¿Estas pensando en invertir en inmuebles para alquilarlos? Si tu idea es crearte un plan de futuro a través de inversiones inmobiliarias con unas rentas recurrentes y sin contratiempos, desde aquí podemos recomendarte una serie de pautas que son imprescindibles para todo inversor inmobiliario. Independientemente de la magnitud de la inversión y del mercado en el que actúe, recuerde estos puntos:
- Asegúrese el futuro. Sabemos que en la vida puede pasar cualquier cosa, pero es innegable que si posee un “ladrillo bien asegurado”, cuenta con valores sólidos para posibles imprevistos.
- Ajuste su presupuesto antes de invertir. Cuantifique exactamente su capacidad de inversión y sus expectativas de rentabilidad por alquiler, antes de empezar a valorar posibles inversiones inmobiliarias.
- Planifiquese a su manera. No siga a otros inversores porque simplemente está de moda lo que hacen. Planifique cuál será su mercado objetivo, el tipo de inquilinos que tendrá y asegúrese de que puede permitirse la inversión que va a realizar en la localización elegida.
- Rentabilidad vs Re-valorización. A la hora de decidir si optar pos posibles re valorizaciones futuras o rentabilidad por alquiler, recomendamos tomar un poco de las dos. Es indispensable un asesoramiento adecuado para que se haga posible.
- Diversifique su cartera. Una cartera diversificada incluye inmuebles que presentan importantes posibilidades re valorización frente a otras que garantizan una mejor rentabilidad por alquiler. Es posible combinar inmuebles residenciales y comerciales, e invertir en diferentes mercados.
- Busque señales favorables. Un inversor inmobiliario exitoso es aquel que invierte en zonas con perspectivas de re-valorización por las infraestructuras previstas.
- No se involucre emocionalmente. Las propiedades son bienes tangibles que tienen el riesgo de tratarse de forma demasiado emocional. Piense con la frialdad que requiere un inversor de éxito.
- Piense racionalmente, haga sus cálculos. Es más fácil comprar al lado de donde vive, pero si hablamos de inversiones recuerde siempre lo que está haciendo y porque lo esta haciendo. Haga sus cálculos, sea frío y comercial a la hora de decidir qué y dónde comprar.
