Es un momento difícil para ser un agente en un listado con un precio de nueve dígitos. Las megamansiones con precios superiores a 100 millones de dólares no han estado incendiando el mercado.

Estudiamos el panorama de las 10 propiedades más caras disponibles actualmente en los Estados Unidos y encontramos que los precios de más de la mitad de ellas han sufrido una reducción de precios en un intento de hacer que un comprador de alto poder adquisitivo suelte un montón de dinero en efectivo.

1. 875 Nimes Rd, Los Angeles, CA

Precio: $195,000,000
Detrás de los Benjamines: Esta mansión de Bel Air encabeza la lista, a pesar de la reducción del 20% en el precio de esta semana. Conocido como Chartwell Estate, la casa del difunto director ejecutivo de Univision, Jerry Perenchio, hizo un espléndido debut en el mercado público el pasado mes de noviembre con un prodigioso precio de 245 millones de dólares.

Ahora, 50 millones de dólares más barato, la propiedad que sirvió de escenario para “The Beverly Hillbillies” sigue esperando a un comprador con una cuenta bancaria sin fondo. ¿Ayudará la rebanada de precio a mover a un comprador a hacer una jugada que rompe récords? Después de todo, en 2017, Mansion Global informó que la enorme extensión de 10 acres estaba disponible por unos astronómicos 350 millones de dólares, pero sólo si un comprador lo solicitaba. Manténgase en sintonía!

2. 67 Beverly Park Ct, Beverly Hills, CA

Precio: $165,000,000
Detrás de los Benjamines: Ubicado en el exclusivo enclave cerrado de Beverly Park, este enorme complejo de 9 acres tiene su propia calle privada. El lote de dos parcelas tiene una casa principal de 20,000 pies cuadrados, una casa de huéspedes de 5,000 pies cuadrados y otras estructuras variadas. Conocida como Villa Firenze, la propiedad ha estado en el mercado por más de un año sin ajustes al precio de venta.

3. 594 S. Mapleton Dr, Los Angeles, CA

Precio: $160,000,000
Detrás de los Benjamines: Anteriormente Spelling Manor y ahora se comercializa simplemente como “The Manor”, este gigante de 56.000 pies cuadrados ha permanecido en el mercado durante casi tres años. Es propiedad de la heredera de la Fórmula 1, Petra Ecclestone, y el precio de la emblemática mansión era de 200 millones de dólares en 2016. Un recorte de precios en junio de 2018 redujo el precio a $175 millones, y otro recorte de precios de $15 millones el mes pasado lo llevó a su actual demanda.

4. 924 Bel Air Rd, Los Angeles, CA

Precio: $150,000,000
Detrás de los Benjamines: Sentimos un tema en marcha! Esta moderna mansión de Bel-Air, conocida como “Billionaire”, también ha tenido que reducir sus grandes aspiraciones en dólares. Una vez que fue el listado más caro en los Estados Unidos, la casa de 38,000 pies cuadrados llegó al mercado en enero de 2017 con un precio masivo de $250 millones. En ese momento, el agente nos dijo: “Si tienes el dinero, vale cada centavo”.

Posteriormente, el precio se redujo a 188 millones de dólares en abril de 2018 y luego a 150 millones de dólares a principios de este año. Ahora, 100 millones de dólares más barato, el lugar debe valer la pena.

5. 2000 S. Ocean Blvd, Manalapan, FL

Precio: $137,500,000
Detrás de los Benjamines: Géminis ha tenido un tiempo cruzado por las estrellas en el mercado. Una vez fue la propiedad más cara del país, con un precio de lista de 195 millones de dólares.

Desde entonces ha sido superada por las megamansiones de SoCal y su precio se ha reducido un par de veces. A principios de 2017, el precio se redujo a 165 millones de dólares y se redujo aún más ese mismo año al precio actual. Cerca de Palm Beach, la extensión de 15 acres ofrece frente al mar y al lago.

6. 2571 Wallingford Dr, Beverly Hills, CA

Precio: $135,000,000
Detrás de los Benjamines: Esta espectacular mansión hizo su entrada en el mercado el verano pasado, y el precio no ha variado desde entonces. Según el Wall Street Journal, la casa originalmente en la propiedad fue construida para parecerse a Le Petit Trianon, el castillo privado de María Antonieta en Versalles. Dejando a un lado el preocupante tema de los excesos desenfrenados, nos encantan las instalaciones deportivas cubiertas de la mansión, con una cancha deportiva, un gimnasio cardiovascular y un ring de boxeo.

7. Pacific Coast Hwy, Malibu, CA

Precio: $125,000,000
Detrás de los Benjamines: Esta propiedad frente al mar propiedad del Vicepresidente de NBCUniversal, Ron Meyer, aterrizó en el mercado en enero, y todavía estamos esperando a que llegue un comprador. Diseñada por el legendario arquitecto Charles Gwathmey, la casa espera batir el récord de ventas del condado de Los Ángeles establecido por una venta de Malibú de 110 millones de dólares a principios de 2018.

8. 19 Great Island Rd, Darien, CT

Precio: $120,000,000
Detrás de los Benjamines: Oh, cómo han caído los poderosos! Dejando a un lado los tópicos, este precioso complejo isleño fue en su día la segunda casa más cara de todo el país. En ese momento, estaba en el mercado por la friolera de 175 millones de dólares. Hace un año, la demanda se redujo en un 31% al precio actual.

9. 14000 Calle Real, Goleta, CA

Precio: $110,000,000
Detrás de los Benjamines: Una entrada bastante nueva a la lista, este rancho de 3,500 acres cerca de Santa Bárbara salió al mercado a finales de febrero. Conocido como El Rancho Tajiguas, la enorme extensión de terreno viene con dos villas nuevas ubicadas en extremos opuestos de la propiedad. Para el multimillonario en movimiento, cada villa viene con su propio helipuerto.

10. 1341 S. Ocean Blvd, Palm Beach, FL

Precio: $109,500,000
Detrás de los Benjamines: Situada en un tramo de Palm Beach, debidamente apodado “Billionaires’ Row”, esta mansión, conocida como Pietra Mare, salió al mercado en octubre de 2018. Está a sólo media milla al sur de Mar-a-Lago del presidente Donald Trump, y se comercializó en forma privada durante un año a 105 millones de dólares antes de salir a bolsa con un precio de venta ligeramente más alto.