíces Karen Szala señala que cuando los clientes usan máscaras, es difícil tener una buena idea de su reacción a una propiedad.

“Mucho de lo que hacemos como agentes de bienes raíces es leer las reacciones y hacer preguntas sobre esas expresiones faciales cuando ven una propiedad en persona por primera vez”, dice.

Los pros y los contras de las visitas virtuales.

Tradicionalmente, los propietarios han tenido poco que ver con las visitas a las casas, su único trabajo ha sido dejar las instalaciones para que los agentes inmobiliarios se hagan cargo.

Juan P. Rojas de JPR International Real Estate en Miami dice que todo ha cambiado ahora que los residentes han sido ordenados a quedarse en sus casas.

“Podemos coordinarnos para mostrar una propiedad virtualmente, simplemente organizando una reunión de Zoom en la que el propietario es en esencia el camarógrafo y le da al comprador un tour en vivo de la propiedad”, explica. “¡Ha sido muy emocionante!”

Jo Ann Bauer, una agente inmobiliaria del grupo Ozer en Scottsdale, AZ, señala que aunque los tours virtuales son convenientes tanto para el comprador como para el vendedor, “el inconveniente es que la gente quiere experimentar una casa y cómo se siente, y eso puede ser muy desafiante para los compradores en un tour virtual”.

Algunos vendedores están esperando

Una casa que ha estado en el mercado demasiado tiempo se ha “estropeado” en términos inmobiliarios, lo que tiende a tener un impacto negativo en su atractivo y en el poder de negociación del vendedor.

En una época en la que los compradores son reacios a comprar casas, más y más casas están en riesgo por esto, pero el agente inmobiliario Tomer Fridman de Compass en Los Ángeles ha encontrado una manera de combatir eso.

“Estamos demorando el lanzamiento de nuevos listados en la MLS y los estamos interconectando fuera del mercado a través de nuestra esfera personal y los canales de los medios sociales”, explica. “Nadie quiere que los días en el mercado para la fecha de una propiedad innecesariamente, y los agentes en busca de sus compradores son conscientes de mirar las propiedades que vienen pronto y en espera “.

En otras áreas, sin embargo, el problema es la falta de inventario.

Nancy Brook, corredora y CEO de Billings Best Real Estate en Montana, dice que su área no tiene suficientes casas en venta en el rango de precio medio.

“Con las tasas de interés todavía bajas, los compradores están listos para comprar si pueden encontrar la casa adecuada”, dice. “Algunos vendedores están retirando su lista o esperando para listar”.

Modo de mantener la relación

Los bienes raíces son un negocio basado en las relaciones, y muchos agentes de bienes raíces están trabajando en el mantenimiento de esas relaciones en este momento.

“Honestamente no he estado pensando en tratos y no he estado presionando a los clientes para que compren o vendan. Mi principal objetivo es llegar a los clientes, amigos y familiares a un nivel humano para comprobar y ver cómo están y no hablar de negocios”, dice el corredor de la ciudad de Nueva York Philip Scheinfeld.

Cerrar las casas sin acercarse demasiado

Los cierres típicos consisten en que los compradores, vendedores y sus agentes se reúnen en una sala con un secretario de título. Es comprensible que eso no pueda suceder ahora mismo, así que las agencias se están volviendo creativas.

“Mis socios de la compañía de títulos nos han ayudado instituyendo cierres de auto en los que todas las partes permanecen en sus autos y los empleados de títulos en trajes de Tyvek van de auto en auto, asegurando las firmas de manera segura y completando la venta de la casa”, explica Dave Marcolla, director del Dave Marcolla Group en Keller Williams Real Estate en Newtown, PA.

Una nueva perspectiva sobre el “hogar

La pandemia del coronavirus está haciendo grandes cambios en la forma de hacer negocios en este momento, pero Ed Kaminsky, agente inmobiliario con licencia en Strand Hill en Manhattan Beach, CA, dice que su efecto en lo que la gente busca en una casa será duradero.

“Creo que, globalmente, la gente verá el ‘hogar’ de manera muy diferente durante al menos una o dos generaciones”, dice. “Un hogar ahora no es sólo un lugar para cenar y dormir, sino que potencialmente es su oficina, su gimnasio casero, la escuela de sus hijos, su centro de juegos, su lugar de descanso, su lugar de culto. El hogar ha tomado un significado totalmente diferente, y elegir uno que satisfaga todas esas necesidades es más importante que nunca antes.”

Fuente: realtor.com

Con tantas cosas que pasan en el mundo, no es sorprendente que el Día de la Madre se nos escape a muchos de nosotros. Y con la pandemia de coronavirus interrumpiendo las entregas y retrasando el envío a diestra y siniestra, cualquier regalo o flor que pidas ahora puede que no llegue a tiempo. ¿Qué hacer?

¡Hazlo tú mismo al rescate! Todo el mundo está preparando una tormenta mientras está atrapado en casa estos días, y afrontémoslo, un regalo que hiciste con tus propias manos e ingenio se sentirá mucho más especial que cualquier cosa que dejaste caer en tu carrito de compras virtual. Esto es cierto no sólo para los niños pequeños que garabatean las tarjetas del Día de la Madre con lápices de colores, sino también para los maridos/cónyuges, seres queridos, hijos adultos, amigos íntimos, en resumen, cualquiera que se preocupe.

Y si la madre de tu vida se toma un día en el spa (¿y qué madre no lo hace?), un área llena de posibilidades es la experiencia de un spa de bricolaje que puede tener en su propia casa. Los spas, después de todo, hacen una matanza pregonando tratamientos “naturales” como baños de barro y faciales de caracol, así que crear tu propia versión en casa no es demasiado difícil. De hecho, la mayoría de los artículos que necesitas para una experiencia de spa están en la cocina, el garaje o el patio trasero (en realidad, dejaremos los caracoles fuera de esto). Así que incluso si esperas hasta el último minuto, puedes reunir la mayoría de estos proyectos, sin problema.

1. Bandeja de baño

¿Qué es más relajante que un largo baño en la bañera? Y como es aún mejor con un lugar designado para poner esa flauta de champán y un buen libro, añadir una bandeja de baño es la manera perfecta de mimar a mamá.

Aunque las bandejas de baño se pueden comprar en una tienda, también es increíblemente fácil construir las tuyas propias. Según este video tutorial de Rachel Metz, todo lo que necesitas es un pedazo largo de madera (del ancho de tu bañera), unos cuantos pedazos de madera extra para pegar debajo para evitar que se deslice, y un tinte de madera para darle ese lujoso y oscuro aspecto de teca. No te olvides de añadir velas, flores, un cóctel fuerte o cualquier otra cosa que le alegraría el día.

2. Bombas de baño

Las bombas de baño, que convierten el agua de baño en una extravagancia espumosa e hidratante, son sencillas de hacer con ingredientes que probablemente ya tienes en tu despensa. Para este tutorial de YouTube del Artista Desordenado, necesitarás bicarbonato de sodio, maicena, crema tártara, aceite de coco, alcohol para frotar y aceite de fragancia de tu elección. También necesitarás ácido cítrico, que normalmente puedes encontrar en tu tienda de comestibles local en el pasillo de las especias o de la repostería. Mezclar juntos y ¡bum!, ¡bombas de baño!

3. Aceites de aromaterapia

¿Tener un poco de aceite de oliva, de coco o de bebé por ahí? Añade pétalos de flores fragantes o hierbas de tu jardín y, voilà, ¡tienes aceite de aromaterapia! Plantas como la lavanda, la menta, el romero, la rosa y la caléndula funcionan mejor; también necesitarás un frasco de vidrio con tapa. Como tu aceite necesita estar en un lugar cálido durante unos días para fraguar de verdad, querrás ver este tutorial en YouTube de la bricoladora Abby Courtenay para que tu regalo esté listo a tiempo.

4. Exfoliación corporal

Ninguna visita al spa está completa sin un exfoliante corporal, que exfolia la piel y la deja suave y lisa. Y resulta que los exfoliantes corporales pueden estar hechos de ingredientes domésticos abrasivos como granos de café, azúcar o avena combinados con miel, aceite de oliva, aceite de coco y zumo de limón. Este tutorial de YouTube de IAmVanessaE te muestra cómo hacer cuatro productos de limpieza diferentes que se ensamblan en pocos minutos.

5. Baño de burbujas

El baño de burbujas es otro artículo indulgente que ninguna madre debería comprar, ya que es tan fácil de hacer en casa. Este video tutorial de Hello Glow, por ejemplo, pide jabón de manos líquido, miel, claras de huevo, aceite de almendras y extracto de vainilla. Huele divino, y se sentirá maravillosa en su piel.

6. Máscara facial

Dato curioso: Esa cúrcuma en tu armario de especias no es sólo genial para el curry casero. Contiene curcumina, un componente bioactivo con propiedades antiinflamatorias y antioxidantes que puede reducir el acné, cerrar los poros y hacer que la piel de mamá brille. En este tutorial de la mascarilla facial DIY, combinas esta especia con el yogur para crear una mascarilla refrescante. Añade unas rodajas de pepino a los ojos de mamá para completar la experiencia del spa.

7. Pie en remojo

Es primavera, lo que significa que tu madre volverá a usar sandalias pronto. Ayúdala a que sus pies se vean y se sientan lo mejor posible con este remojo para pies de YouTuber Lauren Gamble que utiliza sólo unos pocos ingredientes: Sal de Epsom, sal marina, vinagre de manzana y unas pocas gotas de su perfume o aceite esencial preferido.

Cuando esté lista para un baño de pies, simplemente añade agua caliente a esta mezcla y dile a mamá que se relaje durante 20 o 30 minutos. Después de esto, haga una pedicura en casa.

8. Spa gift certificate

Para rematar la experiencia del “bricolaje” en el spa, puedes diseñar un certificado de regalo para tu “spa”. Si tienes hijos, pídeles que creen uno con sus propios materiales de arte, o para un aspecto más profesional, puedes conseguir este vale editable de 7 dólares de simonemadeit.com o descargar plantillas de vales de regalo gratis de Canva.

Fuente: realtor.com

La emoción del día de la mudanza no debe ser eclipsada por la ansiedad del día de la mudanza. Una preparación inteligente puede ayudar mucho a que la mudanza sea un poco más edificante (y un poco menos pesada). Aquí hay cinco cosas que puedes hacer antes de tu mudanza para que el día de la mudanza sea menos estresante.

1. Considere la fecha de su mudanza

Como los tomates y los cafés con especias de calabaza, hay una temporada alta de mudanza, que cae entre el Día de la Recordación y el Día del Trabajo. Pero a diferencia de los sándwiches de tomate, la mudanza se hace mejor fuera de temporada para tener más opciones y mejores precios. Considerando que la primera y la última semana del mes también pueden ser particularmente populares, se recomienda una mudanza a mitad de semana, a mitad de mes, durante los meses de octubre-abril.

Tener acceso a la más amplia gama de fechas y horas significa que podrá planificar su mudanza cuando le resulte más conveniente. Además, ahorrará dinero al programar durante una época del año más lenta.

2. Tener un plan de empaque

Menos cosas es igual a menos estrés cuando se trata de empacar. En lugar de empezar a empaquetar ciegamente tus pertenencias, haz un inventario de lo que realmente quieres llevar contigo cuando te mudes. Para empezar, consulta esta guía paso a paso de la purga previa a la mudanza para obtener consejos sobre lo que debes considerar al decidir qué se queda y qué se va.

Este enfoque meticuloso te mantiene cuerdo y te ayuda a planificar: saber exactamente lo que te vas a mudar y lo difícil que es manejar esos artículos es clave para decidir qué tipo de compañía de mudanzas vas a necesitar.

3. Haga su investigación

Las opciones pueden ser abrumadoras, pero tener la información adecuada le hará sentirse seguro de que está contratando al equipo adecuado para su mudanza. Cuando se trata de empresas de mudanzas, generalmente se dividen en 3 categorías principales: servicio completo, autoservicio y especializado. Cuánto tiene que mover, qué tipo de artículos está moviendo y su presupuesto determinarán qué categoría de compañía de mudanzas tiene más sentido. En términos generales, una compañía de mudanzas de servicio completo se encarga de todas las partes de la mudanza, desde el embalaje hasta el transporte y la descarga en el destino final. Una compañía de autoservicio generalmente maneja sólo la parte de transporte de la mudanza (lo que significa que el empaque, el desempaque, la carga y la descarga del camión dependen de usted) y las compañías de mudanzas especializadas están capacitadas en las técnicas adecuadas para mover artículos únicos como antigüedades, arte, electrodomésticos o pianos.

Una vez que tenga una idea del tipo de compañía de mudanzas que necesitará, obtenga 3 ó 4 presupuestos de mudanzas de profesionales de la mudanza debidamente autorizados y asegurados para comparar minuciosamente sus opciones.

4. Presupuesto en consecuencia

Los gastos pueden acumularse rápidamente cuando se realiza una mudanza a larga distancia, por lo que llevar un registro de su presupuesto es un paso crucial en su plan de pre-mudanza. Su presupuesto de mudanza será una herramienta poderosa para ayudarle a presupuestar. Hay algunos tipos diferentes de presupuestos que puede recibir, pero el más popular es el denominado presupuesto vinculante de no excederse o presupuesto garantizado de no excederse. Este tipo de estimación asegura que lo máximo que pagará es el precio cotizado, pero pagará menos si el peso real de sus pertenencias es menor que el peso estimado. Una vez que tenga una idea de lo que pagará por su servicio de mudanza, recuerde presupuestar adicionalmente las propinas para los empleados de la mudanza. 10 dólares por persona por una mudanza de medio día y 20 dólares por un día completo es un buen lugar para empezar.

5. Piense en el seguro de la mudanza

Cuando te has ocupado de empacar sólo tus pertenencias más significativas, lo último que quieres es preocuparte de que se dañen en el camino a tu destino. El seguro de mudanza puede darte tranquilidad. Por ley, todas las compañías de mudanzas deben proporcionar 2 opciones de cobertura para las mudanzas fuera del estado: Protección de valor total y protección de valor liberado. La Protección de Valor Completo requiere que las compañías de mudanzas reemplacen los artículos dañados durante la mudanza o reembolsen el valor actual. La Protección de Valor Liberado sólo requiere un reembolso de $0.60 por libra. Puede preguntar a las compañías de mudanzas que le dan presupuestos qué cobertura ampliada pueden ofrecer o, si sus artículos son particularmente valiosos, puede considerar llevar también su propia póliza de seguro de mudanzas para terceros.

¿Listo para la mudanza? Comience comparando sus opciones con Moving.com para obtener cotizaciones de su red de empresas de mudanzas profesionales autorizadas y aseguradas. Estará en camino de planificar una mudanza más feliz.

Las órdenes de quedarse en casa se han traducido para muchos en más trabajo en casa, menos tiempo al aire libre, y poca o ninguna posibilidad de un viaje fuera de la ciudad.

Algunos se han tomado este tiempo para adoptar un perro, ya sea para rescatarlo en un refugio o comprarlo a un criador. Después de todo, ¿qué mejor momento para entrenar a un cachorro o llevar a un nuevo compañero de cuatro patas a paseos nocturnos?

Los beneficios de un compañero canino fluyen en ambos sentidos.

“Abrazar a una mascota parece ser un antídoto increíblemente eficaz para afrontar los días de desprendimiento social que estamos viviendo ahora con COVID-19. Hay muchos beneficios científicos en tener una mascota”, dice la Dra. Amanda Nascimento, la veterinaria interna del NHV Natural Pet.

“Los investigadores han descubierto que el solo hecho de tener o estar cerca de nuestros amigos peludos puede ayudar a aumentar los niveles de hormonas que nos hacen sentir bien”. Incluso hay algunos estudios que sugieren que tener un perro puede estar asociado con un menor riesgo de enfermedades cardíacas”.

“Las adopciones ahora están muy arriba en el país”, dice Jean Shafiroff, embajador de American Humane, y dueño de cinco perros de rescate.

Ella ha visto un pico particular entre las personas que viven solas.

“Muchos están socialmente aislados”, dice. “Estar de repente solo es algo muy difícil”.

¿Pero qué pasa unos meses o años después? A medida que se levantan las órdenes de quedarse en casa y se regresa a una existencia menos restringida, sus nuevos perros pueden ser presentados a costosos paseadores de perros, alojamiento nocturno y la realidad de pasar menos tiempo con su dueño.

“No queremos lo que se llama ‘rendición del dueño’ después de que todo esto termine”, dice Shafiroff.

Antes de tomar una decisión precipitada, sopese las ventajas y desventajas de convertirse en padre de un cachorro.

“Adoptar un perro es tanto práctico como mental, por lo que debe asegurarse de que puede manejar las responsabilidades diarias”, dice Prairie Conlon, profesional de salud mental y director clínico de Thrivetalk, una compañía de telesalud. “¿Son los pros y los contras aceptables para ti?”

Nuevas normas de adopción en los refugios

Hace unos pocos meses, podías pasarte por una sociedad humanitaria local o un refugio de animales, rellenar una solicitud y conocer a los perros en el acto. Ya no.

“En realidad ahora estamos haciendo adopciones de paso”, dice Shafiroff de su trabajo en un refugio en Southampton, NY.

Después de completar una solicitud en línea y pasar por una revisión de antecedentes, la gente puede visitar el refugio.

“Nunca entran en el refugio”, dice Shafiroff. “Les llevamos el perro o el gato. Es muy exitoso”.

Prepárese para afrontar las nuevas políticas destinadas a promover el distanciamiento social en los refugios. Una forma de prepararse es examinar los perfiles de los perros adoptables en línea. Piensa en qué tipo de nivel de energía puedes proporcionar, e investiga sobre las razas que pueden ser compatibles.

Adoptar un cachorro conlleva desafíos

Aunque no es probable que los perros jóvenes necesiten tanta atención médica de buenas a primeras, todavía hay costos iniciales. La esterilización o castración, que nunca es hecha por un criador, cuesta cientos de dólares. También lo hace el primer año de vacunaciones.

La buena noticia es que la mayoría de los refugios adoptan perros que ya están “arreglados”.

Considere el tiempo que necesitará invertir en un cachorro. Necesitará ser entrenado, y puede que tenga que hacer su casa a prueba de cachorros con un masticador.

Algo tan simple como la falta de puertas de armario en un apartamento puede dejarte luchando por un lugar seguro para guardar tus zapatos. Tenga en cuenta todos los lugares donde se colocan los objetos en el suelo o al alcance del cachorro.

Si vive en un apartamento, un aumento en la renta mensual o una cuota de depósito de mascotas podría ser una ventaja.

Es importante recordar que los perros jóvenes dependen de su dueño para la estabilidad. Si esperas que tu situación laboral cambie pronto, debes estar preparado.

“Los cachorros necesitan tanta socialización como sea posible”, dice Laurice Wardini, fundadora de PuppyWiki. “Esto significa frecuentes introducciones a nuevas vistas, olores y sonidos. Esto puede ser difícil cuando estás trabajando la mayor parte del día.

“Muchas personas que adoptan cachorros en este momento no les están dando el tiempo que necesitan. Una vez que regresen al trabajo, el cachorro probablemente experimentará problemas de apego que pueden resultar en destrucción y muchos ladridos mientras usted no está”.

Las órdenes de quedarse en casa se han traducido para muchos en más trabajo en casa, menos tiempo al aire libre, y poca o ninguna posibilidad de un viaje fuera de la ciudad.

Algunos se han tomado este tiempo para adoptar un perro, ya sea para rescatarlo en un refugio o comprarlo a un criador. Después de todo, ¿qué mejor momento para entrenar a un cachorro o llevar a un nuevo compañero de cuatro patas a paseos nocturnos?

Los beneficios de un compañero canino fluyen en ambos sentidos.

“Abrazar a una mascota parece ser un antídoto increíblemente eficaz para afrontar los días de desprendimiento social que estamos viviendo ahora con COVID-19. Hay muchos beneficios científicos en tener una mascota”, dice la Dra. Amanda Nascimento, la veterinaria interna del NHV Natural Pet.

“Los investigadores han descubierto que el solo hecho de tener o estar cerca de nuestros amigos peludos puede ayudar a aumentar los niveles de hormonas que nos hacen sentir bien”. Incluso hay algunos estudios que sugieren que tener un perro puede estar asociado con un menor riesgo de enfermedades cardíacas”.

“Las adopciones ahora están muy arriba en el país”, dice Jean Shafiroff, embajador de American Humane, y dueño de cinco perros de rescate.

Ella ha visto un pico particular entre las personas que viven solas.

“Muchos están socialmente aislados”, dice. “Estar de repente solo es algo muy difícil”.

¿Pero qué pasa unos meses o años después? A medida que se levantan las órdenes de quedarse en casa y se regresa a una existencia menos restringida, sus nuevos perros pueden ser presentados a costosos paseadores de perros, alojamiento nocturno y la realidad de pasar menos tiempo con su dueño.

“No queremos lo que se llama ‘rendición del dueño’ después de que todo esto termine”, dice Shafiroff.

Antes de tomar una decisión precipitada, sopese las ventajas y desventajas de convertirse en padre de un cachorro.

“Adoptar un perro es tanto práctico como mental, por lo que debe asegurarse de que puede manejar las responsabilidades diarias”, dice Prairie Conlon, profesional de salud mental y director clínico de Thrivetalk, una compañía de telesalud. “¿Son los pros y los contras aceptables para ti?”

Anticipar todos los gastos

Sabes que tu perro necesitará comida, juguetes y una cama. Todos esos artículos pueden entrar fácilmente en su presupuesto mensual.

Pero piense en el futuro. Los perros más jóvenes pueden gozar de buena salud durante algunos años, pero a medida que envejecen, al igual que los humanos, sus necesidades cambian. Su mascota puede llegar a necesitar medicamentos diarios costosos o una cirugía.

Hemos visto numerosas peticiones en Go Fund Me por parte de dueños de perros pidiendo a la gente que contribuya porque no tienen los fondos para cuidar de su mascota.

De acuerdo con el Informe de Costo del Cuidado de Mascotas 2019 de la Fundación y Seguro de Mascotas Healthy Paws, casi la mitad de los estadounidenses no tienen $400 en fondos de emergencia. Un viaje inesperado al veterinario puede oscilar entre 250 y 800 dólares.

“Eche un buen vistazo a sus finanzas”, aconseja la Dra. Jennifer Coates, veterinaria y miembro del consejo asesor de Pup Life Today.

“¿Tiene su presupuesto suficiente margen de maniobra para aceptar unos $100 adicionales al mes para el cuidado de su mascota? ¿Puede permitirse un seguro para mascotas o reservar una suma de dinero para cubrir la atención veterinaria en caso de un accidente o enfermedad inesperada?”

Si el dinero ya está apretado, trata de aguantar.

“Si no tienes un perro ahora mismo y no puedes llegar a fin de mes, probablemente no sea un buen momento para adoptar un perro”, dice Shafiroff.

Sepa que un perro cuesta más que un gato en términos de cuidado de por vida. Según un estudio de CouponFollow, los dueños de mascotas gastan poco menos de $1,200 anuales en perros y casi $600 en gatos.

También es inteligente verificar con los veterinarios locales sobre su capacidad para aceptar nuevos clientes durante COVID-19.

Adoptar un cachorro viene con desafíos

Aunque no es probable que los perros jóvenes necesiten tanta atención médica de buenas a primeras, todavía hay costos iniciales. La esterilización o castración, que nunca es hecha por un criador, cuesta cientos de dólares. También lo hace el primer año de vacunaciones.

La buena noticia es que la mayoría de los refugios adoptan perros que ya están “arreglados”.

Considere el tiempo que necesitará invertir en un cachorro. Necesitará ser entrenado, y puede que tenga que hacer su casa a prueba de cachorros con un masticador.

Algo tan simple como la falta de puertas de armario en un apartamento puede dejarte luchando por un lugar seguro para guardar tus zapatos. Tenga en cuenta todos los lugares donde se colocan los objetos en el suelo o al alcance del cachorro.

Si vive en un apartamento, un aumento en la renta mensual o una cuota de depósito de mascotas podría ser una ventaja.

Es importante recordar que los perros jóvenes dependen de su dueño para la estabilidad. Si esperas que tu situación laboral cambie pronto, debes estar preparado.

“Los cachorros necesitan tanta socialización como sea posible”, dice Laurice Wardini, fundadora de PuppyWiki. “Esto significa frecuentes introducciones a nuevas vistas, olores y sonidos. Esto puede ser difícil cuando estás trabajando la mayor parte del día.

“Muchas personas que adoptan cachorros en este momento no les están dando el tiempo que necesitan. Una vez que regresen al trabajo, el cachorro probablemente experimentará problemas de apego que pueden resultar en destrucción y muchos ladridos mientras usted no está”.

¿El viaje está en su futuro?
Si normalmente acumula puntos de viajero frecuente para el trabajo o le encanta conseguir ofertas de viaje de último minuto, un nuevo perro cambiará todo eso.

El embarque nocturno es un gasto y debe ser arreglado con anticipación. A menos que tenga familiares locales que puedan llevar a su perro a su casa sin costo alguno, ya no será tan elegante como solía serlo.

Considere una mascota de un lugar de acogida 

Muchos refugios de animales, así como grupos de rescate de razas específicas, necesitan desesperadamente hogares de acogida. El espacio de los refugios puede ser limitado en algunas áreas.

A los grupos de rescate sin un centro de adopción físico generalmente les gusta observar el comportamiento de un animal durante un tiempo antes de decidir una colocación permanente.

La acogida permite a los potenciales dueños de perros sumergirse en todo lo que implica tener una mascota a tiempo completo.

La maternidad puede traer muchos cambios, no sólo en la relación, la carrera y la vida en general, sino también en lo que se busca al comprar una casa.

Yo debería saberlo: Hace seis meses, me mudé de Los Ángeles a Nueva York por el nuevo trabajo de mi marido. Aunque estaba emocionada por sumergirme en la vida de la Gran Manzana y encontrar un pintoresco apartamento en un barrio de moda, esos planes cambiaron drásticamente cuando descubrí que estaba embarazada.

Casi de la noche a la mañana, mi corta lista de “must haves” (un edificio con carácter que está cerca de bares de vino divertidos) de la casa antes del embarazo tuvo que ser desechada. De repente pasé de ser la compradora de casa más fácil, sólo buscando un lugar lindo donde dejar mi abrigo, a tener más requisitos de los que jamás hubiera imaginado, desde una bañera hasta un buen distrito escolar.

La ubicación sigue siendo todo, pero de una manera diferente

La ubicación puede ser un gran factor en la compra de casas, especialmente en un lugar como la ciudad de Nueva York. Hay tantos vecindarios diferentes con diferentes personalidades. Originalmente, yo quería un apartamento en una parte de la ciudad ocupada, pero encantadora, que me diera esa sensación de gran ciudad.

Pero después de enterarme de mi embarazo, mis ideas sobre el lugar perfecto cambiaron rápidamente. Ya no quería estar en una zona bulliciosa, porque sabía que eso significaría más ruido. Ya no me importaba estar cerca de bares o cafeterías divertidas, ya que no podía beber vino o (mucho) café.

Había distritos escolares que considerar, amplias aceras para empujar un cochecito, además de la proximidad a los consultorios médicos.

Además, en la era post-coronavirus, también hay que considerar los servicios de entrega. Ya sabía que caminar al supermercado durante el embarazo sería difícil. Pero intentar ir a la tienda estando embarazada, durante una pandemia, sería totalmente inseguro. Es un buen recordatorio de lo importante que es estar no sólo cerca de las tiendas de comestibles y farmacias, sino también dentro del rango de entrega.

Los edificios antiguos pueden tener peligros inesperados

En California, no hay muchos edificios de apartamentos antiguos. Puedo pensar en algunos apartamentos “históricos” en Los Ángeles, que fueron construidos en los años 50. Mientras tanto, la ciudad de Nueva York tiene muchos edificios de apartamentos que fueron construidos a principios de siglo. El siglo pasado, es decir.

La mayoría de ellos son edificios antiguos que me encantaban por su aspecto, pero me preocupaba vivir en ellos. La razón: Algunos apartamentos antiguos fueron construidos con tuberías de plomo o cubiertos con pintura de plomo.

Por supuesto, muchos de esos edificios han sido reformados y se les ha quitado el plomo, pero no todos. Y aunque sus viejas paredes hayan sido pintadas muchas veces en las últimas décadas, una capa de plomo podría estar enterrada debajo. Un raspón en la pared podría exponer esta toxina que luego podría llegar a la boca de un niño.

Aunque sabía que muchas familias vivían felices y saludables en edificios antiguos, decidí no arriesgarme y empezar a buscar exclusivamente edificios nuevos.

Las escaleras son un gran desvío

Siempre he sido una persona activa. Me encanta hacer ejercicio y casi siempre me levanto para dar un paseo, una caminata o una clase de kickboxing. Durante mi primera semana de recorridos por la casa, no pestañeé ante la idea de una caminata de cinco pisos.

Pero ahora, las caminatas no eran para mí. El ascensor se convirtió en algo imprescindible, no sólo para ayudarme a evitar demasiadas escaleras en los últimos meses del embarazo, sino también para evitar tener que cargar con un cochecito para subir y bajar más tarde.

Un área de cocina segura y conveniente

Por supuesto, a todos nos gustaría una gran cocina de concepto abierto con una gran isla y electrodomésticos de primera clase, pero eso no siempre es posible. Con un bebé en camino, tuve que centrar mis prioridades en la seguridad, el almacenamiento y la comodidad.

Algunas cocinas eran demasiado pequeñas para una familia, y me di cuenta de que las cocinas cerradas podrían ser demasiado apretadas para mi creciente barriga. Descubrí que el aspecto de la cocina era a menudo el factor decisivo para decidir si íbamos a visitar una casa o no.

Nos volvimos más conscientes del presupuesto que nunca

Buscar un hogar mientras estaba embarazada hizo que mi lista de cosas imprescindibles fuera mucho más larga. Pero ciertamente no extendió mi presupuesto. De hecho, mi marido y yo sentimos que debíamos intentar ahorrar más, porque la vida estaba a punto de volverse bastante cara. Debido a esto, nos tomó tiempo extra encontrar un hogar.

Después de un mes de vivir en una casa alquilada por Airbnb, seguido de unas semanas en casa de un primo, finalmente la encontramos: un apartamento que era realmente acogedor para el bebé. Fue difícil vivir tanto tiempo sin maletas, pero la larga búsqueda valió la pena.

Adición: Cómo el coronavirus cambió mis prioridades, otra vez

Aunque ya nos habíamos instalado en un apartamento para cuando el coronavirus se propagó por Nueva York, me di cuenta de que soportar esta pandemia estando embarazada cambió mis prioridades en lo que quería en un hogar una vez más. La vida en la cuarentena me enseñó que hay muchas cosas que considerar cuando se trata de quedarse en casa con una familia joven durante largos períodos de tiempo.

Una cosa obvia a considerar sería el espacio exterior. Aunque nunca me gustó la idea de mantener el jardín, los niños necesitan algo de tiempo fuera. Si una pandemia vuelve a aparecer, o incluso si hay una mala temporada de gripe un año, un patio grande o un balcón de tamaño considerable podría ser el mejor recurso de una casa.

¿Quién sabe? Tal vez pueda poner en práctica estas últimas lecciones si decidimos avanzar un año o dos en el camino. Por ahora, soy feliz donde estoy.

Fuente: realtor.com

Ya sea que alquile un piso de su casa o sea dueño de un montón de propiedades de alquiler, todo puede ser un montón de trabajo.

Si no quieres las molestias de perseguir el alquiler y mantenerte al día con las reparaciones, contratar a un buen administrador de la propiedad puede ser de gran ayuda.

A los administradores de propiedades se les paga para que manejen los aspectos diarios de las casas de alquiler. Contrata a las Personas adecuadas, y pueden hacer que la renta de propiedades sea una facilidad.

Los administradores de propiedades son un activo aún mayor para los propietarios de casas de alquiler en estos días, mientras lidiamos con las incertidumbres de la pandemia COVID-19.

“Elegir un gran administrador de propiedades es lo mejor que un inversor puede hacer para el éxito de su cartera de alquileres, por lo que vale la pena dedicar el tiempo y el esfuerzo por adelantado para evitar dolores de cabeza más adelante”, dice Eric Hughes, fundador y CEO de Rental Income Advisors y propietario de 16 propiedades de alquiler en Memphis, TN.

Sin embargo, no todos los administradores de propiedades son excelentes, lo que significa que es vital para mantener un control regular de su trabajo, para asegurarse de que su propiedad de alquiler no se salga de los carriles.

Para ayudarle a descubrir eso, aquí hay cuatro preguntas que vale la pena hacer a su administrador de la propiedad hoy.

1. ¿Qué medidas está tomando para mantener a los inquilinos seguros e informados durante COVID-19?
La administración de la propiedad ha sido considerada un servicio esencial durante la pandemia, lo que significa que los administradores de la propiedad han mantenido en su mayoría sus funciones habituales.

Pero también se les debe alentar durante estos tiempos sin precedentes a desarrollar un plan y mantenerse en estrecha comunicación con los inquilinos, dice Kellie Tollifson, presidente de la Asociación Nacional de Administradores de Propiedades Residenciales y vicepresidente ejecutivo de operaciones y gestión de corredores en T-Square Properties en el área de Seattle.

Por ejemplo, los inquilinos podrían apreciar un correo electrónico que les informe que el vestíbulo se está limpiando más a menudo para reducir su riesgo de exposición, o podría pedirle al administrador de la propiedad que coloque un cartel en el vestíbulo pidiendo a los vecinos que suban al ascensor por separado en vez de juntos.

Como es más probable que los inquilinos que se sienten seguros y cuidados se queden, averigüe cómo trabaja el administrador de su propiedad para reducir los riesgos de contraer el coronavirus. Aquí hay algunas preguntas para hacer:

¿Ha cambiado la forma en que maneja las reparaciones y el cobro del alquiler?
¿Ha hablado con mi(s) inquilino(s) últimamente?
¿Su personal usa equipo de protección, como máscaras y guantes, al interactuar con los inquilinos y otros?
¿Cómo se llevarán a cabo las presentaciones de las propiedades vacantes?
¿Está intensificando los procedimientos de limpieza después de que un inquilino se mude?
También puede pedirle al administrador de su propiedad que lo mantenga al tanto de los cambios en la ley de propietario-inquilino, como las moratorias de alquiler en todo el estado y los congelamientos de desalojo.

2. ¿Cómo comunicará el estado de los pagos de alquiler?
Muchos administradores de propiedades dan acceso a los propietarios a un portal en línea que lista los pagos de alquiler cobrados y cualquier gasto, como las reparaciones, dice Tollifson. La información puede ser actualizada en tiempo real, semanal o mensualmente. Si un portal no está disponible, averigua con qué frecuencia se proporcionan los estados de cuenta.

Revise cada estado de cuenta cuidadosa y regularmente, para asegurarse de que los alquileres se están cobrando, cuánto cuestan las reparaciones y otros gastos, si hay algún cargo inesperado, y que está recibiendo los pagos correctos del administrador de la propiedad.

Hughes revisa su portal del propietario varias veces a la semana y envía un correo electrónico a su compañía de administración de propiedades si algo no se ve bien.

“Podría tener preguntas sobre una serie de temas: un cargo por reparación, un alquiler no cobrado o el estado de la renovación de un contrato de arrendamiento”, dice.

3. ¿Cómo me mantendrás informado de las reparaciones?
Otra pregunta que hay que aclarar con el administrador de la propiedad es la política de reparaciones. La mayoría de las reparaciones se siguen haciendo, especialmente en caso de emergencias, como una fuga o un aire acondicionado roto. Sólo asegúrese.

Hughes sugiere pedir pruebas de que se hizo una reparación, como fotos de antes y después.

Otra pregunta es cuánta libertad tienen los administradores de propiedades para pagar por esas reparaciones. Por ejemplo, una buena regla general para que las cosas se muevan sin problemas es autorizar previamente a los administradores de propiedades para que hagan reparaciones y lleven a cabo el mantenimiento hasta un cierto precio (como $400), pero que se pongan en contacto con usted si el costo excede ese umbral.

“Definitivamente hay mucha confianza en la relación”, dice Tollifson.

4. ¿Alguno de mis inquilinos tiene problemas para pagar el alquiler?
Millones de estadounidenses han perdido sus trabajos debido a la pandemia, y muchos pueden estar luchando para pagar su alquiler. Ayudar a los propietarios a manejar estas situaciones es una tarea importante de la administración de la propiedad, ahora más que nunca.

Según una reciente encuesta de NARPM a sus miembros, cerca del 70% de los administradores de propiedades informaron que casi todos sus inquilinos habían pagado su alquiler de junio en su totalidad y a tiempo. En otras palabras, casi un tercio de los inquilinos tienen problemas para pagar el alquiler.

Así que si sus propios inquilinos están teniendo problemas, ¿qué está haciendo su administrador de la propiedad al respecto?

Para averiguarlo, pregúntele al administrador de su propiedad si a los inquilinos se les ofrecen planes de pago u otro tipo de arreglo, y si no, establezca un procedimiento con el que esté contento, como por ejemplo el 50% de los pagos de la renta por un período de tres meses, que se devolverá al final de ese plazo.

También puede preguntar si los administradores de la propiedad están llevando a cabo algún desalojo; siempre puede pedir un retraso en el desalojo si cree que es lo correcto.

Los locos de la salud deliran sobre los poderes del vinagre de sidra de manzana, también conocido por sus fans como ACV. Este alimento básico de la despensa se ha utilizado para hacer todo, desde tratar un dolor de garganta hasta controlar el peso. ¿Pero sabías que también tiene múltiples usos para toda tu casa?

“El vinagre de sidra de manzana es un gran producto de limpieza de bajo costo para su hogar”, dice la Dra. Amy Myers, una médica de medicina funcional. “Lo mejor de todo es que no contiene los químicos tóxicos que se encuentran en muchas marcas comunes de limpieza y que pueden irritar los pulmones y la piel.”

Al igual que su primo el vinagre blanco, el ACV es un gran ganador por ser un producto doméstico multiuso y un antibiótico natural que puede matar gérmenes y bacterias dañinas. Aquí están algunas de las mejores maneras de usar el ACV en su hogar.

1. Matar a las molestas moscas de la fruta
Deshazte de esas molestas moscas pequeñas en tu cocina usando ACV para hacer una trampa para moscas de la fruta. Simplemente llene un frasco con media taza de ACV y añada unas gotas de detergente para platos. Luego deje el frasco destapado durante la noche en la cocina o dondequiera que las moscas se congreguen. La mezcla huele a fruta podrida y seguro que las atrae, y las gotas de detergente para platos las hundirán al aterrizar.

2. Trabajar como limpiador de todo tipo
Una solución de vinagre de sidra de manzana y agua puede eliminar las bacterias y es segura para usar en cocinas y baños, en cosas como estufas, encimeras, la nevera, los baños y las bañeras.

Kathryn Kellogg, que dirige el blog GoingZeroWaste, dice que su limpiador casero de vinagre de sidra de manzana ha reemplazado básicamente a otros limpiadores comunes.

“Lo uso en la mayoría de las cosas de mi casa”, dice Kellogg. “Mis mostradores, mis pisos, mis espejos, y funciona de maravilla”.

3. Desatascar un desagüe
Estar de pie en un charco de agua de ducha que no va a ninguna parte no sólo es asqueroso, sino que en algún momento, cualquier persona con pelo largo tendrá que lidiar con un desagüe obstruido. Antes de llamar a un fontanero caro, vale la pena intentar un truco de bricolaje probado y verdadero.

Primero, vierta agua hirviendo en el desagüe, seguido de una taza de bicarbonato de sodio y una taza de VCA. Cubrir con un tapón de drenaje, esperar de cinco a diez minutos mientras burbujea, y luego verter más agua hirviendo por el desagüe. Repita lo que sea necesario, y el desagüe debería destaparse en poco tiempo.

4. Eliminar las rayas en las ventanas
Lanza el spray azul de la ventana, y pon algo más natural y efectivo en la rotación. El ACV puede cortar las rayas de los espejos y las puertas de las duchas con facilidad.

“Debido a su alto contenido de ácido natural, tiene propiedades desgrasantes y puede ser usado para limpiar ventanas y espejos con un brillo sin vetas”, dice Myers.

5.  Limpiar las manchas de la alfombra
Todos hemos estado allí: Un accidente ocurre, y tu alfombra, que antes no estaba manchada, ahora tiene una mancha evidente. ¿Fido tiene la culpa? ACV está allí para rescatar.

Mezcla unas cucharadas de sal con ACV y frótalo en una mancha. Déjala reposar, y luego aspira el exceso de mezcla.

El ACV también funciona muy bien en el agua para su vaporizador de alfombras. Sólo mezcle un cuarto de taza de ACV en un galón de agua.

6. Mata las malas hierbas
El ACV es delicioso en ensaladas pero también puede ser útil como herbicida orgánico para eliminar esas molestas malas hierbas que brotan en las entradas y aceras. El beneficio aquí es que el ACV es ecológico y seguro para los humanos, animales y el medio ambiente.

Pulverice el ACV directamente sobre las malas hierbas, y tenga cuidado de no pulverizar sobre otras plantas. Las malas hierbas se secarán y morirán después de unos días.

7. Refresque la lavadora y la lavadora
Nada se siente mejor que ropa y sábanas limpias y recién lavadas. Para que su ropa esté aún más libre de gérmenes y olores, vierta una taza de VCA en cada carga.

Y, tan irónico como suena, las lavadoras también pueden ensuciarse, y ser responsables del mal olor de la ropa. Para mantener su lavadora en condiciones óptimas, vierta dos tazas de VCA en la lavadora y haga un ciclo completo, sin ropa dentro. ¡Dile adiós a ese olor a humedad!

8. Restaurar una cafetera o una tetera
Nada arruina más la hora del té que una tetera con acumulación de minerales calcáreos. Lo mismo ocurre con las cafeteras que pueden mancharse con cal, lo que puede arruinar la eficiencia de su aparato y el sabor de su bebida.

Pero los removedores de minerales basados en químicos no son necesarios para deshacerse de las manchas de agua dura. Llene su cafetera o tetera con dos partes de agua y una parte de vinagre de sidra de manzana, y enciéndalas. Deje los aparatos en marcha, y la magia descalcificadora ocurrirá.

Los milenios, considerados durante mucho tiempo como inquilinos de viviendas perennes que se mostraban reacios o incapaces de comprar, están emergiendo ahora como una fuerza motriz en la reciente recuperación del mercado inmobiliario de los Estados Unidos.

La demanda de los milenios, que hoy en día oscila entre mediados de los 20 y finales de los 30 años, ha sido cada vez más importante para el mercado de la vivienda desde al menos la mitad de la última década. Pero más recientemente, estos nuevos propietarios han estado dejando de lado a las generaciones más antiguas para convertirse en una influencia aún mayor.

Los milenios alcanzaron un hito en materia de vivienda a principios del año pasado, cuando el grupo representó por primera vez más de la mitad de todos los nuevos préstamos para vivienda, y se mantuvieron constantemente por encima de ese nivel en los primeros meses de este año, el período más reciente del que se dispone de datos, según Realtor.com. La generación constituyó el 38% de los compradores de vivienda en el año que terminó en julio de 2019, frente al 32% en 2015, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios.

El año pasado el grupo también superó a los baby boomers como la mayor generación de adultos vivos en los EE.UU., según el Centro de Investigación Pew. La mayor cohorte de nacimientos milenarios fue en 1990, dijo Pew, lo que significa que el grupo cumple 30 años en algún momento de este año.

“Anticipamos que cuando cumplan 31 y 32 años, veremos crecer la demanda de compra de viviendas”, dijo Odeta Kushi, economista jefe adjunto de First American Financial Corp. Millennials podría ser responsable de al menos 15 millones de ventas de casas en la próxima década, dijo la firma.

El aumento de la propiedad de viviendas milenarias desafía años de especulación después de la recesión de 2007-09, que los milenarios se quedarían estancados alquilando a perpetuidad, obstaculizados por la deuda de préstamos a estudiantes y por la desconfianza en el mercado inmobiliario después de la crisis de las ejecuciones hipotecarias.

Esto planteó preguntas sobre cómo los milenarios construirían sus nidos, porque la propiedad de la vivienda se ha visto comúnmente como un pilar de la creación de riqueza. Ahora, los corredores y economistas dicen que el interés de millennials en la compra de casas fue simplemente retrasado. Los milenios mayores se casan y tienen hijos más tarde que las generaciones anteriores, después de terminar su educación y acumular ahorros.

Esa creciente demanda se ve agravada por los milenios más jóvenes, que ahora están entrando en la treintena y comienzan a comprar casas más activamente. Esto está más en línea con las edades en las que muchos “baby boomers” y la Generación X, el grupo nacido antes de los milenios, comenzaron a comprar casas.

“Los milenios, están entrando en la edad de comprar casas”, dijo Rick Arvielo, director ejecutivo del prestamista hipotecario New American Funding. “De lo que la industria ha estado hablando durante una década es de si van a seguir a sus generaciones predecesoras en términos de su deseo de poseer casas”, dijo, y añadió, “Sí, lo hacen, tienen los mismos deseos”.

Los compradores más jóvenes fueron una gran razón por la que las ventas de casas continuaron en el camino de la recuperación en julio. Las ventas de casas previamente poseídas aumentaron casi un 25% en julio a su mayor tasa anual ajustada estacionalmente desde diciembre de 2006.

Los compradores primerizos representaron el 34% de las ventas en julio, frente al 32% del año anterior, dijo NAR.

Las bajas tasas de interés, y el deseo de más espacio ya que la pandemia de coronavirus lleva a la gente a pasar más tiempo en casa, están impulsando la demanda de propiedad de vivienda entre los estadounidenses de todas las edades. Muchos milenios tienen motivaciones adicionales, especialmente los padres de familias jóvenes o en crecimiento.

Sandra Martínez-González, que tiene 32 años y vive en Las Vegas, solía pensar que no quería ser propietaria de una casa. Prefería la libertad de recoger y mudarse. Pero cuando empezó a buscar un nuevo lugar para alquilar a principios de año, se dio cuenta de que comprar sería más barato que alquilar en su vecindario.

La Sra. Martínez-González y su esposo se mudaron a su primera casa con su hija de 2 años en julio. “Se siente increíble”, dijo, citando el espacio más grande y una oficina en casa. “Ahora que tenemos una casa, se siente como..: ¿Por qué no hicimos esto antes?”

Un mercado de la vivienda fuerte puede ser un signo positivo para la economía, ya que la compra de una casa puede llevar a un aumento del gasto en muebles, electrodomésticos y renovaciones. Los constructores de viviendas también han ampliado la actividad en respuesta a la demanda. Algunos analistas de valores han señalado el fortalecimiento del mercado de la vivienda como una razón para el resurgimiento del mercado de valores de los Estados Unidos, a pesar de la alta tasa de desempleo y la preocupación por la continuación de la pandemia.

No hay garantía de que la robusta demanda de Millennials vaya a durar. La recesión ha sido un gran revés financiero para millones de trabajadores jóvenes que perdieron sus empleos en los últimos meses. Una tasa de desempleo persistentemente alta entre los milenios podría frenar la compra de viviendas en el grupo en los próximos años.

Para los que siguen empleados, los tipos de interés ultra bajos ofrecen un incentivo adicional para la compra, ya que pueden reducir los pagos mensuales y hacer más asequible la propiedad de la vivienda. La tasa promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años subió al 2,99% la semana pasada, cerca de los mínimos históricos, dijo el gigante de las finanzas hipotecarias Freddie Mac.

Aún así, los precios de la vivienda han aumentado en relación a los ingresos en la última década, haciendo que el pago inicial sea un gran obstáculo para muchos milenios, especialmente.

En enero, la hija de Rita Slavin firmó un contrato de arrendamiento blindado de un apartamento cerca de la Universidad de California, Davis, para asegurar una vivienda para su último año de universidad. No había forma de que Slavin supiera que unos meses más tarde las clases de su hija Nicole en la universidad se harían completamente en línea. Tampoco tenía ni idea de que estaría sufriendo económicamente, o de que Nicole y su compañera de cuarto habrían perdido sus trabajos cuando la pandemia del coronavirus sumió a la nación en una recesión.

Ahora las jóvenes están atrapadas para el próximo año en un contrato de arrendamiento de 2.020 dólares al mes, que comenzó en septiembre. Y no pueden salir del contrato a menos que encuentren nuevos inquilinos que las reemplacen.

“Definitivamente estoy perdiendo el sueño por esto”, dice Slavin, de 54 años, un asistente legal que vive en Los Ángeles. “Es muy duro porque tantos niños están atascados con estos contratos de alquiler de los que no pueden salir desesperadamente. Es casi imposible encontrar a alguien que se haga cargo de un contrato de arrendamiento cuando todo el mundo está tratando de salir de un contrato de arrendamiento. Incluso ofrecemos incentivos como muebles gratis, pagaremos el primer mes de alquiler, cualquier cosa que se nos ocurra para hacerlo más atractivo.”

Los estudiantes se mudaron del apartamento en abril cuando la escuela cambió las clases en línea en respuesta a la crisis de COVID-19. Eso significa que pagarán casi un año y medio de alquiler por una vivienda que no están ocupando.

La situación de Slavin no es única. En todo el país, muchos estudiantes universitarios firmaron contratos de arrendamiento meses antes del semestre de otoño, esperando volver a la escuela para clases presenciales. Desafortunadamente, las cosas a menudo no han sido así.

Algunas escuelas, incluidas Harvard y Rutgers, junto con todo el sistema de la Universidad de California, anunciaron este verano que estarían predominantemente en línea durante el semestre de otoño. Otras escuelas, como la Universidad de Carolina del Norte en Chapel Hill y la Universidad Estatal de Michigan, cambiaron de rumbo y anunciaron que estarían en línea durante el resto del semestre sólo después de que los estudiantes comenzaran a regresar y se produjera una oleada de casos positivos de COVID-19.

Eso ha dejado a muchos estudiantes luchando por salir de los alquileres caros. En algunas ciudades, a los compañeros de habitación se les puede cobrar de 750 a 2.000 dólares por habitación. En algunas zonas, una casa de cuatro dormitorios puede costar entre 6.000 y 7.000 dólares al mes, dice el abogado de derechos de los inquilinos de San Francisco, Joseph Tobener.

El aumento de la demanda de compra de viviendas y el inventario limitado de las viviendas existentes está impulsando la construcción para ayudar a llenar el vacío.

Los constructores de viviendas atribuyen sus fuertes ventas a las bajas tasas de interés, a la escasez de viviendas existentes en venta y a la voluntad de los consumidores de alejarse de los centros de las ciudades a cambio de más espacio.

Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas aumentaron un 13,9% en julio, desde junio, hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 901.000, el nivel más alto desde diciembre de 2006, según el Departamento de Comercio. La construcción de viviendas unifamiliares, una medida de la construcción de viviendas en EE.UU., aumentó 8,2% en julio desde junio a la tasa anual ajustada estacionalmente más alta desde febrero.

La fortaleza del sector de la construcción de viviendas subraya la naturaleza desigual de la recesión económica, que ha golpeado especialmente a los trabajadores de bajos salarios. Mientras que millones de trabajadores han perdido sus empleos en los últimos meses, los que siguen empleados han ahorrado más dinero debido a la pandemia y pueden aprovechar las tasas de interés hipotecarias récord.

La perspectiva positiva de los constructores de viviendas es un cambio radical desde principios de la primavera, cuando los cierres por coronavirus obligaron a detener las obras de construcción en algunas partes del país y los constructores recortaron rápidamente el gasto en adquisiciones de terrenos y nuevos proyectos. La confianza de los constructores de viviendas de Estados Unidos aumentó en agosto para igualar el récord alcanzado por última vez en 1998, desde el mínimo de ocho años registrado en abril, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.

Los constructores de viviendas también se están beneficiando de los cambios demográficos, ya que los jóvenes milenios están entrando en los 30 años y representan una porción creciente de las ventas de viviendas. El auge de la demanda también ha empujado las ventas de las casas de propiedad anterior a niveles máximos de varios años.

La demanda de viviendas ha superado la oferta durante años, pero la escasez de viviendas se ha agudizado aún más en el mercado de viviendas existentes en los últimos meses, ya que la pandemia ha hecho que algunos vendedores se muestren reacios a poner sus casas en venta. Al ritmo actual de ventas, a finales de julio había 3,1 meses de viviendas existentes disponibles para la venta, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. En comparación, el mercado de casas nuevas tenía 4.0 meses de oferta disponible a finales de julio, según el Departamento de Comercio.

La pandemia de coronavirus de este año y la recesión que la acompaña han puesto patas arriba los planes financieros de mucha gente. Pero esos milenios que han tenido la suerte de conservar sus trabajos están acelerando sus planes para comprar una casa, en parte porque la pandemia les está ayudando a hacerlo.

La generación más grande de la nación ha sido ayudada por las tasas de interés hipotecarias más bajas del mundo, según una reciente encuesta de realtor.com®. Esas bajas tasas están ayudando a compensar los precios de las casas que están en su punto más alto en muchos lugares.

Además, los resultados de la encuesta muestran que los pedidos para quedarse en casa han ayudado a estos veinteañeros y treintañeros a ahorrar dinero que de otra manera podrían haber gastado al salir, ayudándoles así a acumular un pago inicial.

El informe se basa en una encuesta realizada en junio a 2.000 compradores de viviendas que planean comprar una casa en el próximo año.

“Para aquellos que han aguantado bien la pandemia manteniendo sus trabajos, ha habido algunas oportunidades de convertirse en propietarios. Pueden aprovechar las bajas tasas hipotecarias, pueden ahorrar más para el pago inicial porque no están gastando tanto al salir”, dice la economista jefe de realtor.com Danielle Hale. “Pero con las tasas de desempleo muy cercanas a los máximos históricos, sabemos que otros milenios probablemente están luchando y pueden tener que retrasar la compra de una casa”.

Casi la mitad de los milenios, el 49%, impulsó sus planes de comprar una casa debido a la pandemia, según la encuesta. De los aproximadamente tres cuartos de milenios encuestados que ahora trabajan a distancia debido a la amenaza de contraer COVID-19, casi dos tercios esperan comprar una casa porque ahora pueden teletrabajar.

Muchos están motivados para mudarse porque su actual hogar ya no se ajusta a sus necesidades (26%), según la encuesta. ¡Un gran patio trasero, una oficina en casa, y espacio para que los niños hagan sus tareas escolares nunca sonó tan bien! La segunda razón más popular para querer comprar fue acomodar a una familia en crecimiento (23%), mientras que aprovechar las bajas tasas de interés y vivir en una comunidad más segura representaba el resto.

La pandemia de coronavirus ha afectado cada faceta de nuestras vidas, incluso, aparentemente, los colores que deberíamos pintar en nuestras paredes. Como prueba, no busquen más allá de los colores del año 2021.

Ha llegado el momento en que las compañías de pintura empiezan a desplegar sus colores principales que encarnan el espíritu de la época. Y, como el 2020 es diferente a todo lo que hemos experimentado en nuestras vidas hasta ahora, no es sorprendente que COVID-19 haya tenido un impacto palpable sobre qué colores se predice que dominarán la moda y la decoración del hogar el próximo año.

Hasta ahora, muchos de los tonos predominantes son cálidos y reconfortantes, y se vinculan a la naturaleza, lo que tiene sentido, dado que muchos de nosotros hemos estado encerrados en casa y ansiamos pasar más tiempo al aire libre, dice Debra Kling de la consultoría de color del mismo nombre.

Sherwin-Williams 2021 Color del Año: Bronce Urbano

Bronce Urbano es la elección más sofisticada del año de una de las mayores compañías de pintura, Sherwin-Williams. Y una dosis de este tono terroso es justo lo que el doctor ordenó, ya que “te anima a crear un espacio santuario para la reflexión consciente y la renovación”, dice Sue Wadden, la directora de marketing de color de la compañía.

Y si estás cansado de esos mismos grises fríos que se pegan en las casas de los constructores y en los condominios de nueva construcción, no estás solo. Este giro hacia una versión más cálida y natural es una grata sorpresa para todos.

“Nosotros, en la comunidad de diseño, hemos terminado con los grises fríos y helados, y el Urbane Bronze, que en realidad es un color marrón oscuro que combina el marrón y el gris, es un color cálido que puede animarnos y molernos”, dice Kling.

La diseñadora de interiores Ana Cummings está de acuerdo, y dice que la comodidad de este rico y glamoroso tono habla de logros, longevidad, resistencia y de mantenerse firme a través de la tormenta.

PPG 2021 Paleta de colores del año: Be Well

El color del año de Yup-PPG es en realidad un trío: Transcend, un sutil tono arenoso; Gran Ciprés, que está teñido de jengibre, y uno de bajo el mar turquesa, Misty Aqua.

Esta agrupación también se siente extremadamente del momento, dados los tiempos difíciles en los que vivimos.

“Nuestros estilistas de colores globales se sintieron atraídos por estos colores, ya que evocan sentimientos de compasión y comodidad, que resuenan y representan el estado de ánimo cambiante de la sociedad”, dice Amy Donato, directora senior de marketing de colores de PPG.

Misty Aqua recibe grandes críticas del mundo del diseño, en parte porque añade un elemento lúdico y vibrante, mientras que los cálidos tonos rosados de Transcend y Big Cypress son relajantes y hablan de la positividad.

“Misty Aqua es animada y refrescante, y encaja con la tendencia de azules y verdes que la mayoría de la gente ha estado eligiendo en los últimos años, y sería perfecta en una casa de la costa en Florida o California, o en un dormitorio, un solárium o una oficina en casa”, dice Amy Bly, la genio del diseño de Great Impressions Home Staging and Interiors.

PPG sugiere probar estos tonos con la regla de diseño 60-30-10, lo que significa que el 60% de la habitación está pintada en un color dominante, el 30% en el secundario, y el 10% como acento. La colección “Be Well” se combina muy bien con el verde y los tonos de madera rubios o marrones naturales, también.

Paleta de tendencias de color Behr 2021

No contento con sólo unos pocos tonos, Behr ha abierto de par en par sus puertas de diseño y ha adoptado 21 colores en una colección especial para el próximo año. Los tonos de esta compañía también reflejan la difícil situación de nuestra nación y nos animan a ver nuestro hogar como un lugar de refugio y rejuvenecimiento.

La colección Behr es “una nueva y elevada articulación de la comodidad que va más allá de los tradicionales tonos beige, gris y verde, y abarca el color de una manera que puede redefinir y mejorar cualquier tipo de espacio”, dice Erika Woelfel, la vicepresidenta de color de la compañía.

Desde neutros tranquilos a tonos más audaces, el saludo de 21 colores de Behr ha sido clasificado en seis temas accesibles que tocan el optimismo, la calma y la tranquilidad, con tonos para cada uno que están hechos para mezclarse y combinarse.

Por ejemplo, el tema Confort casual podría vivir bien en una casa de campo actualizada con los modernos neutros Almond Wisp y Sierra. O si tus habitaciones desean un diseño más caprichoso, mira el combo Quiet Haven de Royal Orchard, un verde bosque, y Broadway, un misterioso gris acerado.

HGTV Home por Sherwin-Williams 2021 Color del Año: Apasionado

La siguiente marca de pintura fue en dirección opuesta con su color del año, eligiendo un tono rojo profundo llamado Apasionado. Disponible sólo en Lowe’s, este color reconoce que a pesar de que los propietarios han estado encerrados durante muchos meses debido a COVID-19, todavía quieren (y merecen) ampliar un poco los límites cuando se trata de tonos de pintura para interiores.

Debido al constante estado de caos e incertidumbre en nuestro país en este momento, “los consumidores están ansiosos por racionalizar y simplificar sus vidas y hogares, pero eso no significa que debamos renunciar a divertirnos con el color”, dice Ashley Banbury, diseñadora principal de color de la compañía.

Valspar 2021 Colores del año

Como otras compañías de pintura este año, ningún color se elevó a la cima del montón en Valspar. En su lugar, la compañía ha reunido una bonita paleta de pintura de 12 tonos que evoca la atención y el bienestar. Con estos simples pero contemplativos tonos, los propietarios pueden crear una sensación de calma.

Para elaborar esta muestra especial, Valspar tomó nota de las búsquedas en la web y de las mejoras en palabras clave como “meditación” y “mejoras en el hogar” a principios de 2020 como reacción al estrés relacionado con la pandemia mundial.

“Estos cambios en el estilo de vida, junto con el aumento de las actividades de bricolaje en el hogar, ayudaron a guiar nuestra selección de una gama de colores que no sólo puede transformar su espacio, sino también elevar su estado de ánimo”, dice Sue Kim, gerente de marketing de color de Valspar.

Durante casi 16 años, Beverly Willett vivió con su marido y sus dos hijas en lo que era la casa de sus sueños: una casa de cuatro pisos y 4.000 pies cuadrados en Brooklyn, N.Y. Pero a veces, cuando la vida cambia, los sueños también lo hacen. En 2013, Beverly era una mujer soltera cuyo hijo mayor se había mudado y cuyo hijo menor estaba a punto de ir a la universidad, y se encontró jugando con la reducción de personal.

Aunque al principio parecía abrumadora, sus amigos la animaron y pronto se entusiasmó. Antes de comprometerse, quiso alquilar y volver a vivir en una nueva ciudad, Savannah, Georgia, durante unos meses. “Terminé quedándome”, dice el autor de Disassembly Required, un libro de memorias sobre el comienzo de la mediana edad. Ahora, no puede imaginar su vida en otro lugar que no sea su casa de campo de 1.250 pies cuadrados. “En última instancia, lo que mis amigos dijeron era cierto”, confiesa. “Vender mi casa y reducir el tamaño me permitió recuperar mi vida y construir un camino hacia mi futuro.”

Hablamos con Beverly y otra pareja, que dejaron una gran casa en Miami para vivir juntos en una cabaña (¡con poco más de 300 pies cuadrados de superficie!), para obtener consejos sobre cómo vivir con estilo y comodidad en acogedoras habitaciones.

Encuentra muebles de estilo que hacen el doble de trabajo…

No hay necesidad de renunciar a los muebles de acento, ¡puede hacer que un espacio se sienta como un hogar! Sólo asegúrate de que todo se gane su sustento. “Una gran cosa a tener en cuenta es la doble o múltiple funcionalidad”, aconsejan John y Fin Kernohan, que llaman a una cabaña de 304 pies cuadrados en el bosque de Georgia su hogar.

En una sala de estar estrecha, piensen en mesas de café con elevador. Algunos modelos elegantes giran o se abren para proporcionar más superficie mientras se guardan los materiales de lectura. Otros tienen tapas que se elevan, convirtiéndolas en escritorios. Para las mesas de extremo, considere un par de nidos. Cuando lo necesites, sólo tienes que deslizar la más pequeña hacia afuera. Bono: Una mesa pequeña puede servir también como soporte para plantas.

Poner en la mesa las cosas grandes

Gracias a la catarsis de limpiar su casa después del divorcio, Beverly no tuvo problemas en cambiar su vieja mesa por un modelo más pequeño (pruebe éste) cuando no cabía en el acogedor comedor de su casa. “Me encantaba la mesa [antigua], pero sabía que no tenía nada que ver con mi felicidad”, dice.

En un plano de planta abierta, una mesa con taburetes a juego que se deslizan por debajo de ella ocupará menos espacio y servirá como divisor visual.

¡Toma asiento!

Y no necesitas un sofá gigante e hinchado para relajarte. Las nuevas versiones de los sofás modernos de mediados de siglo ofrecen comodidad y estilo. “En Brooklyn, tenía todos estos muebles art decó geniales. Pero el sofá y las sillas nunca fueron tan cómodos”, dice Beverly. “Ahora voy por la comodidad, no por la pretensión.” Una silla redonda de respaldo puede dar color a la sala de estar sin dejar una gran huella.

Minimice su cocina

¿Uno de los mayores errores que la gente comete en una cocina compacta? Los electrodomésticos de tamaño completo. “Nos dimos cuenta de que no necesitábamos un gran refrigerador de 18 pies cúbicos, así que lo reemplazamos por uno de 10 pies cúbicos”, revelan John y Fin. También compraron una olla a presión. “Nos permite cocinar una multitud de comidas sin tener una multitud de aparatos de cocina”, dicen. Muchos aparatos de cocina, desde licuadoras hasta batidoras de pie, también vienen en tamaños de una sola porción.

El dúo se despide de los armarios tradicionales, también. “Todos los estantes y armarios de nuestra cocina son abiertos”, comparten. “Esto permite un mayor almacenamiento y nos mantiene en la parte superior de asegurarse de que todo está organizado y ordenado.” En este escenario, bonitos platos, tazones y cristalería apilables se convierten en decoración de facto.

Considere los estantes flotantes

Beverly tuvo un momento de aha cuando se dio cuenta de que no necesitaba librerías voluminosas. “Había recortes de pared en mi casa, así que hice que mi manitas instalara estanterías y ¡voilá! Pude usar el espacio que ya tenía.”

John y Fin optaron por colgar unidades de almacenamiento en forma de cubo. “Empezamos con una unidad de seis cubos y ahora tenemos una pared entera de unidades de seis y nueve cubos apiladas y conectadas entre sí”, dicen. Cuando necesitan esconder cosas, las tiran en cubos de tela.

Levantar el almacenamiento de la cama

Para tener un libro, un reloj y gafas a mano, pruebe con una unidad colgante ligera en lugar de una mesita de noche tradicional. En cuanto a una lámpara, un candelabro de pared ahorrará un espacio precioso en la superficie.

Consigue ese brillo

En un hogar a pequeña escala, “la iluminación es más importante para crear ambiente”, señala Beverly. “Así que me centré en encontrar los accesorios adecuados más pronto que tarde.” Dejó una amada lámpara de araña en su antigua casa, haciendo espacio para artículos más apropiados como luces colgantes. “Me alegro de haberlo hecho porque mi casa de campo se sentía más como un hogar el primer año que estuve aquí”, dice. John y Fin también se dieron cuenta de que no necesitaban grandes accesorios: “Reemplazamos todo por bombillas LED de bajo consumo y usamos dos lámparas principales”.

Deléitese con las nuevas decoraciones

En un hogar sin niños, Beverly aprovechó la oportunidad para cambiar su esquema de colores. “Con un nido vacío, compré algo que siempre he querido: ¡un sofá blanco! Y puse una alfombra blanca en mi dormitorio.” (En contra de la intuición, una alfombra grande puede ayudar a un espacio pequeño definiendo áreas multifuncionales.)

Configura tu “oficina” con estilo

¡Un rincón del dormitorio o del pasillo sirve para trabajar! Un escritorio con almacenamiento integrado puede albergar más que suministros de oficina, y una elegante lámpara metálica añade estilo y función. Si no hay espacio para una silla en todo momento, pasa por encima de una silla de acento cuando es el momento de trabajar.

Otra opción es el mobiliario personalizado: John y Fin agregaron ruedas a su mesa de comedor, que se convierte en el espacio de trabajo de John. Debajo, construyeron estantes donde puede guardar su impresora y otros suministros de oficina, que guardan en cajas de almacenamiento. Los productos secos para la cocina también viven bajo la mesa en cajas de madera para frutas.

Airea tu ropa

¿Falta espacio en el armario? Los percheros de ropa le permiten tener a mano sus artículos de temporada y guardar los artículos fuera de temporada fuera del espacio de su vivienda (como en un ático, un garaje o debajo de la cama). Los percheros también pueden funcionar en la puerta principal como perchero y ofrecen espacio para los zapatos y las bolsas. Junto a sus puertas, John y Fin colgaron ganchos de pared para la ropa exterior de temporada y las gorras de béisbol de John.

Aborda tu nuevo espacio como una aventura

Ahora que se ha instalado en su casa, Beverly se siente libre del desorden físico y emocional. “Reducir drásticamente el tamaño puede ser difícil, pero aprenderás mucho sobre ti misma”, comparte. “En mi casa de campo, me siento acogedora y protegida. Nunca esperé sentirme así. Me encanta vivir con menos”. Como dicen John y Fin, “No lo pienses demasiado y no escuches a los detractores. Sabes lo que quieres y lo que es mejor para ti, ¡así que adelante!”

La pandemia de coronavirus ha afectado cada faceta de nuestras vidas, incluso, aparentemente, los colores que deberíamos pintar en nuestras paredes. Como prueba, no busquen más allá de los colores del año 2021.

Ha llegado el momento en que las compañías de pintura empiezan a desplegar sus colores principales que encarnan el espíritu de la época. Y, como el 2020 es diferente a todo lo que hemos experimentado en nuestras vidas hasta ahora, no es sorprendente que COVID-19 haya tenido un impacto palpable sobre qué colores se predice que dominarán la moda y la decoración del hogar el próximo año.

Hasta ahora, muchos de los tonos predominantes son cálidos y reconfortantes, y se vinculan a la naturaleza, lo que tiene sentido, dado que muchos de nosotros hemos estado encerrados en casa y ansiamos pasar más tiempo al aire libre, dice Debra Kling de la consultoría de color del mismo nombre.

Así que si tienes ganas de terapia de color en forma de una nueva capa de pintura en tu cubierta o en tu oficina en casa o más allá, comprueba qué color(es) del año se ha(n) anunciado hasta ahora.

Sherwin-Williams 2021 Color del Año: Bronce Urbano

Bronce Urbano es la elección más sofisticada del año de una de las mayores compañías de pintura, Sherwin-Williams. Y una dosis de este tono terroso es justo lo que el doctor ordenó, ya que “te anima a crear un espacio santuario para la reflexión consciente y la renovación”, dice Sue Wadden, la directora de marketing de color de la compañía.

Y si estás cansado de esos mismos grises fríos que se pegan en las casas de los constructores y en los condominios de nueva construcción, no estás solo. Este giro hacia una versión más cálida y natural es una grata sorpresa para todos.

“Nosotros, en la comunidad de diseño, hemos terminado con los grises fríos y helados, y el Urbane Bronze, que en realidad es un color marrón oscuro que combina el marrón y el gris, es un color cálido que puede animarnos y molernos”, dice Kling.

La diseñadora de interiores Ana Cummings está de acuerdo, y dice que la comodidad de este rico y glamoroso tono habla de logros, longevidad, resistencia y de mantenerse firme a través de la tormenta.

PPG 2021 Paleta de colores del año: Be Well

El color del año de Yup-PPG es en realidad un trío: Transcend, un sutil tono arenoso; Gran Ciprés, que está teñido de jengibre, y uno de bajo el mar turquesa, Misty Aqua.

Esta agrupación también se siente extremadamente del momento, dados los tiempos difíciles en los que vivimos.

Observa: Cómo Colgar Fotos con Pasta de Dientes (¡De verdad!)

“Nuestros estilistas de colores globales se sintieron atraídos por estos colores ya que evocan sentimientos de compasión y comodidad, que resuenan y representan el estado de ánimo cambiante de la sociedad”, dice Amy Donato, gerente senior de marketing de colores de PPG.

Misty Aqua recibe grandes críticas del mundo del diseño, en parte porque añade un elemento lúdico y vibrante, mientras que los cálidos tonos rosados de Transcend y Big Cypress son relajantes y hablan de la positividad.

“Misty Aqua es animada y refrescante, y encaja con la tendencia de azules y verdes que la mayoría de la gente ha estado eligiendo en los últimos años, y sería perfecta en una casa de la costa en Florida o California, o en un dormitorio, un solárium o una oficina en casa”, dice Amy Bly, la genio del diseño de Great Impressions Home Staging and Interiors.

PPG sugiere probar estos tonos con la regla de diseño 60-30-10, lo que significa que el 60% de la habitación está pintada en un color dominante, el 30% en el secundario, y el 10% como acento. La colección “Be Well” se combina muy bien con el verde y los tonos de madera rubios o marrones naturales, también.

Paleta de tendencias de color Behr 2021

No contento con sólo unos pocos tonos, Behr ha abierto de par en par sus puertas de diseño y ha adoptado 21 colores en una colección especial para el próximo año. Los tonos de esta compañía también reflejan la difícil situación de nuestra nación y nos animan a ver nuestro hogar como un lugar de refugio y rejuvenecimiento.

La colección Behr es “una nueva y elevada articulación de la comodidad que va más allá de los tradicionales tonos beige, gris y verde, y abarca el color de una manera que puede redefinir y mejorar cualquier tipo de espacio”, dice Erika Woelfel, la vicepresidenta de color de la compañía.

Desde neutros tranquilos a tonos más audaces, el saludo de 21 colores de Behr ha sido clasificado en seis temas accesibles que tocan el optimismo, la calma y la tranquilidad, con tonos para cada uno que están hechos para mezclarse y combinarse.

Por ejemplo, el tema Confort casual podría vivir bien en una casa de campo actualizada con los modernos neutros Almond Wisp y Sierra. O si tus habitaciones desean un diseño más caprichoso, mira el combo Quiet Haven de Royal Orchard, un verde bosque, y Broadway, un misterioso gris acerado.

HGTV Home por Sherwin-Williams 2021 Color del Año: Apasionado

La siguiente marca de pintura fue en dirección opuesta con su color del año, eligiendo un tono rojo profundo llamado Apasionado. Disponible sólo en Lowe’s, este color reconoce que a pesar de que los propietarios han estado encerrados durante muchos meses debido a COVID-19, todavía quieren (y merecen) ampliar un poco los límites cuando se trata de tonos de pintura para interiores.

Debido al constante estado de caos e incertidumbre en nuestro país en este momento, “los consumidores están ansiosos por racionalizar y simplificar sus vidas y hogares, pero eso no significa que debamos renunciar a divertirnos con el color”, dice Ashley Banbury, diseñadora principal de color de la compañía.

Colores del año de Valspar 2021

Como otras compañías de pintura este año, ningún color se elevó a la cima del montón en Valspar. En su lugar, la compañía ha reunido una bonita paleta de pintura de 12 tonos que evoca la atención y el bienestar. Con estos simples pero contemplativos tonos, los propietarios pueden crear una sensación de calma.

Para elaborar esta docena especial, Valspar tomó nota de las búsquedas en la web y de las subidas de palabras clave como “meditación” y “mejoras en el hogar” a principios de 2020 como reacción al estrés relacionado con la pandemia mundial.

“Estos cambios en el estilo de vida, junto con el aumento de las actividades de bricolaje en el hogar, ayudaron a guiar nuestra selección de una gama de colores que no sólo puede transformar su espacio, sino también elevar su estado de ánimo”, dice Sue Kim, gerente de marketing de color de Valspar.

¿El resultado? Colores como este tono fresco y natural, Flor de Jardín, arriba, que se sentiría como en casa en un dormitorio o baño.

O considera tomar estos tonos afuera para mejorar tu atractivo en la acera esta temporada. Nos encanta la hoja de arce para el porche delantero, especialmente cuando está flanqueada por plantas naturales y asientos de ratán oscuro.

Benjamin Moore 2021 Color del Año: Cerceta del Egeo

Calmante y armonioso, como las cálidas aguas azul-verdosas de un lugar lejano que te mueres por visitar, esa es la vibración canalizada por el color del año 2021 de Benjamin Moore, Aegean Teal. Esta compañía de pinturas ha seleccionado un tono clásico que puede sostenerse por sí solo o jugar bien con otros mientras nos instalamos para una larga siesta de invierno (inducida por el coronavirus) en casa.

“En medio de la incertidumbre, la gente anhela la estabilidad, y los colores con los que nos rodeamos pueden tener un poderoso impacto en nuestras emociones y bienestar”, dice Andrea Magno, directora de marketing y desarrollo del color de Benjamin Moore.

Y en caso de que esperes emparejar este cerceta de moda con otros tonos en tus proyectos de casa, Benjamin Moore también ha lanzado una docena de tonos complementarios en su paleta Color Trends 2021, incluyendo Atrium White, un rojo oxidado llamado Amazon Soil, y Kingsport Gray, un tono que es a partes iguales moca y cacao.

Según Magno, la Cerceta Egea y su correspondiente grupo de 12 tonos son modernos y probados en el tiempo, lo que los hace ideales para actualizaciones de pintura que “celebran las conexiones y los momentos reales que tienen lugar dentro del hogar”.

Pantone 2021 Colores del Año: Gris último + Iluminación

Desde que el 2020 fue un lavado completo y gran parte del 2021 es probable que sea un desafío, el gigante del color Pantone ha elegido no sólo uno, sino dos colores del año: El Gris Último y un alegre amarillo llamado Iluminador. Las selecciones están destinadas a que nos basen mientras que también animan a la gente a mirar hacia un futuro más brillante.

Según Leatrice Eiseman, directora ejecutiva del Instituto de Color Pantone, el matrimonio de estos dos tonos es “práctico y sólido como una roca, pero al mismo tiempo cálido y optimista”.

Usando el gris como base o color dominante con contrastes de amarillo para acentuar, los propietarios que esperan rehabilitar sus moradas este invierno no pueden fallar con esta paleta vigorizante. Porque afrontémoslo, ¿no necesitamos un poco más de sol en nuestras vidas ahora mismo?

En cierto modo, comprar una casa se hizo mucho más fácil en el 2020, y en muchos sentidos, no fue así. Bienvenidos al confuso, impredecible y sin precedentes mundo pandémico que todos hemos estado viviendo. Realmente ha sido un año como ningún otro. Pero no importa de qué manera el péndulo se balanceaba, realtor.com estaba aquí para ayudarte a sacar lo mejor de él.

Ya sea que usted haya estado buscando casa por primera vez durante la pandemia o que sea un vendedor que se pregunte cómo obtener el mejor precio para su propiedad, le trajimos conocimientos aprobados por expertos durante todo el año.

Estamos (finalmente) a sólo un par de semanas del 2021, pero para ayudarle a entrar en el nuevo año como comprador, vendedor o propietario de una casa bien informado, pensamos que deberíamos reflexionar sobre las principales lecciones que aprendimos sobre los bienes raíces este año.

Como si decidir si es o no el momento de comprar una casa no fuera una decisión suficientemente difícil, la pandemia del coronavirus hizo que todo fuera aún más inestable.

Muchos compradores potenciales de casas se han preguntado si es seguro comprar una casa durante una pandemia, y esa es una pregunta muy justa. E incluso si logras encontrar una casa que te guste, ¿es este el momento adecuado para apretar el gatillo?

Esto es lo que nuestros principales expertos en finanzas dijeron sobre si es el momento de comprar.

No puede faltar un consejo: Las tasas de hipotecas alcanzaron mínimos históricos en 2020, pero los expertos creen que aumentarán rápidamente en 2021. Ahora puede ser un buen momento para comprar si quieres mantener esos bajos tipos de interés.

No es un secreto para los vendedores que refrescar el interior y el exterior de su casa es una gran manera de atraer a compradores potenciales… y múltiples ofertas. Pero en 2020, el mundo se convirtió en un lugar diferente, y las órdenes de quedarse en casa, además de los cierres de escuelas, restaurantes y gimnasios, nos hicieron ver las casas de manera muy diferente.

Sabiendo que pasarían mucho más tiempo en casa (trabajando, estudiando, haciendo ejercicio y casi todo lo que se hacía en otros lugares), los compradores comenzaron a priorizar características que podrían haber pasado por alto en el pasado.

Tan aliviados como nos sentimos al cerrar el libro en 2020, la fría y dura verdad es que todavía estamos en medio de la temporada más sombría del hemisferio norte, donde los días son cortos, las noches largas y estamos atrapados en casa debido a la pandemia global que continúa haciendo estragos en el exterior.

Sabemos que es suficiente para hacerte perder la cabeza. Pero estamos aquí para darte algunas razones para que te alegres de estar encerrado en casa. (Vale, eso puede ser exagerado, pero estamos intentando ver el lado positivo en 2021.)

Hemos encuestado a los profesionales para traerte las tendencias de diseño más candentes de este invierno. Desde lo antiguo a lo atrevido, estos looks seguro que te inspiran para pulir tu espacio y, nos atrevemos a decir, disfrutar de los próximos meses en el interior. Sin más preámbulos, aquí están las tendencias más importantes de la temporada, además de consejos internos sobre cómo crear el look en tu casa.

1. Estilo ‘Grandmillennial’.

¿Grand-qué, dices? Sí, es cierto… ¡lo viejo es nuevo otra vez! El estilo “Grandmillennial” se aleja del diseño clásico, y se inclina hacia las antigüedades, los patrones ocupados y los volantes. Y es tener un momento en todas las cosas de la moda y la decoración del hogar.

“Desde el ‘cottagecore’ hasta el ganchillo, hemos visto este ascenso en la moda en 2020, y creemos que será más fuerte que nunca en el nuevo año”, dice Alessandra Wood, vicepresidenta de estilo en Modsy. “Así como la gente busca estilos tradicionales para calmar la incertidumbre del mundo, el estilo grandmilenario ofrece comodidades similares”.

¿Listo para llevar un poco de confort de la vieja escuela a tu sala de estar? Compra esta florida tumbona de Jeanbaptiste.

2. materiales naturales inspirados en los años 70

La incertidumbre de la pandemia también ha llevado a la gente a volcarse hacia los materiales naturales calmantes en vez de hacia el cemento o el metal frío.

“Este invierno, los materiales naturales de moda como el ratán, la caña, la madera de haya clara y el mármol claro están dando un guiño al diseño de los 70”, dice Michelle Harrison-McAllister de Michelle Harrison Design.

“Estos materiales son ligeros y aireados, y traen tu casa del invierno al verano”, dice. “También se incorporan fácilmente a varios estilos de decoración, y su introducción se puede lograr a través de una variedad de aplicaciones, incluyendo accesorios de iluminación, sillas laterales, credenzas de almacenamiento, o incluso alfombras de área”.

3. Todo de color oxidado

Si hay un color que domina completamente la escena esta temporada, tiene que ser el óxido, ese delicioso tono marrón rojizo-anaranjado del que nosotros (y todos los demás) parece que no nos cansamos.

“Los tonos de óxido terroso complementan muchos otros colores e incluso pueden utilizarse para mejorar otras combinaciones de colores”, dice Harrison-McAllister. “Neutral en el diseño, puedes introducir fácilmente este color en tu casa a través de piezas de acento que añaden

…de la calidez a los tonos más fríos”.

4. Papeles pintados en negrita

Desde los patrones florales a los geométricos, los atrevidos diseños de papel pintado se utilizan en las paredes de acento e incluso en los maquillajes de toda la habitación en esta temporada.

“A medida que la gente busca crear interiores más pe

rsonalizados, estamos viendo un aumento en las paredes altamente saturadas y atrevidas”, dice Wood. “Estas paletas y diseños malhumorados pueden recordar a la gente sus restaurantes u hoteles favoritos, creando un escape subconsciente y mental de la propia casa”.

O podríamos ser atraídos por el pasado, dicen los diseñadores.

En la “era victoriana o a mediados del siglo XX, la gente decoraba sus casas con audaces e intensas paletas de colores”, dice Wood. “Tal vez a medida que llevamos vidas más centradas en el hogar, nosotros también nos estamos volviendo para hacer declaraciones más audaces.”

5. Muebles y diseño geométrico

En otro movimiento de declaración, los muebles y diseños de inspiración geométrica están teniendo un apogeo en este momento.

“Una cosa es segura”, dice la cofundadora de la presidencia y presidenta Anna Brockway. “Las piezas postmodernas e inspiradas en la década de 1980 de Memphis están aquí para quedarse. Estamos locos por esta geometría de borde duro que añade una tensión dramática al espacio.”

Empieza tu diseño geométrico en pequeño con esta mesa de acento de Orquídea de Plata, o hazlo en grande con esta librería geométrica de Borst.

6. Estilo ‘Nuevo Victoriano’.

Has oído hablar de la victoriana, pero ¿has oído hablar de la nueva victoriana? En pocas palabras, esta tendencia mantiene las partes buenas del estilo victoriano (espejos de aspecto lujoso, por ejemplo) y se deshace de las malas (muebles rígidos e incómodos) para crear algunos espacios bastante eclécticos, y estamos bastante obsesionados.

“Hemos estado observando esta tendencia de la moda desde hace algún tiempo a través de cuellos de encaje, ricos terciopelos y volantes, y este año, el viejo mundo se encuentra con la nueva tendencia que también nos ha robado el corazón en la decoración del hogar”, dice Brockway. “La contemporaneidad adopta estilos de la era victoriana como el dorado, la ornamentación, las flores verdes y el decoupage para añadir un capricho instantáneo del viejo mundo a tu espacio”.

El año pasado cambió la forma en que hacemos muchas cosas, especialmente la forma en que vivimos en casa. Entre las órdenes de refugio obligatorio en el lugar, planes de vacaciones cancelados, y el trabajo a distancia, todos estamos pasando mucho más tiempo dentro de nuestras cuatro paredes que nunca antes. Y con nuestras casas ahora haciendo tareas extras como oficinas, gimnasios, e incluso aulas para los niños, no hay duda de que no hay escasez de desorden.

Si estás tan harto de los montones como nosotros, entonces apuesto a que estás listo para entrar en acción. Y nunca hay mejor momento que un año nuevo para repensar tu espacio, desorden y organización.

Por eso estamos lanzando una nueva serie con consejos de los profesionales sobre cómo poner orden en cada espacio de su casa. Primero: todos esos libros que compraste para leer (y nunca lo hiciste) durante la cuarentena. Esto es lo que dicen los expertos sobre cómo peinar las estanterías y organizar esas pilas aparentemente interminables.

Cómo desclasificar su colección
“El desorden es decisiones aplazadas, y eso es cierto también en el caso del desorden de los libros”, dice la organizadora profesional Barbara Hemphill.

“El primer paso para desordenar los libros es determinar cuánto espacio estás dispuesto a asignar a los libros”, dice. “Para decidir si mantener un libro, pregúntese: ‘¿Qué es lo peor que pasaría si me deshiciera de este libro y luego lo quisiera? Si puedes vivir con tu respuesta, dona o tíralo”.

Deshazte de los libros feos o viejos
Si bien algunos libros pueden ser guardas obvias (como los que releerás o referirás más adelante), es probable que termines con una pila de quizás de buen tamaño. Para ellos, Barbara Reich, fundadora de Life Organized, tiene este consejo profesional.

“Miro si un libro está en buenas condiciones, y si es algo que quiero mostrar”, dice. “Por ejemplo, puede que no quieras mostrar todos los libros de autoayuda que tienes.”

Dona tus libros no deseados
Una vez que hayas reducido tu pila de guardianes, es hora de deshacerse del resto. Aunque intentes vender cualquier edición valiosa o coleccionable, la mayoría de los otros libros de segunda mano no se venderán por una tonelada de dinero, por lo que las donaciones pueden ser una gran manera de deshacerse de tus volúmenes no deseados.

Sin embargo, Sherri Curley de The Practical Sort señala que la pandemia ha hecho que los puntos de venta habituales -bibliotecas, librerías de segunda mano, residencias de ancianos y hospitales, tiendas de consignación, e incluso ciertas organizaciones sin fines de lucro- se muestren reacios a manejar bienes de segunda mano.

“Advierto a mis clientes y lectores que ahorren tiempo, molestias y gasolina poniéndose en contacto con la organización antes de salir, para asegurarse de que están aceptando donaciones y cuál es su protocolo y horario actual”, dice Curley.

Cómo organizar sus libros restantes
Ordena tus libros por color

Con su colección permanente de libros establecida, está listo para empezar a organizarlos. Una gran manera de empezar es agrupar sus libros por color.

“Esto funciona para el cliente muy visual que disfruta de sus libros como una colección, en lugar de buscar unos específicos para leer o consultar”, dice Lucy Milligan Wahl de LMW Edits.

Organizar por autor
Si una exhibición colorida no es su estilo, entonces podría considerar organizarla por autor en su lugar.

“Este estilo funciona mejor para aquellos que aman leer y buscan poder acceder a libros específicos de manera regular”, dice Wahl. “Este es también un método más intensivo en tiempo, ya que debe ser ajustado y actualizado cada vez que agregas un nuevo libro a tu colección”.

Organizar por género
Si no le funciona un sistema de organización basado en el color o en el autor, considere uno basado en el género.

“Organizar por género funciona bien para la mayoría de los clientes, especialmente cuando están almacenando libros en múltiples habitaciones”, dice Wahl. “Ayuda a adaptar el género al espacio: por ejemplo, libros de cocina en la cocina, negocios y autoayuda en la oficina en casa, ficción y viajes en el dormitorio, etc.”

Esto también puede extenderse a otras habitaciones de la casa, como poner los libros para niños en la sala de juegos y los libros de deportes en el sótano o en la sala de ejercicios. Por último, asegúrese de poner a un lado algunos libros favoritos para decorar las mesas de café, las habitaciones de invitados e incluso los baños.

Usar los libros sobrantes como decoración

Si bien la desclasificación y la organización pueden ser adecuadas para la mayoría de los coleccionistas de libros, algunos pueden encontrarse con algunas sobras que todavía necesitan ser clasificadas. Aquí hay algunos consejos creativos de los profesionales que pueden ayudar.

“Me encanta usar grandes libros de arte apilados bajo lámparas o pequeños objetos de arte para personalizar un espacio”, dice Sarah Giller Nelson de Less Is More. “Usar unos pocos libros favoritos para decorar tu entrada te hará feliz cada vez que vuelvas a casa”.

Sea creativo con las estanterías

Si necesitas más espacio que una pila corta, las estanterías de pared invisibles son otra gran opción para mostrar tus favoritos.

“Las estanterías invisibles pueden ser maravillosas para añadir un acento a una pared sin necesidad de invertir en arte”, dice Wahl. “Un asiento de ventana también puede ser un gran lugar para una fila de libros, tal vez sus novelas favoritas para acurrucarse en una tarde acogedora”.

Por último, pero no menos importante, si lo que necesitas es más estanterías, considera este diseño minimalista, que es genial para mostrar tu colección de libros, sin desorden.

Con la pandemia que ha cerrado temporalmente los bares y discotecas en muchos estados, quedarse en casa ha sustituido oficialmente a salir. Pero la fiesta no tiene por qué terminar sólo porque no estés bebiendo en tu bar favorito. Puedes crear fácilmente un espacio de bar en casa para disfrutar de una versión casera de tu cóctel favorito.

“He tenido clientes escépticos a la hora de instalar barras húmedas que ahora las usan a todas horas”, dice Nina Magon, de la empresa Contour Interior Design, con sede en Houston. Un espacio designado para la barra ayudará a que la hora del cóctel sea aún más especial.

Tanto si quieres ir a pequeña escala con un carrito de bar elegantemente abastecido como si estás dispuesto a transformar un rincón sin uso en un bar húmedo propiamente dicho, nuestros expertos tienen algunos consejos para levantarte el ánimo. Esto es lo que necesitas saber para que tu bar en casa esté listo para el negocio.

1. Apuesta por los colores y los accesorios de moda

“El uso de colores masculinos y malhumorados y un espejo bronceado evoca la sensación de una coctelería clásica”, dice Magon.

Si vas a decorar un rincón o una esquina de una habitación, prueba a utilizar un color de pintura oscuro o un papel pintado con textura para separar la zona del resto de la habitación.

Para conseguir una sensación de bar real, considera la posibilidad de añadir una barra trasera de madera y espejos que tenga un estante, un soporte para copas y accesorios de montaje, como el espejo de barra trasera Seville (400 $, Home Depot).

2. Seleccione asientos sofisticados

Ningún bar estaría completo sin taburetes de bar, y utilizarlos en su casa puede realmente marcar el tono.

“Últimamente estoy recreando un ambiente de salón para mis clientes. Esto incluye una barra tradicional con taburetes de bar”, dice Magon.

Magon recomienda los taburetes de bar Erik Buch de teca y cuero negro (4.550 dólares el juego, 1stDibs.com). Una opción más económica sería un taburete de bar sin respaldo como el taburete de bar y mostrador Julien (entre 99,50 y 129 dólares, Grandinroad.com).

3. Tener carro de bar

A bar cart is great for its versatility, convenience, and style, especially when square footage—and budget—is limited.

“A good bar cart can pivot and serve another purpose. Think side table by day and drink service by night,” says Anthony Gianacakos of New York City–based firm Anthony George Home.

He says the Crestwood bar cart ($1,470, Arteriors) with its pared-back form and antique brass finish can work with a number of design aesthetics, and the clever design of the bottom rack keeps bottles upright. Also, consider a metal, wood, and leather bar cart ($150, Target).

If you’re looking for more of a cabinet design, consider a midcentury bar cabinet ($799, West Elm) or the Cambridge mahogany bar ($462, Home Depot).

4. Accesorios de Bar

Convertirse en un maestro de la coctelería significa que se necesitan las herramientas y los accesorios adecuados.

“Independientemente de la escala de tu bar, los accesorios lo son todo”, dice Gianacakos.

Dice que un juego de decantadores Frances (390 $, Arteriors) tiene una asimetría orgánica que puede vestir muy fácilmente tu espacio, “y funciona bien para los entusiastas del bar a los que les gusta infusionar sus propios licores”.

Considera el juego de herramientas de bar (90 $, Crate & Barrel) y el botellero de 11 botellas (46 $, Crate & Barrel) que vienen en oro, cobre, grafito o plata. ¿Y qué sería de un bar sin una coctelera? Prueba la coctelera Usagi (42 $, Amazon).

5. El bar está siempre abierto

El lugar donde colocar una barra de bar en tu casa depende del gusto personal y de la comodidad.

Kim Lewis, diseñadora de interiores de Austin (Texas), dice que los propietarios deben tener en cuenta el espacio de su casa en el que les gustaría relajarse al final del día, como un porche en el piso superior o una acogedora sala de estar cerca de la televisión.

“También he integrado un bar en la suite principal para tomar un café por la mañana”, dice Lewis.

Diseñar un bar húmedo da a los propietarios la oportunidad de experimentar con diferentes estilos de accesorios y acabados en su casa. Por ejemplo, pruebe con una grifería de declaración aprobada por el salón, como la grifería de fregadero de bar para caballeros Artifacts (776 $, Kohler.com) y el fregadero de bar de montaje superior Brinx (1.332 $, Kohler.com).

6. Aumentar el número de cócteles al aire libre

If you have the space, the ultimate home bar experience can also be taken outside.

Daniel Germani, an architect and designer based in Phoenix, says the new normal of 2020 completely transformed how people entertain at home, causing demand for outdoor living spaces to skyrocket.

“I love integrating a bar into the outdoor experience. It satisfies that craving we all have these days to get out of the house,” says Germani.

Germani designed the Elements Collection for Brown Jordan Outdoor Kitchens that offers smart storage solutions to accommodate outdoor wine fridges and Kegerators.

“The bold pops of color also bring instant happiness to the space, which we all need right now,” he says.

For your outdoor bar, consider the Hallsville three-piece bar set ($355, Wayfair) or the Chatham FSC mahogany ultimate bar ($2,499, Pottery Barn), or the acacia island and hutch ($2,248, Pottery Barn).

En estos días parece que el tiempo no tiene sentido, así que puede resultar sorprendente que el Día de San Valentín esté a la vuelta de la esquina. Aunque es un poco difícil hacer que la noche de cita en casa sea especial cuando estás en casa todas las noches, estamos aquí para ayudar.

Para ayudar a poner en marcha las celebraciones de este año, hemos reunido ocho productos dulces (y salados) imprescindibles para el mejor Día de San Valentín en casa, ya sea quedándote en casa con tu vaina o cortejando a tu amor con una cena casera. Es probable que tengas que optar por el envío urgente en este punto, recoger en una tienda local, o simplemente abastecerte para el próximo año. Aquí tienes todo lo que necesitas para celebrar el día del amor de la forma correcta.

1. Kit de ravioles

Si estás buscando una forma de mejorar los planes de cena para tu cita, no busques más que

este kit de raviolis DIY ($45) de Williams Sonoma.

“Cuando mi mujer y yo empezamos a salir, uno de nuestros lugares favoritos era el Magnolia Café en el centro de Austin”, dice Darren Bogus de Shop LC. “Una noche, ella comió estos raviolis de setas que he pasado la siguiente década tratando de replicar para ella.

“Los ingredientes están premedidos en este kit, así que es realmente fácil empezar a hacer la cena juntos”, añade Bogus. “Ten en cuenta que tendrás que coger un par de ingredientes más, pero merece totalmente la pena”.

3. Acogedora manta de piel sintética

Ya sea que tú y los tuyos planeen acurrucarse en el sofá o hacer un picnic frente al fuego, siempre es bueno tener una manta extra suave (y elegante) como esta manta de piel sintética Pinzon ($30, Amazon).

“Prepara unas deliciosas palomitas de maíz trufadas y acércate a esta manta para ver tus comedias románticas favoritas”, dice Michelle Harrison-McAllister, de Michelle Harrison Design.

4. Kit S’mores

Si en tus planes para el Día de San Valentín está una fogata, entonces vas a querer unos cuantos de estos bonitos (y prácticos) tenedores telescópicos para malvaviscos ($10 en Amazon).

“Los malvaviscos siempre nos hacen pensar en las hogueras”, dice Bogus. “Si no puedes acampar, entonces date el gusto de preparar pinchos personalizados y cargar los deliciosos malvaviscos”.

Probablemente sea demasiado tarde para conseguir estos palos de malvavisco personalizados, pero aún puedes preparar un kit especial de s’mores para vosotros dos… o para la familia.

5. Tazas para él y para ella

Las noches frías exigen bebidas calientes y fuertes, y quizás sea sólo por nosotros, pero parece que siempre saben mejor en una taza bonita, una para cada uno, como en este set (12 $, Bed Bath & Beyond).

“No hay mejor manera de disfrutar de tu cacao caliente o de tu taza de café matutina en San Valentín que en una taza descarada”, dice Harrison-McAllister.

Tanto si estáis recién casados como si queréis hacer la gran pregunta a vuestro Valentín este año, el cacao caliente con especias tendrá sin duda un sabor más dulce en una de estas tazas.

6. Espumador de leche gourmet

Hablando de cacao caliente, este año regala a tu Valentín la mejor bebida caliente y deliciosa invirtiendo en uno de estos espumadores de leche caliente y fría Dualit ($118) de Kohl’s.

“Un elemento básico para toda barra de café en casa”, dice Harrison-McAllister. “Un espumador de leche como éste puede realmente llevar tu juego de chocolate caliente y café al siguiente nivel”.

Satisface el gusto por lo dulce de tu cita con una noche de cócteles cremosos y ricas bebidas de postre.

7. Degustación de bourbon

Si tu Valentín prefiere los cócteles en lugar del cacao caliente, entonces le encantará este set de regalo de muestras de bourbon (35 $) de Williams Sonoma.

“Sorpréndele con una caja llena de muestras de bourbon y deja que sus papilas gustativas le lleven de viaje por el mundo”, dice Harrison-McAllister.

8. Dispensador de nata montada

Aunque este elegante utensilio de cocina será sin duda útil para cualquier postre que mejore gracias a la nata montada fresca (es decir, cualquier postre), es una adición especialmente buena para una fiesta tan centrada en los dulces.

“Los gofres de la mañana serán aún más elegantes con su propio dispensador de nata montada, haciendo que su cocina parezca una pastelería privada”, dice Harrison-McAllister.

Gofres matutinos o actividades nocturnas, las posibilidades con este dispensador de nata roja (98 $) son realmente infinitas.

A todos nos gustaría tener un amplio tocador en el que poder descansar todo el día, pero seamos realistas: Esto es sólo una quimera para muchos propietarios. En su lugar, nos golpeamos las espinillas mientras luchamos por enderezar las sábanas.

Pero no hace falta que te sientas limitado por el tamaño físico real de un dormitorio. De hecho, hay muchas maneras de crear la ilusión de más espacio, centrándose en los colores, la iluminación y los accesorios adecuados.

Para empezar, asegúrate de que has ordenado todo, ya que el exceso de cosas es probablemente el culpable número 1 cuando se trata de dormitorios estrechos.

“Todos los metros cuadrados del mundo no supondrán una diferencia si tu espacio está lleno de cosas, así que mantén tu habitación ordenada”, señala Marty Basher, experto en diseño y organización del hogar de Modular Closets.

Los muebles de uso múltiple y las ventanas desnudas y libres son otras dos formas inteligentes de crear la sensación de un dormitorio más grande, dicen los profesionales del diseño.

Para obtener más ayuda, echa un vistazo a estas siete formas de crear un oasis aireado y abierto (e incluso romántico) donde dormir.

1. Haz flotar las mesillas de noche

En un dormitorio estrecho hay que editar los muebles sin miramientos, así que empieza por quitar las mesillas de noche (de todas formas suelen ser una gran fuente de desorden). Si no puedes vivir sin un lugar especial para los pañuelos, el bálsamo labial y tus libros, considera la po

sibilidad de colocar pequeñas estanterías flotantes en la pared que hagan las veces de mesillas de noche.

“También hay cabeceros en el mercado con cajones en los

extremos, que también pueden utilizarse como mesillas de noche”, señala Karen Gray-Plaisted, de Design Solutions KGP.

2. Falsear un cabecero

Un cabecero o un marco de cama voluminosos ocupan un espacio precioso. La solución: Imita un cabecero real con una hilera de almohadas, un diseño pintado en la pared o una tela cosida.

3. Utiliza pintura y ropa de cama claras

Los mejores colores de pintura para un dormitorio pequeño son los neutros claros y los blancos, ya que estos tonos más pálidos tienden a hacer que los espacios parezcan más grandes, comparte Basher.

Lo mismo ocurre con la colcha y las sábanas.

“Cuanto más clara y monocromática sea la ropa de cama, mejor para ampliar el espacio”, dice Jaime Novak, profesional de la organización y autor de “Keep This Toss That”.

4. Añade almacenamiento y líneas limpias

Los muebles pequeños con líneas limpias son una consideración fundamental a la hora de equipar un dormitorio pequeño. Las sillas y otras piezas de Lucite también merecen la pena, ya que ocupan menos espacio visual y dan la sensación de una habitación más abierta, señala Basher.

“No elijas una silla alta, ya que hará que el espacio parezca más pequeño”, dice Novak.

Y trata de dar un paso más y considera piezas que tengan almacenamiento integrado. (Piensa en otomanas y bancos que se abren para guardar jerséis, almohadas extra y mantas).

5. Exponer las ventanas

¡Que haya luz!

“Dejar las ventanas al descubierto permite que entre más luz natural y crea una sensación de amplitud”, señala Basher.

¿No puedes deshacerte de las cortinas? Prueba con los paneles transparentes: seguirás cubriendo las ventanas a la vez que dejas entrar algo de luz.

6. Montar apliques

Las lámparas de pie ocupan espacio en el suelo, y las de mesa pueden lucir pantallas anchas que también llenan una habitación pequeña. Los profesionales recomiendan que se incline por una iluminación más alta colocando apliques en la pared.

“Los que tienen brazos oscilantes son perfectos porque se pueden ajustar para la lectura, aunque las lámparas colgantes también funcionan bien”, explica Basher.

7. Juega con el arte y los espejos

Una galería en la pared puede parecer un bonito complemento para tu dormitorio, pero todos esos marcos rompen el espacio y tienden a hacerlo parecer estrecho, dice Novak.

“Opta por una pieza de arte grande sobre la cama”, sugiere. Y recurre a los espejos, que los decoradores utilizan desde hace tiempo para ayudar a una habitación con problemas de espacio.

“Los espejos permiten que los adornos de la pared, los muebles y los accesorios se reflejen en la habitación, y la luz natural que entra se refleja en el cristal, lo que hace que la habitación sea más luminosa y más grande”, dice Basher.

En circunstancias normales, la venta de una casa implica interactuar con mucha gente. Las visitas a la casa en persona, los cierres en mesa redonda y los apretones de manos son formalidades habituales.

Pero en un mundo sacudido por la pandemia del COVID-19, la seguridad y el distanciamiento social son imprescindibles, y los profesionales inmobiliarios y los vendedores han tenido que adaptarse a una nueva forma de hacer negocios. Eso significa modificar la forma de abordar las jornadas de puertas abiertas, los cierres e incluso los saludos personales. (Todos estamos demasiado familiarizados con el choque de codos).

“Ha sido increíble ver lo rápido que ha evolucionado nuestra industria”, dice Tricia Hausler, directora de ventas de Lexington Homes. “Nos hemos unido a través de las muchas facetas de nuestra industria para crear soluciones positivas que nos permitan seguir sirviendo cómodamente y con seguridad a nuestros posibles clientes y compradores.”

Muchas de estas soluciones de seguridad -como las visitas autoguiadas a las casas con equipos de protección personal- siguen vigentes en los estados en los que se producen repuntes de la infección por coronavirus. Pero incluso después de que las tasas caigan fuera de la zona de alto riesgo y se haya distribuido ampliamente la vacuna contra el COVID-19, los expertos predicen que algunas de estas soluciones tendrán poder de permanencia.

La pandemia introdujo muchos métodos nuevos para facilitar la venta de una vivienda. Estas son algunas de las prácticas que, según los expertos, han llegado para quedarse.

Cierres en la puerta y sin contacto

Quizá la parte más emocionante del proceso de venta de una casa sea el día del cierre. Significa que por fin se ha vendido la casa. Pero los cierres en la acera y los cierres sin contacto se promulgaron durante la pandemia para cumplir con las recomendaciones de distanciamiento social.

¿Cómo funciona un cierre en la puerta? Según la empresa de seguros de títulos Proper Title LLC, con sede en Chicago, un experto en títulos se acerca al coche del cliente para recoger las firmas del papeleo que un abogado ha preparado con antelación, en lugar del proceso tradicional de completar todo el papeleo con un abogado en una sala de conferencias.

Y en los casos en que se permiten las notarizaciones remotas en línea o con tinta, todos los documentos pueden firmarse a distancia a través de una plataforma notarial en línea aprobada (por ejemplo, Notarize) o un portal audiovisual (por ejemplo, Microsoft Teams).

En el futuro, los expertos pueden ver que los cierres en la acera y sin contacto se convertirán en la norma.

“Todo el mundo busca ahorrar más tiempo en su vida, y eso es exactamente lo que los cierres en la acera y sin contacto nos permiten hacer”, dice Kathy J. Kwak, vicepresidenta ejecutiva de operaciones y consejera de Proper Title LLC. “Estas nuevas opciones de cierre no sólo reducen los tiempos de viaje para la mayoría de las partes involucradas, sino que también ayudan a mitigar algunos de los desafíos de programación que rodeaban el proceso de cierre antes de la pandemia.”

Adiós a las fotos desenfocadas y a las escasas descripciones de los anuncios

Cualquier vendedor bien informado sabe que unas fotos de alta calidad y una descripción atractiva de su casa son vitales para atraer a los compradores. Pero presentar la casa en su mejor versión online fue más importante que nunca durante la pandemia, cuando las jornadas de puertas abiertas en persona eran limitadas.

“La pandemia no hizo más que acelerar la necesidad de que los agentes tuvieran más conocimientos virtuales y utilizaran muchas imágenes en sus listados”, dice Greg Phillips, corredor gerente designado de la oficina suburbana del noroeste de Baird & Warner en Arlington Heights, IL. “Muchos agentes comenzaron a aprovechar las redes sociales publicando recorridos en video de las casas en Instagram o Facebook Live, que han sido muy bien recibidos por los compradores”.

Phillips dice que su empresa también ha visto grandes respuestas a sus listados detallados en línea.

A partir de aquí, ¡cuantos más detalles, mejor! El marketing estándar de una vivienda probablemente incluya fotos profesionales, visitas virtuales y una descripción convincente del inmueble.

Las presentaciones virtuales han llegado para quedarse

Las jornadas de puertas abiertas -con capacidad limitada o no- siempre formarán parte del proceso, pero las exposiciones virtuales son realmente el futuro de la venta de una vivienda.

“Las visitas virtuales mediante vídeos en 3D ya han revolucionado la forma de hacer negocios en nuestro sector y probablemente seguirán haciéndolo”, afirma Kirste Gaudet, agente de @properties en Chicago. “Las visitas guiadas en 3D son tan realistas que quizá podamos dejar de lado las jornadas de puertas abiertas. Me parece que mis clientes los quieren ahora como parte del esfuerzo de marketing”.

Phillips afirma que, en el futuro, las visitas virtuales se utilizarán para complementar las jornadas de puertas abiertas en persona, y que los compradores están utilizando las visitas virtuales como una forma de reducir sus opciones antes de visitar una propiedad en persona.

Comprar sin ver

Para algunas personas, comprar una casa sin haber puesto nunca un pie dentro suena a locura. Pero la pandemia ha provocado un aumento de este tipo de ventas.

“Tuve tres ventas de compradores de fuera de la ciudad que compraron propiedades sin haberlas visto”, dice Gaudet. “Llevé a cabo las visitas a través de FaceTime y pude captar los detalles -mostrando cada rincón- y los detalles específicos”.

Liz Brooks, vicepresidenta ejecutiva de marketing y ventas del promotor Belgravia Group, dice que incluso antes de la pandemia, tenían experiencia en la venta de casas a la vista utilizando la realidad virtual en sus galerías de ventas.

“Esperamos que, una vez que la vacuna esté ampliamente disponible, los compradores vuelvan a utilizar esta herramienta para ayudarles a imaginarse su nueva casa antes de poner un pie en ella”, dice Brooks.

Por mucho que odiemos admitirlo, el salón de 2020 se portó bien con nosotros. Fue un espacio que se convirtió en nuestro despacho, en nuestra aula, y nos reconfortó durante todas las órdenes de permanencia en casa de los últimos meses (y meses).

Pero como resultado de todo ese tiempo en casa, la forma en que queremos decorar, diseñar y, bueno, vivir, en nuestros salones ha cambiado.

Esto es exactamente lo que puedes esperar ver en términos de tendencias de diseño de salas de estar en 2021.

1. Muebles de doble uso

“Las mayores tendencias en salones en 2021 son los muebles que tienen más de una función, ya que no todo el mundo tiene un salón espacioso”, dice Susann Goerg, diseñadora de interiores y fundadora de happyhomes, con sede en Nueva York.

Los muebles polivalentes también se verán favorecidos porque ayudarán a convertir el salón en un aula improvisada, una oficina, un gimnasio e incluso un bar en casa.

Por ejemplo, piense en un sofá que se convierta en cama, perfecto para cuando tenga invitados pero no disponga de espacio extra para otra estructura de cama. Otros muebles de salón que cumplen una doble función son los otomanos que se pueden mover, los pufs de suelo y los sofás modulares. Busca también piezas que tengan espacio de almacenamiento oculto, lo que ayuda a mantener el salón ordenado.

2. Estilo “Grandmillennial

“Grandmillennial” es una versión de la elegancia de la abuela, con piezas clásicas y atemporales combinadas con un diseño brillante y fresco. El nombre de este estilo es un guiño a la calidez de las casas de los abuelos de antaño, que refleja un anhelo de seguridad y nostalgia.

Pero la parte milenaria del estilo significa que hay un giro moderno y actualizado.

“Como los millennials han crecido, muchos aprecian el diseño con su estilo ecléctico y se alejan de los looks monocromáticos”, dice Shelby Greene, diseñadora de interiores de Living Spaces, una empresa de decoración y mobiliario para el hogar online.

Los salones de los grandmillennials tienen papel pintado estampado, cretona, flecos y muebles vintage mezclados con arte abstracto y acentos metálicos.

3. Arte en lienzo grande

Para 2021, busca obras de arte pintadas a mano en lienzos o impresiones fotográficas de gran intensidad en marcos.

“Esta tendencia… está dejando de lado las tendencias de arte de pared obsoletas, como las impresiones botánicas, que están demasiado extendidas”, dice Greene.

Lo divertido de esta tendencia es que refleja directamente tu estilo de arte individual, ya sea pop, urbano, abstracto o minimalista.

4. Paredes más sencillas

En 2021, las paredes de las salas de estar se liberarán de las tendencias de diseño del pasado, como los listones, las tablas y los acentos de rejilla en 3D.

“En 2021, incluso los raíles de las sillas tendrán que desaparecer”, dice Goerg.

Las paredes volverán a lo básico, con texturas más sutiles a través del yeso, los lavados de pared y los papeles pintados “touch-me”.

5. Espacio para el entretenimiento

Lo creas o no, pronto habrá un día en el que podremos volver a ver a los amigos y a la familia. Pero el año pasado nos acostumbramos tanto a nuestras casas que quizá tardemos en aventurarnos a salir, por lo que estaremos deseando reunirnos en la comodidad de nuestros hogares.

Por eso, los profesionales afirman que una de las tendencias más populares de 2021 será la de reducir o deshacerse de los muebles de gran tamaño para crear espaciosos salones con muchos asientos para el entretenimiento. Lo que sí se mantendrá son las pantallas de televisión más grandes y los cómodos sofás y sillas.

6. Tonos naturales en capas

Este año, la decoración de los salones se centra en los tonos neutros. Pero aunque las paletas monocromáticas son sencillas, también pueden resultar poco inspiradoras. Así que prueba a añadir capas de tonos a través de la textura, como las mantas, los cojines de acento o una pared de declaración.

“Incluso puedes probar a mezclar diferentes familias de colores, como una pared verde tierra mezclada con un cojín de terracota”, dice Emilie Navarro, diseñadora de interiores de Living Spaces. “Eso dará una sensación muy 2021”.

7. Plantas, plantas, plantas

Llevamos casi un año encerrados en casa y mucha gente quiere conectarse más con la naturaleza en sus salones. Y hay una manera ridículamente fácil de traer el aire libre al interior: Utilizar plantas y árboles.

Si quieres ser especialmente elegante, no elijas un árbol cualquiera. El árbol más de moda en 2021 es el Ficus elastica, también conocido como árbol del caucho, dice Shane Pliska, propietario y experto en diseño biofílico de Planterra, una empresa de paisajismo de interiores con sede en Detroit.

La planta favorita de Pliska, a prueba de balas, es la planta ZZ. La Zamioculcas zamiifolia tiene un follaje brillante y se adapta bien a la mayoría de las condiciones de luz.

“Es una planta excelente para cualquier interior, especialmente para los propietarios de viviendas que no quieren muchas complicaciones”, dice Pliska.

8. Empotrados

“En años anteriores, la gente quería evitar los muebles empotrados para mantener un espacio más flexible”, dice Katie Burnet, diseñadora de interiores y técnica de Rumor Designs en Steamboat Springs, CO. “Ahora los armarios empotrados están volviendo a aparecer”.

Se trata de espacios designados para el almacenamiento o rincones de trabajo o escuela, que se diseñan cuidadosamente para adaptarse a las características específicas de los propietarios.

Fuente: realtor.com

En el último año, es probable que hayas utilizado tu comedor para algo más que para comer. La pandemia del COVID-19 nos obligó a muchos de nosotros a utilizar ese valioso espacio para las reuniones diarias de Zoom, las sesiones de educación a distancia y mucho más. Después de acumular horas y horas mirando las mismas paredes, instalaciones y muebles, ya es hora de que renueves este espacio.

Para ofrecerte una dosis de inspiración, hemos pasado la semana pasada revisando todas nuestras publicaciones favoritas de los gurús del diseño en Instagram, y hemos reunido las siguientes tendencias de decoración de comedores.

Con exuberantes acentos verdes y detalles botánicos, estas ideas de la “Gramática” seguramente traerán toda la magia de la temporada de verano directamente a tu comedor.

1. Paredes de color verde alcachofa

No sería una decoración de verano sin algunos acentos más verdes que el verde, y estas paredes verde alcachofa de @a_story_of_home son la versión más bonita que hemos visto hasta ahora.

“Este verde alcachofa es el tono perfecto, especialmente para las zonas del país o las casas donde no hay mucha luz solar”, dice la diseñadora Juliane Mazzarella, de Avenue Interiors. “Es muy versátil y puede ir con casas de estilo artesano, contemporáneo o tradicional”.

2. Lámpara botánica de lujo

Si buscas algo que evoque un jardín mágico esta temporada, no busques más que esta impresionante araña botánica presentada por @bocadolobo.

“La araña botánica es una forma moderna de actualizar completamente una habitación”, dice Reham Fagiri, cofundadora y directora general de AptDeco. “Esta araña da una sensación de frescura a un aspecto más tradicional, y crea un punto focal en la habitación, ayudando a resaltar los muebles debajo y alrededor de ella. También aporta una sensación de lujo al espacio”.

3. Banco tapizado de colores

Otra forma fácil de actualizar tu comedor esta temporada es con un banco tapizado de colores como este de @ambellahome.

“Un banco como este te permite apostar por algo un poco diferente a tu estilo actual sin sobrecargar una habitación”, dice Fagiri. “Mezclar tendencias contemporáneas con estilos más tradicionales crea un gran equilibrio. Un banco puede añadir interés y color sin dominar completamente el espacio, permitiéndote experimentar con estampados y colores más divertidos.”

4. Mesa con pedestal de listones

Si quieres añadir un toque botánico sin abusar de las flores, te va a encantar esta mesa con pedestal de listones de @instanoeldecorblog.

“Las mesas con pedestal en general son muy populares ahora mismo, pero una versión con listones eleva la tendencia, dándole un aspecto más fresco y renovado”, dice Fagiri. “Detalles aparentemente pequeños, como los listones en la base de una mesa, se suman para crear profundidad y textura en una habitación. Es una forma fácil de hacer que un espacio parezca más interesante sin volverse completamente loco”.

5. Rincón de resalte

Para conseguir un look botánico atrevido y bonito en tu comedor, echa un vistazo a esta inspirada pared de acento de @peachythemag.

“Es una forma no tan comprometida de añadir un punto focal fuerte a una habitación”, dice Fagiri. “Como no tienes que comprometerte a pintar toda la habitación, tienes más libertad para jugar con los estilos y los colores. Además, es muy fácil que las esquinas de una habitación queden relegadas a un segundo plano desde el punto de vista del diseño, pero puede unir mucho una habitación si se hace correctamente.”

Aunque el mundo exterior vuelva a abrirse, muchos de nosotros hemos encontrado una nueva comodidad en quedarnos en casa. Cenas en el patio, noches de cine al aire libre, bebidas en la terraza… hay muchos favoritos del verano que no requieren ir a ninguna parte, especialmente si tienes un gran espacio al aire libre.

¿Y si no? Bueno, estamos aquí para ayudarte con eso.

Para obtener un poco de inspiración para convertir tu patio en un oasis del que no querrás salir este verano, hemos consultado una vez más a los profesionales de la tienda de diseño Living Spaces. Nos han dado la primicia de las ideas de decoración y diseño de exteriores más buscadas de la temporada, y aquí compartimos algunas de nuestras favoritas.

Aquí tienes cinco artículos imprescindibles en tu espacio exterior este verano, y todos los detalles sobre dónde conseguirlos.

1. Espacios interiores y exteriores

Una de las mejores maneras de hacer que tus espacios exteriores resulten irresistiblemente acogedores esta temporada es hacerlos sentir como si estuvieran dentro. Piensa en: elementos de decoración como cojines extra, mantas e incluso algunos de tus muebles de salón (todos aprobados para el uso en exteriores, por supuesto).

Pero no te fíes sólo de nuestra palabra. Según un reciente informe de Google, los “espacios interiores-exteriores” son una de las tendencias más buscadas de la temporada, y han aumentado su popularidad en un 155,56% con respecto al año pasado.

“Los espacios de interior-exterior -añadir sofás cómodos y mesas de café al patio trasero- se convirtieron en una solución fácil para esos sentimientos de estar encerrados durante la cuarentena”, dice la diseñadora de Living Spaces Shelby Greene.

“El año 2020 se centró en encontrar la comodidad en tiempos difíciles, y cuando se trata de exteriores, las piezas reconfortantes están aquí para quedarse”, añade Greene.

Añade a tu espacio unas acogedoras vibraciones de interior y exterior con este farol boho de perlas, y luego refuerza tu zona de asientos con esta variada colección de cojines y pufs de suelo.

2. Muebles de hormigón

Una tendencia de exterior que no vimos venir esta temporada es la atracción por los muebles de hormigón, que ha aumentado casi un 7% en los últimos meses, según la gente de Living Spaces.

“Los muebles de hormigón tienen algo de minimalista”, dice Greene. “Sólo hay una textura y un color, y las formas suelen ser sencillas. En otras palabras: Es fácil, atemporal y una opción segura, a diferencia de algunas de las piezas de exterior de madera, tela o metal que están más de moda.”

Debido a su versatilidad, neutralidad y capacidad de soportar todo tipo de condiciones climáticas -manteniendo ese aspecto impecable-, los muebles de hormigón no son una tendencia que veamos desaparecer pronto.

Actualiza tu comedor de exterior con esta mesa redonda, o haz una adición más pequeña con este taburete lateral gris en relieve.

3. Cocinas al aire libre

Hablando de ambientes interiores y exteriores, no es de extrañar que tener una cocina al aire libre siga siendo tendencia en Google y esté en la lista de deseos de todo el mundo esta temporada.

“Una cocina exterior es una necesidad para el diseño de exteriores en 2021”, dice la diseñadora Savannah Phillips de The Knobs Company. “La gente se pasa todo el día en la oficina de su casa, y cuando el reloj marca las 5, es hora de salir corriendo al exterior y hacer una parrillada”.

“Una cocina exterior puede utilizarse no sólo para cocinar, sino también para recibir visitas si se añaden taburetes de bar o un juego de comedor”, añade Phillips.

No sólo las búsquedas en Google demuestran el continuo interés por las cocinas de exterior. Según una encuesta realizada por la Asociación Nacional de Cocinas y Baños, el 76% de los profesionales del diseño señalaron las cocinas de exterior como su “proyecto principal” este verano.

Tanto si has empezado a construir tu cocina exterior ideal como si no, una forma fácil de empezar es con un horno de pizza portátil (que también es tendencia en Google), como este de Ooni.

4. Colores pastel

No hay nada más veraniego que un ramillete de colores en el patio. Por eso, las búsquedas de colores pastel han aumentado, sobre todo en tonos amarillos (un 13% más), verdes (un 10% más) y nuestro favorito, el lila (un 19% más).

Los colores pastel son una gran tendencia en el exterior, debido a la estética “cottagecore” que ha estado flotando”, dice Phillips. “Estos colores apagados dan una sensación de calma y relajación y combinan bien con los colores brillantes de las flores y el follaje. Son perfectos para no abrumar el espacio y mantener el foco en los elementos naturales”.

Incorpora algunos toques de color pastel a tu decoración de exterior con esta mecedora de color caqui o este taburete de mosaico de color rosa melocotón.

5. Mini jardines

The best thing about this trend is that just about anyone can do it—whether you have a sprawling lawn or a small balcony. These mini gardens (searches are up 7% in the past months) are the perfect way to tie in any outdoor space, no matter the size.

“The mini garden trend is all about practicality,” says Greene. “Downsized or placed in containers, gardens become easy to maintain and place. In containers, this trend becomes portable, and incorporating a tiny garden near, between, and even on outdoor furniture makes an outdoor space delightful.”

Al igual que los jardines de la victoria y las bolas de masa madre han proliferado en el último año, las casas pintadas de negro tinta también han surgido en el paisaje. Y si bien las casas negras han sido una tendencia en las zonas urbanas más vanguardistas durante años, ahora también lo son en el interior del país, ya que los habitantes de las ciudades huyen a los suburbios.

“Los exteriores negros dan la sensación de ser vanguardistas o de estar en Brooklyn, y son el imprimátur del propietario en su nueva vivienda suburbana”, dice Debra Kling, consultora profesional de color, que califica estas moradas oscuras como “una señal de que alguien frío se está mudando”.

Dónde queda mejor la pintura negra

Algunos agentes inmobiliarios afirman que, a pesar de su aspecto oscuro y descarnado, las casas negras tienen mucho estilo y pueden crear un atractivo único en la acera.

La ubicación y los materiales son dos grandes factores que influyen en el éxito de la pintura negra.

“Los graneros negros quedan muy bien en un entorno pastoral, al igual que las casas modernas de poca altura con mucho cristal”, dice Kling.

Pero cuando se insiste en el negro para ciertos estilos de casa, a menudo puede fallar.

“El negro no funciona en un exterior cuando parece forzado, como cuando la arquitectura realmente no lo requiere”, añade Kling. Entonces, ¿una bonita casa victoriana en negro? No tan rápido.

De hecho, a veces los tonos más oscuros están mejor en un papel secundario.

“La pintura negra puede ser impactante en la puerta principal, en el garaje o en las molduras de las ventanas, y en el interior es un telón de fondo elegante cuando se utiliza en armarios abiertos o estanterías expuestas”, dice Amy Donato, directora de marketing de color de PPG.

Donde el negro funciona en un interior

Puede parecer contradictorio, pero el negro y otros tonos oscuros son opciones inteligentes para habitaciones pequeñas y techos bajos.

“El negro engaña a los ojos, haciendo que las paredes o el techo retrocedan y dando la ilusión de una habitación más grande”, dice Sue Kim, directora de marketing de color de Valspar.

A Kling le encanta un comedor con un revestimiento blanco hasta la cintura y paredes negras y/o un techo negro. O prueba una habitación con un techo oscuro y un papel pintado floral de colores intensos. Y, aunque no se ve mucho, los profesionales del color se decantan por las cocinas negras.

“Considere la posibilidad de pintar los armarios superiores de la cocina en blanco brillante y los inferiores en negro oscuro para crear una moderna combinación de colores en dos tonos”, dice Donato.

Y cuando el negro se combina con acabados dorados o de latón, puede ser incluso una declaración sofisticada de lujo en los baños, añade.

Los inconvenientes de la pintura negra

Hay una razón por la que las casas de playa están casi siempre pintadas de blanco o de bonitos tonos pastel. Las superficies claras reflejan mucha luz -y calor-, pero el negro y otros colores oscuros en el extremo opuesto del espectro tienen un bajo valor de reflexión de la luz.

“El negro absorbe la luz del sol, lo que hace que los sistemas de aire acondicionado trabajen más para mantener frescos los espacios interiores en una región cálida o en cualquier lugar durante los calurosos meses de verano”, dice Kling.

¿Tiene revestimientos, cubiertas u otros materiales compuestos? Pintarlos de negro puede provocar hinchazón y deformación, advierte Kling. Y los colores oscuros en general pueden ser propensos a la decoloración. (Pero Kling señala que el rojo es el que más rápido se decolora).

Para evitar esta situación, ten en cuenta que una pintura exterior de calidad vale cada céntimo “por la longevidad del acabado y por la resistencia a las grietas y al descascarillado durante todo el año”, dice Kim.

¿No está seguro de si elegir un brillo o un mate? El uso y la ubicación son las mejores guías.

“Poner el semibrillante donde se necesita durabilidad, como en las molduras y las puertas, y el cáscara de huevo o el satinado para los lugares de tráfico medio o donde se desea la resistencia a las rozaduras”, dice Kim.

“Una puerta de entrada alta y brillante de color negro es muy del estilo de Downing Street, mientras que en el interior, el negro mate parece más convincente, ya que se asemeja al hierro o al metal”, dice Kling.

Todos tenemos cajones de trastos. Y todos tenemos varios trastos flotando en armarios y garajes de los que sabemos que tenemos que deshacernos.

Y además de esos montones de trastos, muchos de nosotros también tenemos ciertos objetos que directamente guardamos -y añadimos- sin siquiera pensarlo. Pero a veces este hábito puede conducir a un desafortunado caso (de leve a moderado) de acaparamiento.

1. Toneladas de bolsas

¿La cosa número 1 que la gente parece acumular? “Las bolsas de mano libres”, dice Marissa Hagmeyer, cofundadora del Método NEAT, una empresa de organización profesional de ámbito nacional. “Con frecuencia encuentro un armario entero o el suelo de la despensa lleno de ellas”.

Hagmeyer anima a sus clientes a reducir su colección a unas pocas bolsas.

“Les pido que piensen de forma realista en cuántas bolsas pueden utilizar a la vez”, explica.

Las bolsas restantes se donan o se utilizan para llevar otras donaciones a un centro de recogida. Pero la mejor estrategia para deshacerse de las bolsas es no aceptarlas gratis.

2. Papeles antiguos

“Veo a muchos clientes que acumulan papeles y recibos antiguos”, dice David Aylor, director general de David Aylor Law Offices de Carolina del Sur.

Algunos papeles -como las antiguas declaraciones de impuestos y los registros financieros- son necesarios de conservar, al menos de forma semipermanente. Pero cuando uno guarda un recibo de hace 20 años de un ordenador que ya no tiene? Es hora de purgar.

Los recibos de sueldo y los extractos financieros mensuales sólo tienen que abarrotar tu escritorio durante un año. Y tira las facturas de servicios públicos después de un mes.

“Conserva los impuestos y los registros financieros de apoyo durante siete años, y luego tritúralos para proteger tu información financiera sensible”, dice Aylor.

3. Botones, botones, botones

“Me gusta acaparar botones”, admite Setlla, de Gobadtips.com, una web dedicada al almacenamiento y deterioro de alimentos. “Creo que son bonitos y encuentro cajitas ingeniosas para guardarlos”.

Pero la verdad es que esos lindos botoncitos pueden acumularse. Para Setlla, la brigada de botones se convirtió en algo abrumador y tuvo que idear una forma de reducir el rebaño.

“Ahora utilizo los botones para hacer pequeños objetos hechos a mano, como adornos para muñecos de lana, cuadros de botones o en pendientes”, dice.

4. Bolsas de plástico para la compra

James Crawford, cofundador del sitio web de vales de compra DealDrop.com, recuerda que ayudó a un pariente anciano a trasladarse a una residencia.

“Mi trabajo era limpiar su casa”, explica. “Siempre fue una persona ordenada, y debería haber sido sencillo”.

Así que Crawford no estaba preparado cuando encontró una casa atestada de bolsas de plástico de la compra.

“Mirara donde mirara -en todas las habitaciones, en el garaje, en el ático, debajo de las camas, en todos los armarios- había miles de bolsas de plástico de la compra perfectamente dobladas”.

Crawford encontró una organización benéfica que aceptaba las bolsas para utilizarlas en sus tiendas. Y un anuncio clasificado le llevó a un grupo de artesanía que se llevó algunas para un proyecto artístico.

“Pero a menudo me preguntaba por qué mi pariente no se limitaba a comprar una bolsa de la compra reutilizable”, añade.

5. Bolígrafos y lápices

“Lo sé, lo sé, los bolígrafos siempre son útiles”, dice Marty Basher, experto en organización y desorden de Modular Closets.

Todos hemos tenido un momento en el que realmente necesitábamos un utensilio para escribir pero no lo teníamos. Dicho esto, nadie necesita suficientes bolígrafos o lápices para abastecer a toda una escuela.

Para purgar los bolígrafos, Basher aconseja probar cada uno para ver si funciona. Tira los que no funcionen. Si todavía tienes más de los que caben en un vaso grande, dona los que te hayan regalado o no te gusten.

En el caso de los lápices, tira los que estén rotos o los que estén gastados. Si son portaminas, tira los que no tengan mina o goma de borrar.

6. Tazas

Estás en una tienda y ves la taza más bonita del mundo. La compras, te la llevas a casa y te das cuenta de que tu estantería de tazas ya está llena de las tazas más bonitas del mundo.

“Revisa tu colección y aparta las que tengan valor nostálgico o sean tus favoritas”, aconseja Basher. Regala o dona el resto de las tazas.

“Si no puedes desprenderte de suficientes tazas para hacer un hueco, reutiliza algunas para convertirlas en pequeñas macetas”, añade Basher. “Simplemente haz un pequeño agujero de drenaje en el fondo”.

7. Recipientes de comida para llevar

“Lo más raro que he acaparado son los envases de plástico para llevar”, admite James Jennings, director creativo de Home Garden HQ, una de las principales webs de jardinería doméstica del Reino Unido.

Piensa: vasos de plástico desechables, cajas, cuencos, tapas, recipientes de charcutería y bandejas de sushi.

Sin embargo, Jennings tiene una forma creativa de purgar.

“Como maestro jardinero, utilizo los contenedores de plástico como macetas para mis semilleros y cultivo algunas de mis plantas en ellos”, explica. “De esta manera, convierto mi adicción al acaparamiento en una tarea de reciclaje”.

8. Condimentos

“Todavía no he ido a casa de alguien, he mirado sus condimentos y no he encontrado al menos tres caducados”, dice Basher.

Otros problemas comunes: una puerta de la nevera atiborrada de 10 tipos de mostaza o un tarro de mermelada al que le queda media cucharada.

Cuando nuestros baños están fuera de servicio, es como si nuestras vidas estuvieran fuera de servicio. Tanto si tiene un baño como si tiene cinco, el funcionamiento y la limpieza ininterrumpidos son cruciales. Por eso es importante saber exactamente cuándo los elementos de su baño pueden estropearse y necesitan ser sustituidos.

“Los propietarios de viviendas deben pensar en la sustitución y la realización del mantenimiento adecuado con las cosas en el cuarto de baño porque es la segunda habitación más utilizada en la casa, junto a la cocina”, dice Mark Dawson, director de operaciones de Benjamin Franklin Plumbing. “También es la habitación que tiene el segundo mayor número de fugas o atascos de drenaje, justo detrás de la sala de lavandería. Lo último que quieres es no tener acceso al inodoro o a la ducha”.

Para mantener su inodoro limpio y en funcionamiento, siga estos consejos para el mantenimiento del baño.

Soporte para cepillos de dientes

Los cepillos de dientes están pensados para limpiar nuestros dientes, pero también pueden albergar gérmenes si se guardan en un portacepillos mugriento.

“El portacepillos debe enjuagarse y secarse a diario para evitar que la humedad se estanque y provoque la aparición de moho y bacterias”, dice Vera Peterson, presidenta de Molly Maid.

Peterson recomienda guardar los cepillos de dientes lo más lejos posible del inodoro y dejar de lado el tradicional portacepillos con forma de taza, que acumula agua y provoca la aparición de babas. Opta por un soporte con ventosa que se adhiera al espejo o a las paredes de azulejos.

“Además, recuerda cambiar el cepillo de dientes cada pocos meses”, dice Peterson. (Pero eso ya lo sabías, ¿verdad?)

Juguetes de baño

Padres, el patito de goma favorito de su hijo podría ser un refugio para las bacterias.

“Muchos juguetes de baño guardan agua en su interior”, dice Lauren Bowen, directora de operaciones de franquicia de Two Maids & a Mop. “Carecen de circulación de aire y permanecen en el baño llenos de humedad, y esto sirve de caldo de cultivo para todo tipo de moho y hongos”.

Cuanto más tiempo permanezca el moho en el juguete, más probable será que se extienda por todo el baño y sobre su hijo.

“Por eso, los juguetes de baño deben limpiarse después de cada uso y sustituirse cada dos o tres meses, dependiendo del uso”, dice Bowen.

Toallas húmedas

“¿Sabías que sólo hacen falta 20 minutos para que una toalla húmeda en el suelo empiece a albergar moho y bacterias?”, dice Peterson. ¡Yikes! Por eso hay que colgar siempre las toallas para que se sequen después de usarlas. También hay que reutilizarlas sólo una o dos veces antes de lavarlas.

Si empiezas a notar un olor a humedad -a pesar de que tus toallas para el cuerpo y para las manos estén recién lavadas- probablemente sea el momento de reemplazarlas. Según los expertos, las toallas deben cambiarse cada dos o cinco años, dependiendo del material y la calidad.

Revestimientos de cortinas de ducha

“Los forros de las cortinas de ducha deben sustituirse cada seis meses, ya que la falta de ventilación y la acumulación de humedad provocan la aparición de moho”, dice Bowen.

Para prolongar la vida del revestimiento de la cortina de ducha, mezcla una parte de vinagre con cuatro partes de agua en una botella de spray y rocía la solución sobre el revestimiento.

“El vinagre ayudará a eliminar el moho y los restos de jabón que se hayan acumulado en el revestimiento”, dice Bowen. A continuación, aclara el revestimiento con agua caliente de arriba a abajo y déjalo secar al aire.

Para una limpieza más exhaustiva, lava a mano el revestimiento de la bañera cada dos semanas. Mezcla un cuarto de taza de bicarbonato de sodio y un chorrito de detergente para ropa en la bañera, lava a mano el forro de la cortina de ducha y déjalo secar al aire.

Cabezales de ducha

Si notas un cambio en la presión del agua, fugas o (en el peor de los casos) moho saliendo de la alcachofa de la ducha, puede que sea el momento de cambiarla.

“Los cabezales de ducha pueden tener fugas, atascarse o presentar otros problemas. Antes de sustituirla, una simple reparación puede ser suficiente, así que llama a un profesional para que te recomiende”, dice Kevin Busch, vicepresidente de operaciones de Mr. Handyman.

También es posible que tengas que sustituir los filtros de la alcachofa de la ducha, cuya función es eliminar las sustancias químicas nocivas del agua que utilizas en la ducha.

“Si tienes uno en casa, debes sustituir el filtro cada seis o doce meses. Los grandes minoristas como Home Depot y Amazon tienen filtros de agua para la ducha”, dice Dawson.

Para sustituirlo, retira la alcachofa de la ducha del accesorio en la pared de la ducha, desenrosca la parte superior de la alcachofa para ver el filtro que hay dentro y sustitúyelo por uno nuevo.

Bañera

Si observa fugas, grietas o un exceso de moho negro que no se puede remediar fácilmente, un reemplazo de la bañera podría estar en su futuro inmediato.

“Los revestimientos de bañera son una solución rápida, a corto plazo y asequible”, dice Amy Moneypenny, directora de marketing de productos de Leaf Home. “Si los problemas que tienes con tu bañera son puramente cosméticos, un revestimiento es una solución conveniente que puede mejorar temporalmente el aspecto de todo tu espacio”.

Pero si es necesario sustituir la bañera, un experto en remodelación de baños puede ofrecer a los propietarios “una inspección exhaustiva para asegurarse de que el subsuelo, la fontanería, las vigas de soporte y otras áreas alrededor de la bañera están en buenas condiciones”, dice Moneypenny.

El precio medio de la instalación de una nueva bañera es de 2.500 dólares, pero puede oscilar entre 1.000 y 5.000 dólares, según HomeServe.

Inodoro

Los inodoros suelen tener una vida útil de 10 a 15 años, pero pueden sustituirse antes si es necesario.

“Sustituir los inodoros viejos puede ser la renovación exacta que necesita el baño. Los inodoros suelen necesitar un nuevo anillo de cera, una tapa de la cisterna o una válvula de descarga”, dice Busch.

La fuente más probable de fugas en la fontanería es un flapper defectuoso, dice Aaron Mulder, copropietario y director de operaciones de Mr. Rooter Plumbing de San Antonio.

Sólo vamos a decirlo: Ha pasado un año. De hecho, han pasado un par de años, lo que significa que realmente nos merecemos un respiro en forma de algo bonito que mirar para variar.

Afortunadamente, los expertos en color de Pantone nos han cubierto con su Color del Año 2022, y esta vez es una belleza.

Contempla: “Very Peri”, un precioso bígaro que podría inyectar un punto de luz en tu día.

No sólo es un color realmente encantador, sino que el tono exacto no se ha visto nunca antes, en ningún sitio, jamás.

¿Cómo es posible? Aquí está la primicia: Por primera vez en la historia de su proceso del Color del Año, en lugar de elegir un tono que ya existe en la bóveda de colores de Pantone, la gente del Instituto del Color mezcló un tono totalmente nuevo.

Laurie Pressman, vicepresidenta del instituto, dice que la creación de este nuevo color “refleja la innovación y la transformación global que se está produciendo”. Very Peri, añade, “destaca las amplias posibilidades que tenemos ante nosotros”.

“A medida que nos adentramos en un mundo de cambios sin precedentes, la selección de Very Peri aporta una perspectiva y una visión novedosas de la fiable y querida familia de colores azules”, añade Leatrice Eiseman, directora ejecutiva del Instituto del Color de Pantone.

Históricamente, el azul ha sido un gran favorito de Pantone. Su primera elección para el milenio, en el año 2000, fue el Cerúleo, y hace sólo dos años, en 2020, el Azul Clásico fue la elección. Para 2022, el Very Peri está en una clase por sí mismo en comparación con los Colores del Año recién publicados por otras empresas, que se inclinaron hacia 50 tonos de verde.

Para que no suponga que estas selecciones se basan en el puro capricho, tenga por seguro que, según los profesionales, dar con el tono exacto del Color del Año no es una hazaña sencilla.

Los colores se estudian, se celebran innumerables reuniones y las tensiones pueden ser enormes, con votaciones secretas para elegir el ganador.

Lo que piensan los diseñadores del Very Peri de Pantone
El COTY de Pantone para 2022 parece estar preparado para causar un gran impacto, y ya ha encontrado algunos superfans.

Debra Kling, de la consultoría de color homónima, está “totalmente de acuerdo” con el Very Peri, calificándolo como “un bienvenido contraste con los populares neutros y tantos verdes orgánicos”, y opinando que parece “darnos esperanza y una nueva perspectiva”.

Si quieres invitar a Very Peri a tu propia casa, hay una trampa: Pantone puede crear el color, pero no fabrica la pintura. De eso se encargan terceros licenciatarios que trabajan con Pantone. Por otra parte, tras el anuncio de Pantone, las empresas de pintura (como Sherwin Williams) identificarán la combinación más cercana para los propietarios de viviendas.

Si quieres combinar Very Peri con un proyecto doméstico ahora mismo, Sue Wadden, directora de marketing de color de Sherwin-Williams, recomienda Gentian SW 6817, un morado similar que funciona bien en cualquier entorno, especialmente cuando se combina con neutros cálidos como Shoji White SW 7042 o Accessible Beige SW 7036.

En cuanto a los lugares en los que este color funciona mejor, Kling lo sugiere como color exterior en un acabado brillante (de hecho, acaba de pintar la puerta principal de un antiguo Tudor inglés en un bígaro muy similar).

“También puedo imaginarme versiones más claras y frías utilizadas como colores para cortinas, tapicería y accesorios”, añade.

Puedes poner este bonito peri en tus muebles. Greg Voorhis, director ejecutivo de diseño de Sunbrella, sugiere coordinar telas como Majestic Amethyst o Savane Midnight para cojines y pufs, o piezas más grandes como sofás.

Traducción realizada con la versión gratuita del traductor www.DeepL.com/Translator

Hay una razón por la que a mucha gente le gusta decorar sus casas con antigüedades: añaden una sensación de carácter e historia a un entorno que de otro modo sería moderno. Hemos visto cómo algunos estilos de antigüedades han pasado de moda, pero uno de los artículos que está en auge es la lámpara de cristal Tiffany.

“Las lámparas Tiffany son uno de los mejores ejemplos de decoración artesanal que se han producido en Estados Unidos”, dice Beverly Solomon, de la firma de diseño homónima.

Pero, ¿es esta maravilla de color sólo un destello en la sartén, o merece la pena invertir en una propia? Algunos afirman que las lámparas Tiffany son piezas de decoración realmente anticuadas, mientras que otros creen que estos accesorios ornamentales pueden ser un bello complemento para su hogar.

Historia de las lámparas Tiffany

El nombre de Tiffany es grande en este país, gracias al joyero conocido por sus emblemáticas cajas de color azul huevo de petirrojo. Pero las lámparas Tiffany no forman parte de esta casa de joyas, fundada por Charles Tiffany. En cambio, su hijo, Louis Comfort Tiffany, que era pintor y decorador de interiores, puso en marcha la empresa de lámparas, produciendo las primeras iteraciones en 1895. Durante cuatro décadas, las lámparas Tiffany fueron producidas en Queens, Nueva York, por artesanos de todo el mundo. Los diseños recibieron varios nombres románticos, como Wisteria y Dragonfly.

La popularidad de las lámparas Tiffany decayó en torno a 1913, pero volvió a ponerse de moda en la década de 1950. Las reproducciones inundaron el mercado en la década de 1970, por lo que hoy en día se pueden ver un montón de falsificaciones en cadenas de restaurantes y hoteles de temática americana de todo el país.

Las lámparas Tiffany complementan la decoración ‘grandmillennial’

Las lámparas Tiffany son un tema de conversación actual gracias, en gran parte, a la tendencia de moda llamada estilo “grandmillennial”. Este esquema de decoración retrograda anuncia bordados, papel pintado, piezas de mimbre y flores, y una colorida lámpara Tiffany antigua encaja perfectamente con ese look.

¿Qué es una lámpara Tiffany?

“Las pantallas de las lámparas están hechas de vidrio de mosaico de colores con una base de metal que suele parecer latón antiguo”, dice Darla DeMorrow, de HeartWork Organizing. Aunque a veces llevan dos bombillas con dos cadenas de tiro. Debido al intrincado diseño del vidrio, no arrojan mucha luz.

Las lámparas Tiffany se asocian a menudo con las casas de los artesanos, ya que tienen una calidad similar a la de las lámparas hechas a mano que eran populares en las primeras décadas del siglo XX.

“Las reproducciones actuales [de las lámparas Tiffany] se ven a menudo en bares y restaurantes como iluminación superior o colgadas sobre las mesas de billar”, dice DeMorrow.

Lámparas Tiffany reales y falsas

“La verdadera marca Tiffany es un artículo de coleccionista caro que está fuera del alcance de la mayoría de los propietarios. Es más bien algo que se ve en ‘Antiques Roadshow’, más que en una tienda o incluso en tiendas de segunda mano”, dice.

Las lámparas Tiffany se fabricaron hace más de cien años y las piezas auténticas pueden costar desde unos pocos miles de dólares hasta un millón.

Para identificar una lámpara Tiffany auténtica, deje que un profesional se encargue de ello. El profesional comprobará la pátina, el borde del cristal, la calidad de la base (suele ser muy pesada) y, por supuesto, el tipo y la calidad del cristal utilizado en el diseño.

Lámparas Tiffany en el hogar

“Puedes encontrar en Internet lámparas victorianas, de cristal vintage o de artesanía que se parecen mucho”, dice DeMorrow. Mientras compras, ten en cuenta la paleta de tu casa y las piezas que ya tienes.

Estas lámparas pueden estar repletas de color y diseños intrincados, por lo que quedarán mejor si se equilibran con una paleta de colores cálidos y neutros.

Ubicarla bien

Las lámparas Tiffany son pesadas gracias a su cúpula de cristal y su fondo sólido. Lo mejor es colocarla sobre una superficie estable, como un piano, o sobre una mesa auxiliar metida en un rincón de lectura.

Y como esta lámpara es mejor para el ambiente que para la lectura, añadir capas adicionales de luz es inteligente.

“Necesitarás luces de apoyo en el techo y más lámparas de mesa o de pie en una habitación grande”, dice DeMorrow.